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東松島市の不動産売却

東松島市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

その他の東松島市の不動産会社

株式会社松本鉄工所 石巻事業所

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第4076号

宮城県東松島市赤井字八反谷地80-8

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竹沢建設株式会社 宮城営業所

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第14811号

宮城県東松島市赤井字新川前26-1

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株式会社千金堂 千金堂石巻・東松島支店

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第25460号

宮城県東松島市赤井字鷲塚25

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有限会社高周鉄工所

免許番号:建設業免許 宮城県知事免許 第3081号

宮城県東松島市赤井字中二号53

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有限会社津田工業所

免許番号:建設業免許 宮城県知事免許 第4749号

宮城県東松島市赤井字星場270ー2

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桜井建設工業株式会社 東松島支店

免許番号:建設業免許 宮城県知事免許 第5817号

宮城県東松島市赤井字南栄町9-2

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氏家造園

免許番号:建設業免許 宮城県知事免許 第6821号

宮城県東松島市赤井字鷲塚5-3

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齋藤工業株式会社

免許番号:建設業免許 宮城県知事免許 第7140号

宮城県東松島市赤井字照井中121-1

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重吉興業株式会社 東松島支店

免許番号:建設業免許 宮城県知事免許 第8370号

宮城県東松島市赤井字七反谷地434-9

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有限会社星山工務店

免許番号:建設業免許 宮城県知事免許 第10408号

宮城県東松島市赤井字南新町6-17

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東松島市の情報

人口

東松島市は宮城県の沿岸部中部に位置し、松島町の北側になります。2005年に旧鳴瀬町と矢元町の合併により発足しまし、人口は2015年9月時点39,000人です。西部は穀倉地帯で東部は農業の他、国道4号沿いに商業施設が発達しています。航空自衛隊松島基地があり練習基地となっている他、展示飛行で全国の空を飛び廻るブルーインパルス飛行隊の基地ともなっています。住宅地は津波の影響のないJR仙石線の西側に新たに開発が進んでいます。石巻などからの被災住民の人口流入が多い地域です。

交通

宮城県東松島市の中心である矢本駅までは、仙台駅からJR仙石東北ラインまたは仙石線を 利用して50分ほどで移動できます。 高速道路は三陸自動車道が街の中心を通っており、矢本、石巻港、鳴瀬奥松島の3カ所のICが 利用できます。高速道路を利用しての仙台からの所要時間は約50分ほどです。 ミヤコーバスが高速バスと路線バスの運行を担っており、仙台や石巻といった大きな市との 往来。路線バスで市内の移動などが可能となっています。

地価

東松島市は、2015年の統計データによると宮城県内で11番目の土地相場となっています。東松島市の1平方メートルあたりの平均価格は約27,400円です。東松島市で最も高い売買価格地点は、東松島市矢本字上河戸165番10で47,000円、最も低い売買価格地点は、東松島市宮戸字里75番1で7,900円です。東松島市の売買価格上昇率を見ると、前年比約0.6%ほどになり、宮城県内では19番目の上昇率です。1983年の公示売買価格平均は17,000円台でしたが、翌年に基準売買価格が設定され、平均価格は40,000円台に上がりました。1992年に68,000円台まで価格が上昇しましたが、その後は下がるようになり、2009年には30,000円を切りました。しかし、2013年からは上昇が続いています。

シティアクション

東松島市は太平洋に面して広大な平地部分を有しますが、東日本大震災の津波を受けて広範囲に浸水しました。沿岸部の被害は激しく、津波の到達地点を境に被害の有無で明暗が分かれました。復興では津波がほとんど到達しない地点までJR仙石線のルートを変更し、新たな駅を完成させました。高台を切り開いて住宅地を造成し、災害公営住宅の建設や住宅移転促進事業に伴う宅地の建設が進んでいます。石巻方面からの被災住民の移住も見込まれています。

プラン

東松島市は震災の津波被害からの復興を図るべく新しい街づくりを進め、JR仙石線矢元駅周辺の開発や国道45号沿道の整備と活性化を行うと共に、東松島市総合計画第4次実施計画において市内全域の総合的な整備を進めています。

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【調査概要】2021年8月23日-24日 サイト評価に関する調査【実施主体】株式会社 マーケティング アンド アソシェイツ【協力】株式会社 マーケティングアプリケーションズ【調査対象】全国47都道府県在住3000人調査 競合不動産一括査定サイト5社で比較【年齢】20~60代【性別】男女
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