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【調査実施主体】
株式会社マーケティング アンド アソシェイツ
2021年8月23日-24日

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坂下千里子さん
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甲府市 の不動産売却

甲府市 の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

甲府市 の提携不動産会社

最大6社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。
株式会社エスティケイ

株式会社エスティケイ

免許番号:山梨県知事免許(8)1284号 山梨県知事建築業許可(般-29)第7692号 一級建築事務所(梨)第1-191554号 山梨県住宅供給公社登録業者66-0078号

山梨県甲府市飯田2-4-1

JR中央本線(東京~塩尻) 山梨市駅

会社の詳細

株式会社VivitBase

株式会社VivitBase

免許番号:山梨県知事免許(2)第2355号

山梨県甲府市大里町4441-1

JR身延線 国母駅

会社の詳細

その他の 甲府市 の不動産会社

株式会社エスティケイ

免許番号:山梨県知事免許(8)1284号 山梨県知事建築業許可(般-29)第7692号 一級建築事務所(梨)第1-191554号 山梨県住宅供給公社登録業者66-0078号

山梨県甲府市飯田2-4-1

JR中央本線(東京~塩尻) 山梨市駅

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株式会社VivitBase

免許番号:山梨県知事免許(2)第2355号

山梨県甲府市大里町4441-1

JR身延線 国母駅

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有限会社土地マップス

免許番号:不動産売買仲介
不動産買取

山梨県甲府市高畑1-2-42

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株式会社カチタス 甲府店

免許番号:国土交通大臣(6)第5475号

山梨県甲府市中町253-1

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ハウスドゥ! 甲府南店 有限会社大乃屋

免許番号:山梨県知事(1)第2387号

山梨県甲府市大里町5291セットONE103

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カガミ建築企画 主たる事務所

免許番号:山梨県知事免許 (8) 第1487号

山梨県 甲府市住吉1-2-5

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アーバン山梨 本店

免許番号:山梨県知事免許 (6) 第1778号 宅地建物取引業 国土交通省   (2) 第2221号 賃貸住宅管理業者

山梨県甲府市酒折二丁目10-22

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株式会社帶金工務店

免許番号:建設業免許 山梨県知事免許 第3919号

山梨県甲府市下積翠寺440

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有限会社輿石開発

免許番号:建設業免許 山梨県知事免許 第7166号

山梨県甲府市大里3921-5

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有限会社マルト興業

免許番号:建設業免許 山梨県知事免許 第7583号

山梨県甲府市上今井427-10

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甲府市 の情報

人口

甲府市は、人口約190,000人の市です。2015年4月時点で、県庁所在地のある市のなかでも、20万人を下回る市は、山口市・鳥取市と甲府市のみとなっています。甲府市は、甲府盆地という盆地に位置する為、夏は暑く、冬は寒いので積雪も珍しくありません。それを象徴するように、2013年8月10日には40.7℃という気温が更新されて、2014年2月の大雪では甲府市で114cmの積雪を記録しています。しかし、年間降水量は比較的少ない地域といえます。また、甲府市は武田信玄ゆかりの地としても有名です。

交通

甲府市を訪れる際は、JR中央本線で新宿方面から特急で約1時間30分程で到着します。静岡駅からは、JR身延線で2時間半弱で到着します。現在、甲府市には新幹線が通っておりまません。しかし今後開通予定のリニア中央新幹線は、甲府市の大津町付近に設置されることが計画されており、現在の甲府駅がある所と離れた所に、新しく駅が建てられる予定です。甲府市と各地を結ぶ高速バスも運行されています。甲府市内の移動手段には、路線バスがあります。

地価

甲府市の土地相場は、2015年のデータによると1平方メートルあたり約5万4000円の平均価格です。山梨県内の全27市町村の中で第1位の土地相場となっており、日本の全1731の市町村の中では353位の数字となっています。甲府市は山梨県の県庁所在地であり、県庁の最寄り駅でもある甲府駅に近い甲府市丸の内1丁目の一角は1平方メートルあたり約27万3000円と、市内でもっとも高い土地となっています。甲府駅から特急を利用した場合に、都心の新宿駅まで1時間30分ほどの到着するなど通勤圏内でもある他、高速道路の中央自動車道が市内を通過していることもあり、都心からの車でのアクセスにも便利なこともあり、不動産の売買は人気がある地区となっています。

シティアクション

甲府市は甲府市生活困窮者住居確保給付金事業によって、離職や失職により住宅確保が困難な市民への支援を行っています。これは就労能力や意欲があるにもかかわらず、やむを得ず住宅を喪失する可能性がある市民に対し、民間賃貸住宅の家賃の一部を支給するものです。65歳未満で離職から2年経っていないことや、貯金額が市の定める基準以下であること、ハローワークで就職活動を行っていることなどの条件がありますが、単身世帯の場合は2万9千円を上限として、3カ月間給付金を受け取り可能です。

プラン

甲府市は県の主要都市にふさわしい発展を維持する為に、中心市街地に都市機能をコンパクトに集めながら広域交通網を生かして東京などと経済的交流を強めていきます。具体的な施策として道路整備や甲府駅北側の開発、環境整備があげられます。

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