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株式会社東北不動産Labo

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陸前高田市・大船渡市・住田町の地域専門店!不動産売買専門店として安心・安全の不動産売却をお手伝いいたします。

当社は陸前高田市、大船渡市、住田町の気仙地域を得意とした仲介売買専門の会社です。主に気仙地域で不動産売買をお考えのお客様に対して、地域密着の旬な情報をご提供し、お客様に満足して頂ける不動産売買のお手伝いをしております。不動産はこの世に一つしかありません。ならば、その不動産の販売方法は、その不動産に合わせた最善策を検討し、実行すべきと考えて活動しております。売却に精通した専門スタッフが真剣にお客様に向き合い、誠心誠意お手伝い致します。
株式会社東北不動産Labo

業務ジャンル

売買
新築一戸建て販売
中古一戸建て販売
売買仲介
売却
買取・再販
任意売却
リフォーム
リフォーム
リノベーション
その他
資産活用
相続
コンサルティング

会社概要

会社名
株式会社東北不動産Labo  
所在地
〒0292206 岩手県陸前高田市米崎町字樋の口12-6
 
代表取締役
菅野 龍介
事業内容
不動産売買仲介専門

売主様にとってご自身の不動産が売却できるかどうかは、依頼する不動産会社によって全てが決まります。
さらに言えば、不動産会社の販売活動の量と質が高くなければ売却は成功しません。

量とは単純にチラシの枚数や、インターネット掲載時の写真数やコメント数が挙げられます。なぜ量が大切なのかというと、現在不動産を購入される方の多くはインターネットでお調べになるケースが7割以上とのデータがあります。例えば、インターネットに掲載している不動産の写真の枚数が2~3枚ではすぐに別のページに移るでしょうし、不動産のおすすめコメントが無かったりしては、せっかくの大切な不動産の価値を十分にお伝えすることはできません。残念ながら、そのような売り方で掲載している不動産はいまだに多くみられます。売主様におかれましては、一度買主様目線でご自宅や他の不動産がどのように掲載されているか、インターネット上で確認されてみてください。

質とは内容が充実しているかということです。量にも関係していることですが、掲載している写真がぼやけている、構図がおかしい等が挙げられます。また、売主様がリフォームでお金をかけた水回りがあったとしても、一切コメントに触れていなければどうでしょう。内覧で来たお客様にしかリフォームしたことは分かりませんし、写真に写っていたとしても画像がピンボケや斜めになっていたら取り返しがつきません。写真がきれいに撮れていることは当たり前ですが、当社では広角カメラで撮影することを標準としております。また、その不動産の魅力となるポイントをお聞き取りしアピール致します。

不動産の売却活動はどれだけ多くのお客様(買主様)に対して目にとめてもらい、興味を持ってもらい、そして他の不動産と比較検討して貰うかが大切です。極端に考えれば、今まさに不動産を探している日本中の人に対して、売りに出していることをアピールしなければなりません。そのためには売主様にもご協力していただき、不動産の魅力は何なのか、売却前に改善しておくことはないかお打ち合わせし、販売計画を練り上げてまいります。
対応エリア
陸前高田市・大船渡市・住田町を管轄しております

当社の売却方法の一例
1.自社ホームページへの掲載
当社の会社ホームページに掲載します。当社のホームページはSEO対策をしておりますので、インターネットで検索された際に上位に表示されるようにしています。

2.指定流通機構(レインズ)への登録
売却のご依頼契約(媒介契約)を締結後、レインズという不動産業界のネットワークに不動産情報を登録します。登録した不動産は日本中の不動産会社から閲覧できるようになります。これにより、近隣の不動産会社だけでなく、例えば里帰りを考えている買主様が仙台の不動産会社でも不動産情報を入手することができます。

3.ポスティング(手配りチラシ)
不動産周辺の賃貸アパートや公営団地に直接チラシを投函します。近年、賃料が値上がり傾向です。当社のチラシには、購入時のローンシュミレーションも掲載しますので、今の家賃と月々のローンの支払いを比べてみてどうか、客観的に判断していただける内容で制作しています。また、都市部とは異なり、家のポストに直接チラシが投函される機会が少ないので、目にとめていただけます。

4.当社購入希望会員様へ先行メール
不動産を探している方や、とりあえず不動産情報だけ集めているお客様がいらっしゃいます。とにかく不動産情報が欲しいという声に応えるため、当社では買主様にメール会員の登録をしていただいております。当社にて売却をご依頼いただいた場合、チラシやインターネット、レインズ掲載前の先行情報として不動産新着情報を会員様へ一斉送信します。

5.新聞チラシ広告
あなたの不動産売却専用の一枚チラシを作成します。一枚の専用チラシですので、売主様がアピールしたいポイントを多く記載することができます。チラシは地域内の新聞折り込みにて広告します。

6.ポータルサイトへの掲載
ポータルサイトとはアットホームやスーモといったサイトのことです。一般的な購入希望者が閲覧する不動産情報の入り口となるサイトです。当社では掲載不動産店舗数№1のアットホームと提携しています。当社がアットホームと提携した理由は、SEO対策にお金と労力をかけて取り組んでいることです。また、アットホームを利用するとアクセスログという機能を利用できることが利点です。アクセスログについては後述にて詳しくご説明致します。

営業時間
9:00~18:00(営業時間外の早朝・夜間においてもご予約の上、ご対応致します)
定休日
水曜定休 (ご予約頂けますと水曜日もご対応致します)
許認可・免許番号
岩手県知事(1)第2681号 

アクセス

所在地
〒0292206 岩手県陸前高田市米崎町字樋の口12-6
営業時間
9:00~18:00(営業時間外の早朝・夜間においてもご予約の上、ご対応致します) 
定休日
水曜定休 (ご予約頂けますと水曜日もご対応致します) 

リビンマッチ関連情報

リビンマッチ対応サービス
不動産売却
株式会社東北不動産Labo

お問い合わせ

会社名

株式会社東北不動産Labo

営業時間

9:00~18:00(営業時間外の早朝・夜間においてもご予約の上、ご対応致します)

定休日

水曜定休 (ご予約頂けますと水曜日もご対応致します)

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