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2021年8月23日-24日

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坂下千里子さん
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戸田市の不動産売却

戸田市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

戸田市の提携不動産会社

最大6社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。
センチュリー21 株式会社ニッケン住販

センチュリー21 株式会社ニッケン住販

免許番号:

埼玉県戸田市笹目1-15-10

会社の詳細

ふるき不動産 有限会社古木工務店

ふるき不動産 有限会社古木工務店

免許番号:埼玉県知事免許(1)第23449号

埼玉県戸田市本町2-16-13

JR埼京線 戸田公園駅

会社の詳細

株式会社フォーメンバーズ イオンモール北戸田店

株式会社フォーメンバーズ イオンモール北戸田店

免許番号:国土交通大臣(2)第8536号

埼玉県戸田市美女木東美女木東1-3-1イオンモール北戸田1階イオン銀行横

会社の詳細

その他の戸田市の不動産会社

センチュリー21 株式会社ニッケン住販

免許番号:

埼玉県戸田市笹目1-15-10

会社の詳細

ふるき不動産 有限会社古木工務店

免許番号:埼玉県知事免許(1)第23449号

埼玉県戸田市本町2-16-13

JR埼京線 戸田公園駅

会社の詳細

株式会社フォーメンバーズ イオンモール北戸田店

免許番号:国土交通大臣(2)第8536号

埼玉県戸田市美女木東美女木東1-3-1イオンモール北戸田1階イオン銀行横

会社の詳細

日本コムシス株式会社 関東中支店

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第8314号

埼玉県戸田市大字美女木1141-38

会社の詳細

有限会社三幸空調

免許番号:建設業免許 埼玉県知事免許 第56051号

埼玉県戸田市*沢1-21-6

会社の詳細

株式会社中央ビル管理 戸田公園営業所

免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣免許(7)第3918号

埼玉県戸田市4丁目16-17

会社の詳細

積和建設東東京 株式会社 本店

免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣免許(1)第8400号

埼玉県戸田市大字新曽1760-2

会社の詳細

有限会社丸伊ビル 本店

免許番号:宅地建物取引業免許 埼玉県知事免許(7)第13700号

埼玉県戸田市大字新曽字小玉187-2

会社の詳細

株式会社 中央ビル管理 戸田営業所

免許番号:賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣免許(1)第404号

埼玉県戸田市大字新曽353-6

会社の詳細

株式会社 ランディ 本店

免許番号:賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣免許(1)第3320号

埼玉県戸田市大字新曽365-4

会社の詳細

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戸田市の情報

人口

戸田市の人口は2015年現在約135,000人となっています。江戸時代には鷹狩りの場として知られ、「戸田の渡し」でも有名でした。現代では東京都特別区に隣接しており、通勤率が2010年時点で36.8%となっています。ほとんどの地域が市街地で住宅・マンション・商店などが占める一方、印刷関係の会社や、工場・物流センターも少なくありません。埼京線の開通で通勤の利便性が増したため、特に中高層のマンションが数多く建てられました。

交通

JR東日本・埼京線が通っており、池袋から戸田公園駅までは15分、他に戸田駅・北戸田駅が存在します。地域によっては都営地下鉄三田線の西高島平駅も利用できます。市内を循環する戸田市コミュニティバス(toco)は全路線で小学生以上100円均一で利用できます。市内を通る国道17号が東京都板橋区へ、国道298号が和光市へ通じています。高速道路は、東京外環自動車道および首都高速道路(5号池袋線・埼玉大宮線)のIC・JCTが存在します。

地価

東京都および、さいたま市と境を接する戸田市は交通アクセスの良さもあり、大手企業が工場や物流センターを置いています。人口も着実に増え、ベッドタウンとしても目覚ましい発展を遂げています。戸田市の土地相場は埼玉県内で7番目に位置します。2015年の不動産情報に関する統計データによると、戸田市の1平方メートルあたりの平均価格は約214,000円です。しかし、市内で最も高い相場では公示価格で289,000円で取引されており、「本町」が例に挙げられます。件数は限られますが、戸田市での売買事例としては、戸田公園駅から徒歩圏内の物件に人気があり、取引されています。逆に、「笹目」など、駅から離れた土地は購入しやすくなっています。1983年から記録し続けているデータを元にした公示地価売買価格、標準地価売買価格の平均価格は、ここ数年200,000~210,000円台と比較的落ち着いていますが、2013年からは上昇傾向を見せています。

シティアクション

2002年に戸田市生涯スポーツ都市宣言を発表し、生涯スポーツ・レクリエーションによる健康な心身、パートナーシップ、地域コミュニティを目指す取り組みをしています。2012に始まった「笹目川のまるごと再生プロジェクト」の工事が完了し心地よい水辺の環境が実現しました。また楽しい市民活動や新たなコミュニティの創造を目的に「出会い、ふれあい、支え合い」を仲介する道具として「地域通貨戸田オール」 という名称のエコマネー・地域通貨を流通させています。また児童手当・こども医療費・不妊治療費などの助成を行っています。

プラン

戸田市は近年の集中豪雨災害に備え、市民が安心して生活を送ることができるよう災害対策に力を入れています。その対策の一つとして市民が必要なときに土のうをいつでも使えるように市内9か所に土のうステーションの設置しています。

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