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栃木市の不動産売却

栃木市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

その他の栃木市の不動産

住まいるネットワーク株式会社

免許番号:栃木県知事免許 (01)第004847号

栃木県栃木市平柳町2丁目13-20

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羽田興業株式会社 栃木出張所

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第7471号

栃木県栃木市大平町博仲2691いすゞ自動車(株)内

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落合建設工業株式会社

免許番号:建設業免許 栃木県知事免許 第1439号

栃木県栃木市静1756-2

会社の詳細

潮田建設株式会社 大平支店

免許番号:建設業免許 栃木県知事免許 第3089号

栃木県栃木市栃木市大平町伯仲1790-1

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株式会社日高マルキヨ建築

免許番号:建設業免許 栃木県知事免許 第14084号

栃木県栃木市栃木市藤岡町藤岡4-5

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有限会社スタッド相澤

免許番号:建設業免許 栃木県知事免許 第19194号

栃木県栃木市西方町大字本城1175-5

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北関東アルファ株式会社

免許番号:建設業免許 栃木県知事免許 第20813号

栃木県栃木市平井113-5

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株式会社相場設備管工

免許番号:建設業免許 栃木県知事免許 第5152号

栃木県栃木市旭町29-7

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M's不動産管理 本店

免許番号:宅地建物取引業免許 栃木県知事免許(1)第4979号

栃木県栃木市旭町10-23

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森澤電機工業株式会社

免許番号:建設業免許 栃木県知事免許 第10665号

栃木県栃木市梓町39-23

会社の詳細

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不動産査定 依頼件数ランキング【最新】

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1位 株式会社エダ住宅 株式会社エダ住宅

小山市周辺の不動産情報は株式会社エダ住宅にお任せください!

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2位 ビューハウス株式会社 小山店 ビューハウス株式会社 小山店

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3位 株式会社エーシークリエイト 株式会社エーシークリエイト

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7位 ユナイテッド・エステート株式会社 ユナイテッド・エステート株式会社

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8位 株式会社三ラージ 株式会社三ラージ

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評価1
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栃木市の情報

人口

栃木市は2015年現在人口約160,000人の市です。江戸時代は宿場街として栄え小江戸と呼ばれました。現在も蔵造りの家屋などその並みを残しています。気候は太平洋岸気候です。ご当地グルメでは、じゃがいも入り焼きそばや夕顔ラーメンが有名です。観光名所には岩船山や太平山があります。音楽イベントやスポーツイベントが多数開催され岩船山クリフステージや太平山マラソン大会が開催されています。商業施設も郊外型複合施設を中心に充実しています。

交通

栃木市の中心駅は栃木駅で、JR東日本の両毛線のほか、東武鉄道の日光線、宇都宮線が走っています。東武鉄道によって浅草方面、宇都宮方面、大宮・新宿方面への特急列車も運行されており、都心部へのアクセスに便利です。路線バスは栃木市営バスが10路線運行しているおか、鹿沼市民バスも栃木市内を走っており多くの住民が利用しています。栃木市の特色としてデマンド式タクシーを市内で運行しており、高齢化社会における交通弱者の方などから好評です。

地価

栃木県栃木市の2015年段階での平均土地相場は1平方メートルで2万6,000円前後で推移しています。前年に当たる2014年の価格から-2.9%程度の下落幅となっていますが、市内のほぼ全ての土地価売買価格格が全体的に下落しているのが現状です。一般的には鉄道路線や国道網、高速道路など交通機関や交通網の周辺の土地下落が低くなる一方、郊外部での下落幅が大きくなりますが、栃木市の場合、場所を問わず全体的に下落する形となっていることから、高止まりだった状態から徐々に価値を下げているという特徴が窺えます。また、土地価売買価格格の下落に伴い、市内外から新たに居住する住民が増加しており、この結果、市内の不動産物件の売買数自体は増加しています。さらに、栃木駅から半径2kmの徒歩圏内に限り、平均相場を大きく上回る5万円弱~5万5000円程度の高価格で売買されており、依然として交通の利便性が高いエリアの地価売買価格は高止まりしています。

シティアクション

栃木市では空き家の有効利用のため、あったか住まいるバンク事業に取り組んでます。高齢や転居などの理由で空き家になった住宅をあったか住まいるバンクに登録し、市内での居住を希望する借り手に紹介する制度となっており、登録された空き家のリフォームについても栃木市の補助金を利用することができます。あったか住まいるバンクの活性化により市内の空き家が減少し、貸し手側は賃料を得られ、借り手側は通常よりも安い賃料で住まいを見つけることのできる有益な制度となっています。

プラン

栃木市は定住促進と市街地の活性化を目指し、市内への新築や中古住宅の購入希望者に対し、助成金を援助する制度を設けており、主に50歳未満や子育て世代の若者を中心に、市内への定住を促進する取り組みを行っています。

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