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佐渡市の不動産売却

佐渡市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

その他の佐渡市の不動産会社

有限会社山本建築

免許番号:建設業免許 新潟県知事免許 第30002号

新潟県佐渡市大字沢根村1617

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有限会社曽我設備

免許番号:建設業免許 新潟県知事免許 第30003号

新潟県佐渡市大字四日町550

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株式会社共立テクノ

免許番号:建設業免許 新潟県知事免許 第30004号

新潟県佐渡市大字八幡字岩野1674-2

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中川建設株式会社

免許番号:建設業免許 新潟県知事免許 第30006号

新潟県佐渡市大字栗野江1436-2

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有限会社青木工材

免許番号:建設業免許 新潟県知事免許 第30009号

新潟県佐渡市大字大橋1498-1

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有限会社兵庫工務店

免許番号:建設業免許 新潟県知事免許 第30010号

新潟県佐渡市大字加茂歌代383-3

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有限会社川端潜水工事

免許番号:建設業免許 新潟県知事免許 第30011号

新潟県佐渡市大字加茂歌代281-34

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新道建設有限会社

免許番号:建設業免許 新潟県知事免許 第30012号

新潟県佐渡市大橋1639-3

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株式会社アイディ

免許番号:建設業免許 新潟県知事免許 第30020号

新潟県佐渡市大字長木675

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有限会社安田組

免許番号:建設業免許 新潟県知事免許 第30027号

新潟県佐渡市大字大浦1249-1

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佐渡市の情報

人口

佐渡市は2015年現在人口約57,000人の市です。無名異焼や佐渡箪笥などの伝統工芸品が有名で現在も盛んに生産されています。歴史的な文化財が多数あることから観光地としても人気があり佐渡金山遺跡や馬場遺跡が有名です。また海水浴スポットしても人気が高く、二ツ亀は日本の水浴場88選に選ばれた人気スポットです。農業、漁業が盛んで名産品には、おけさ柿や佐渡産コシヒカリなど農産物や佐渡イカや寒ブリなどがあります。

交通

佐渡市に鉄道は存在していませんが、旅客船を利用して訪れることができ、島内全域はバスでの移動が可能です。海路については、両津・小木・赤泊の3カ所に港が設置され、一番本数の多い、両津港と新潟港を結ぶ航路の利用が一般的です。この場合はフェリーで約150分、高速船は約70分で到着します。バス路線については10以上の路線が設定され、島中央付近にある市役所と周辺の中心街を中心に、新潟県道45号佐渡一周線などを走っています。

地価

佐渡市の2015年時点での統計データに基づいた平均土地相場は、前年比4.8%減の約17,000円という価格です。新潟県内では23位に位置しており、全国順位でも1145位と中下位に位置しています。佐渡市は古くから離島という特性を生かした独自の文化圏が完成されており、特に農業と漁業に従事する住民が多いことから、平均専有面積も500平方メートル超と広大な不動産が実際に売買されています。佐渡空港などが点在する島北東部と商業施設などが密集する島南西部共に相場は下落していますが、佐渡の重要な交通手段として利用されているバス路線の中でも東大通りバス停周辺の土地は特に高止まりしており、2015年時点では平均相場の3倍の価格で売買されています。また、島の南部に移動するほど交通手段と商業施設が減少するため、それに比例して土地相場も下落するため、割安感から大規模な不動産の売買が盛んに行われています。

シティアクション

佐渡市は日本で唯一、天然記念物であるトキを一般公開している市です。トキは野生絶滅した鳥でもあることから、佐渡市ではトキと人間との共存を目指し、環境にも配慮しています。また、トキの野生復帰に力を入れています。佐渡産材を使用した住宅の新築・増改築に対し購入費の20%まで最大40万円の補助金制度が有ります。子どもの医療費助成については、中学校卒業までの子どもまで入院は無料で、通院は月4回まで1回の自己負担が530円です。

プラン

佐渡市では、豊かな暮らしや魅力、そして活力あふれるまちづくりを目指して農業の振興や林業の振興、水産業の振興、観光の振興、商工業の振興、地産地消の推進、企業誘致の推進をおこなっています。例えばおけさ柿や洋ナシなどの農産物、また佐渡産の牛乳についても「環境にやさしい島・エコアイランド佐渡」というブランド化を進めています。

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