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坂下千里子さん
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西東京市の不動産売却

西東京市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

西東京市の提携不動産会社

最大6社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。
株式会社マイタウン 保谷店

株式会社マイタウン 保谷店

免許番号:免許番号 国土交通大臣(1)第8439号

東京都西東京市東町4-15-13YKビル1F

会社の詳細

その他の西東京市の不動産会社

イエステーション 田無店 株式会社クリエイト西武

免許番号:宅地建物取引業  東京都知事免許「8」第44879号

東京都西東京市西原町1-1-2

西武新宿線 田無駅

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株式会社マイタウン 保谷店

免許番号:免許番号 国土交通大臣(1)第8439号

東京都西東京市東町4-15-13YKビル1F

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株式会社マイタウンひばりヶ丘

免許番号:東京都知事(1)第97311号

東京都西東京市谷戸町3-23-18井上ビル2F

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ピタットハウス ひばりヶ丘店 ハウスプラザ株式会社

免許番号:

東京都西東京市ひばりが丘北3-3-14

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センチュリー21 株式会社アークレストひばりヶ丘営業所 アークレストひばりヶ丘営業所

免許番号:宅地建物取引業 埼玉県知事(3)第21057号 建築業許可等:埼玉県知事許可(般-25)第62562号

東京都西東京市谷戸町2-11-15ファーストコンフォート1階

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京南建設工業株式会社 京南マンションスタディ

免許番号:東京都知事免許(11)第37000号

東京都西東京市ひばりが丘北3丁目5-21

西武池袋線 ひばりヶ丘駅

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株式会社小菅硝子

免許番号:建設業免許 東京都知事免許 第82067号

東京都西東京市富土町4-10-3

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有限会社川滿工業

免許番号:建設業免許 東京都知事免許 第17582号

東京都西東京市西東京市東伏見4-2-26

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鈴木管工事株式会社

免許番号:建設業免許 東京都知事免許 第1649号

東京都西東京市泉町1-17-4

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有限会社下田組

免許番号:建設業免許 東京都知事免許 第7325号

東京都西東京市泉町5-1-12

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西東京市の情報

人口

西東京市の人口は、2015年5月1日時点で約200,000人です。西東京市の主な産業として、製造や建設などの第2次産業、卸売りや小売などの第3次産業が産業が多くあります。また特産品としては、練馬区に次ぐ第2位の生産量であるキャベツが有名です。観光スポットとして人気があるのは、スカイタワー西東京や憩いの森公園があります。また、西東京市民文化祭や西東京市民まつり・西東京映画祭などのイベントが毎年行われています。

交通

西東京市には、西武池袋線の保谷駅・ひばりヶ丘駅、そして西武新宿線の東伏見駅・西武柳沢駅・田無駅があり、また花小金井駅も近接しています。両線とも都心に直結し、池袋・新宿から20分前後となっています。西武バス、関東バスが路線を持っており、中央線とも連絡しています。また西東京市のコミュニティバス「はなバス」が前2社に委託運行しています。主要な道路としては青梅街道、新青梅街道、五日市街道、所沢街道、富士街道、武蔵境通りが通っています。

地価

2001年に保谷市と田無市が合併してできた西東京市。市の北部を走る西武池袋線の保谷駅、ひばりヶ丘駅の両駅周辺の売買価格が市の中で一番高くなっています。保谷駅の徒歩数分圏内の最高価格は120万円/坪、ひばりヶ丘駅周辺の徒歩数分圏内の最高価格は120から140万円/坪です(国土交通省データ:2015年第1四半期)。市全体で見ると、売買い物件のほとんどは坪単価が100万円を切るもので、一番安い価格帯は30万円前後/坪です。西武池袋線と西武新宿線のどちらかの路線、もしくは両路線から離れている地域の売買価格は低い傾向にあります。西東京市の発足は2001年ですが、土地相場は当初から安定して推移しており、公示価格は90万円から100万円強/坪で、2015年現在では96.17万円/坪となっています(2015年公示価格)。

シティアクション

西東京市では耐震シェルター等を設置する際の費用を助成する制度を実施しています。耐震シェルター等設置助成制度の対象となる住宅は、1981年5月31日以前に建築された現在も住宅として使用されている木造住宅です。助成対象者は65歳以上の方、1級から4級までの身体障害者手帳の交付を受けている方です。助成を受けられる金額は耐震シェルター等の設置費用の9割で上限金は30万円です。設置完了後に助成金の交付が受けられます。

プラン

西東京市では人にやさしく、支えあう街づくりを目指し、高齢者や障害者の社会参加を高めるため、施設や建築物のバリアフリー化や小規模店舗等への支援、生涯学習、福祉教育を推進しています。交通面でも安全性や快適性の向上を図るため、道路や歩道の整備、また公園・緑地の確保をして潤いのある街づくりをおこなっています。

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【調査概要】2021年8月23日-24日 サイト評価に関する調査【実施主体】株式会社 マーケティング アンド アソシェイツ【協力】株式会社 マーケティングアプリケーションズ【調査対象】全国47都道府県在住3000人調査 競合不動産一括査定サイト5社で比較【年齢】20~60代【性別】男女
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