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新潟市西蒲区の不動産売却

新潟市西蒲区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

その他の新潟市西蒲区の不動産会社

建基興業株式会社 新潟営業所

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第22578号

新潟県新潟市西蒲区*282-1-103

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株式会社矢野組

免許番号:建設業免許 新潟県知事免許 第15694号

新潟県新潟市西蒲区井隨963

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有限会社古島設備

免許番号:建設業免許 新潟県知事免許 第22066号

新潟県新潟市西蒲区川*字下辻233-5

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丸常産業株式会社

免許番号:建設業免許 新潟県知事免許 第42753号

新潟県新潟市西蒲区赤縮745

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長谷川企画・建築事務所

免許番号:建設業免許 新潟県知事免許 第43426号

新潟県新潟市西蒲区大字升潟2881

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有限会社山一起業

免許番号:建設業免許 新潟県知事免許 第43636号

新潟県新潟市西蒲区*207-1

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田中建築

免許番号:建設業免許 新潟県知事免許 第44561号

新潟県新潟市西蒲区石*3088-1

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株式会社源蔵

免許番号:建設業免許 新潟県知事免許 第44565号

新潟県新潟市西蒲区*225-14

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株式会社星武不動産 本店

免許番号:宅地建物取引業免許 新潟県知事免許(1)第5255号

新潟県新潟市西蒲区甲4162番地4

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株式会社吉田建設

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第24178号

新潟県新潟市西蒲区赤鏥1307-1

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新潟市西蒲区の情報

人口

西蒲区は2015年5月の時点では約58,000人の人口を擁しています。西蒲区は新潟市を構成している行政区のひとつの地域です。区内に角田山・多宝山・岩室温泉などの観光地が点在しています。広大な面積を有しているので、新潟市の行政区の中では一番人口密度が低い地域です。人口密度ではなく総人口という観点でみると南区の次である2番目の少なさで、2012年には総人口は60,000人を割り漸減し続けている地域です。

交通

新潟市西蒲区に訪れる際には、鉄道利用ですとJR越後線を利用します。JR越後線には越後曽根駅、巻駅、岩室駅の3駅が設置されています。また、停車駅はありませんが区内を上越新幹線が通過しています。区内の移動には路線バスが便利です。路線バスは新潟交通観光バスによって運行されている他、高速バスや区のコミュニティバスが利用できます。車を利用して訪れる際には高速道路の北陸自動車道を利用すると便利です。巻潟東インターチェンジが区内にあります。

地価

新潟市西浦区は新潟市内の区の中では2番目に人口の少ない区ですが、市内の区の中では一番面積が広い区でもあります。そのため売買数自体も少ない地域となっておりますが、区内のエリアには温泉や山への観光客が多く訪れるので一部では賑わっています。2015年時点の地価相場では、1㎡あたり23,000円となっており坪単価は平均で78.000円です。新潟県内での水準としては、五泉市に次いで21番目の地価の価格となっています。地価相場は下落傾向にある地域ですが、これは区内には鉄道路線が通っていますが、駅自体が無いのでエリア内での価格差があまり生じない事が要因であり、また自然も豊かですし農業が盛んな地域でもある事も、価格が微減少しているのに比較的安定した水準で推移している要因となっています。

シティアクション

新潟市西蒲区では、分譲マンションの耐震診断や回収を支援するための制度としてマンション耐震改修補助制度を設けています。この事業では、予備診断から本診断、耐震設計から耐震工事に至るまで、その都度補助金を受けることができるようになっています。段階によって補助金額は異なっていますが、耐震工事については耐震改修工事費に23%を乗じた額の3分の2以内を限度額として、補助を受けることができるようになっています。

プラン

新潟市西蒲区では、初の試みとして一定期間特定健診を受けていないなどを対象に特定健診と各種がん検診、ピロリ菌検査などを受信できる「ミニドック型集団検診」を実施しています。また、少子高齢化が進行しているため、教員経験がある人を中心に子供への学習支援を実施し、次世代に先人たちの英知を繋いでいこうとしています。

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