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守山市の不動産売却

守山市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

その他の守山市の不動産会社

株式会社福屋不動産販売 守山店

免許番号:国土交通大臣(3)第6880号

滋賀県守山市勝部1-15-23シャリエ守山勝部1階

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有限会社ハッソ開発

免許番号:滋賀県知事免許(3)第2791号

滋賀県守山市吉身1-6-24

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ハートフルマンション株式会社 滋賀支店

免許番号:

滋賀県守山市守山2-1-52

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橋本不動産株式会社

免許番号:

滋賀県守山市梅田町15-9

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ハウスドゥ! 守山店 株式会社あきん堂

免許番号:滋賀県知事(1)第3585号

滋賀県守山市古高町341-1富綜ビルディング1F

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有限会社千代建設

免許番号:建設業免許 滋賀県知事免許 第22031号

滋賀県守山市大門312-4

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一般仮設足場レンタル業北村

免許番号:建設業免許 滋賀県知事免許 第22731号

滋賀県守山市幸津川3455-1

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エム.エンジニアリング

免許番号:建設業免許 滋賀県知事免許 第22889号

滋賀県守山市水保1159-1

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株式会社スケール

免許番号:建設業免許 滋賀県知事免許 第22897号

滋賀県守山市吉見3-14-39

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株式会社三品幸材木店

免許番号:建設業免許 滋賀県知事免許 第22609号

滋賀県守山市赤野井町688

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守山市の情報

人口

守山市は2015年現在人口約79,000人の市です。江戸時代は宿場街として栄えた都市です。大阪や京都へのアクセスが良いことからベットタウンとして人口は増加傾向にあります。農業や漁業もおこなわれており守山メロンやモリヤマイチゴは、人気の特産品になっています。毎年開催されているイベントも多く、勝部の火まつり、長刀祭りなどが代表的です。ダイハツディーゼルや旭化成の工場があり工業が産業の中心となっています。

交通

滋賀県の南西部に位置する市です。市内には鉄道の駅は一つしかありません。それがJR西日本東海道本線の守山駅です。市の南部の駅で、市役所は少し北にあります。新快速が停車するので京都駅までは30分足らず、大阪駅までは60分足らずで着きます。鉄道が少ないので自動車での移動が主流になります。バスは近江鉄道バス、江若交通が路線を持っています。琵琶湖南岸近くを走る国道477号を始め、道路網は結構整然と走っています。

地価

守山市は滋賀県内で3番目の土地相場となっています。2015年の統計データによると、守山市の1平方メートルあたりの土地評価額総平均(公示地価、標準地価の平均価格)は約84,000円です。宅地の平均価格は約79,000円、商業地の平均価格は約113,000円となっています。最高価格地点は「守山市勝部1-1-21」(162,000円/平方メートル)で、最低価格地点は「守山市今浜町字内畑443番」(22,100円/平方メートル)です。JR東海道本線(琵琶湖線)の駅への便が良い所ほど売買価格が高い傾向にあります。記録が残っている1983年以降の守山市の土地評価額総平均の最高価格は264,100円、最低価格は79,781円ですが、2007年以降は、80,000円台で安定しています。また、2015年の前年比0.44%プラスという変動率は、滋賀県内で6位となっています。

シティアクション

守山市では「木造住宅耐震・バリアフリー改修補助金」を設け、耐震性の低い木造住宅の改修工事の費用の一部を助成しています。他に「耐震改修・住宅等エコリフォーム工事促進助成金」を設けて、 エコリフォーム工事・一般リフォーム工事・耐震改修工事・住宅等太陽光発電システム・エコ同等工事の5種の組み合わせ方で補助金額を決めています。住宅および中小企業の店舗が対象で、また市内の業者を用いる工事のみが補助対象となっています。

プラン

守山市は市民の住環境がより豊かになるようさまざまな制度を設けています。まず省エネ改修をした場合の住宅に対する固定資産税の減額制度があります。またバリアフリー改修を行った場合、住宅に対する固定資産税の減額がなされます。

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