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【調査実施主体】株式会社マーケティング アンド アソシェイツ
2021年8月23日-24日

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坂下千里子さん
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新潟市西区の不動産売却

新潟市西区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

新潟市西区の提携不動産会社

最大6社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。
ハウスドゥ! 小針・小新店 株式会社モリタ装芸

ハウスドゥ! 小針・小新店 株式会社モリタ装芸

免許番号:新潟県知事(4)第4735号

新潟県新潟市西区小新西2-20-25

JR越後線 小針駅

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その他の新潟市西区の不動産会社

株式会社アパートナー 新潟店

免許番号:国土交通大臣 免許(4)第5830号

新潟県新潟市西区五十嵐一の町6674-14第1コーポまつだ 1Fテナント

会社の詳細

ハウスドゥ! 小針・小新店 株式会社モリタ装芸

免許番号:新潟県知事(4)第4735号

新潟県新潟市西区小新西2-20-25

JR越後線 小針駅

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株式会社サン企画 新潟営業所

免許番号:建設業免許 新潟県知事免許 第16781号

新潟県新潟市西区西区小新西3丁目10-12

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椎谷工務店株式会社

免許番号:建設業免許 新潟県知事免許 第22673号

新潟県新潟市西区槙尾133-25

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有限会社大川板金

免許番号:建設業免許 新潟県知事免許 第23156号

新潟県新潟市西区槙尾108-1

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有限会社カゲヤマ企画

免許番号:建設業免許 新潟県知事免許 第38667号

新潟県新潟市西区槙尾36

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株式会社雅

免許番号:建設業免許 新潟県知事免許 第39957号

新潟県新潟市西区五十嵐1の町7260

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広川建築

免許番号:建設業免許 新潟県知事免許 第40872号

新潟県新潟市西区五十嵐2の町9143-270

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*橋総業

免許番号:建設業免許 新潟県知事免許 第42835号

新潟県新潟市西区五十嵐2の町8602-82

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一伸空設

免許番号:建設業免許 新潟県知事免許 第44934号

新潟県新潟市西区五十嵐2の町8609

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新潟市西区の情報

人口

新潟市西区の人口数は2015年9月末の時点で約158,000人となっており、新潟市の8区の中では中央区に次いで2番目に多い人口数を誇っています。夕日と区民の活力をイメージした「サンセットオレンジ」が区のイメージカラーとされています。区の北部が住宅地となっている一方、南部の大部分は農地であり、農業が盛んに行われています。ダイコンやスイカ、タバコの栽培が行われている他、枝豆の産地として知られており、黒埼茶豆は名産品として全国に出荷されています。

交通

新潟市西区に訪れる際には鉄道利用の場合、JR越後線を利用します。JR越後線には青山駅、小針駅、寺尾駅、新潟大学前駅、内野駅、内野西が丘駅、越後赤塚駅の計7駅が区内に設置されています。また、上越新幹線が区内を通過していますが、停車駅は設置されていません。区内の移動には新潟交通グループによって運行されている路線バスの利用ができる他、区のコミュニティバスを利用することができます。車での移動には高速道路の北陸自動車道ヶ利用できます。新潟西インターチェンジが区内にあります。

地価

新潟市西区の土地価売買価格格相場は、2015年に集計された統計データでは平均5万7000円前後の価格で推移しており、この価格は新潟県内で3位という高水準となっています。2014年の前年価格と比べマイナス0.5%程度の下落幅ですが減少額自体は微細に留まっており、依然として新潟県下でも有数の不動産売買が活発な地域となっています。新潟市西区内で特に土地価売買価格格が上昇安定しているのが沿岸部に位置するエリアで、中でもJR越後線各駅周辺では平均相場を大幅に上回る1平方メートル10万円~11万円という高価格で推移しています。さらに、区南部に位置する国道路線や北陸自動車道沿線各エリアについても現状維持や小幅な値下がり程度に留まっており、人気のエリアとなっています。

シティアクション

新潟市西区では、一定の条件を満たす私道について、整備を行うための私道等の整備助成制度を設けています。対象となっているのは家屋が連続している私道で、複数の所有者であるもの、もしくは複数の家屋の所有者の利用しているものになります。指導の幅2メートル以上で、公道に両端が接しているものなどの条件があります。対象工事は舗装新設工事や交通安全施設の新設、取替工事、側溝修繕工事などの場合に補助を受けることができます。

プラン

新潟市西区では、コミュニティ協議会の設置や自治協議会の設置を通じて、住民とのコミュニティの創造、また土地柄に応じた除雪費の助成制度等の福祉にも力を入れています。また、佐潟や青山海岸といった観光の発展にも積極的に取り組んでいます。

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