札幌市厚別区(北海道)の不動産売却・査定

北海道札幌市厚別区の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

北海道札幌市厚別区の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

札幌市厚別区のマンション売却相場
売却価格相場	2,400万円
専有面積	75m²
築年数	30年

札幌市厚別区の土地売却相場
売却価格相場	2,200万円
坪単価相場	34万円
土地面積	220m²

札幌市厚別区の一戸建て売却相場
売却価格相場	2,900万円
建物面積	230m²
土地面積	152m²
築年数	29年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

札幌市厚別区の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した札幌市厚別区の売却事例です。

マンションの売却事例

札幌市厚別区のマンション売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
青葉町	2,700万円	新さっぽろ	徒歩9分	75m²	築28年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
青葉町	1,200万円	新さっぽろ	徒歩10分	65m²	築38年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
青葉町	2,500万円	新さっぽろ	徒歩9分	75m²	築28年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
青葉町	1,500万円	新さっぽろ	徒歩45分	90m²	築30年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
青葉町	2,300万円	新さっぽろ	徒歩11分	85m²	築26年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
厚別北１条	1,500万円	森林公園(北海道)	徒歩1分	65m²	築39年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
厚別北２条	2,700万円	森林公園(北海道)	徒歩3分	90m²	築33年	4ＬＤＫ	2023年7～9月
厚別北３条	3,200万円	森林公園(北海道)	徒歩7分	95m²	築14年	-	2023年7～9月
厚別北３条	2,600万円	森林公園(北海道)	徒歩5分	75m²	築32年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
厚別北３条	2,500万円	森林公園(北海道)	徒歩8分	75m²	築31年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
厚別中央１条	2,900万円	さっぽろ(札幌市営)	徒歩3分	65m²	築32年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
厚別中央１条	2,800万円	さっぽろ(札幌市営)	徒歩3分	80m²	築32年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
厚別中央１条	6,200万円	新さっぽろ	徒歩2分	70m²	築0年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
厚別中央１条	3,900万円	新さっぽろ	徒歩4分	70m²	築10年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
厚別中央１条	2,000万円	新さっぽろ	徒歩10分	85m²	築39年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
厚別中央１条	1,600万円	新さっぽろ	徒歩10分	90m²	築36年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
厚別中央１条	1,800万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩4分	95m²	築23年	-	2023年4～6月
厚別中央１条	1,800万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩6分	70m²	築26年	-	2023年4～6月
厚別中央２条	3,500万円	新さっぽろ	徒歩4分	85m²	築6年	-	2023年7～9月
厚別中央２条	3,200万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩4分	80m²	築8年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
厚別中央２条	3,500万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩4分	75m²	築8年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
厚別中央３条	2,500万円	新さっぽろ	徒歩14分	80m²	築36年	4ＬＤＫ	2023年4～6月
厚別中央３条	2,500万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩7分	20m²	築15年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
厚別中央３条	2,400万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩7分	65m²	築15年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
厚別中央４条	2,400万円	厚別	徒歩4分	95m²	-	4ＬＤＫ	2023年4～6月
厚別中央４条	2,000万円	厚別	徒歩3分	75m²	築30年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
厚別中央４条	780万円	厚別	徒歩4分	60m²	築43年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
厚別中央４条	2,000万円	新さっぽろ	徒歩6分	70m²	築34年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
厚別中央５条	1,500万円	厚別	徒歩0分	70m²	築28年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
厚別東１条	2,400万円	新さっぽろ	徒歩11分	85m²	築31年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
厚別東２条	2,500万円	新さっぽろ	徒歩11分	95m²	築32年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
厚別東４条	3,000万円	厚別	徒歩19分	75m²	築16年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
厚別東４条	1,900万円	新さっぽろ	徒歩11分	80m²	築31年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
厚別東４条	1,800万円	新さっぽろ	徒歩18分	95m²	築24年	4ＬＤＫ	2023年4～6月
厚別東４条	2,400万円	新さっぽろ	徒歩18分	80m²	築24年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
厚別東４条	2,700万円	森林公園(北海道)	徒歩15分	105m²	築24年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
厚別東５条	1,200万円	森林公園(北海道)	徒歩11分	75m²	築26年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
厚別南	4,200万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩1分	95m²	築9年	4ＬＤＫ	2023年7～9月
厚別南	2,900万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩1分	65m²	築27年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
厚別南	3,400万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩10分	110m²	築18年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
大谷地西	1,400万円	大谷地	徒歩11分	60m²	築39年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
大谷地西	1,500万円	大谷地	徒歩11分	70m²	築39年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
大谷地西	1,500万円	大谷地	徒歩8分	85m²	築27年	4ＬＤＫ	2023年4～6月
大谷地東	2,600万円	大谷地	徒歩10分	70m²	築27年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
大谷地東	2,300万円	大谷地	徒歩10分	70m²	築27年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
大谷地東	2,700万円	大谷地	徒歩6分	70m²	築34年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
大谷地東	2,400万円	大谷地	徒歩1分	65m²	築38年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
大谷地東	1,900万円	大谷地	徒歩2分	70m²	築32年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
大谷地東	2,800万円	大谷地	徒歩2分	70m²	築32年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
大谷地東	2,400万円	大谷地	徒歩8分	70m²	築30年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
大谷地東	2,300万円	大谷地	徒歩10分	70m²	築27年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
大谷地東	2,100万円	大谷地	徒歩1分	65m²	築38年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
大谷地東	1,800万円	大谷地	徒歩1分	65m²	築38年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
大谷地東	2,900万円	大谷地	徒歩6分	90m²	築34年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
大谷地東	2,400万円	大谷地	徒歩14分	70m²	築30年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
大谷地東	1,300万円	大谷地	徒歩8分	65m²	築30年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
大谷地東	1,200万円	大谷地	徒歩1分	65m²	築38年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
大谷地東	3,200万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩8分	95m²	築16年	4ＬＤＫ	2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

札幌市厚別区の土地売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
青葉町	3,800万円	新さっぽろ	徒歩18分	320m²	39万円	2023年7～9月
青葉町	2,500万円	新さっぽろ	徒歩21分	250m²	32万円	2023年1～3月
厚別北４条	2,300万円	森林公園(北海道)	徒歩8分	220m²	35万円	2023年1～3月
厚別中央１条	6,700万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩2分	260m²	87万円	2023年4～6月
厚別中央３条	51,000万円	大谷地	徒歩9分	2000m²	48万円	2023年7～9月
厚別中央５条	5,700万円	厚別	徒歩4分	240m²	78万円	2023年4～6月
厚別中央５条	1,900万円	厚別	徒歩3分	95m²	64万円	2023年4～6月
厚別西１条	1,800万円	厚別	徒歩7分	145m²	41万円	2023年7～9月
厚別西２条	1,700万円	厚別	徒歩11分	195m²	29万円	2023年7～9月
厚別西２条	2,300万円	厚別	徒歩11分	390m²	20万円	2023年4～6月
厚別西３条	690万円	厚別	徒歩9分	65m²	34万円	2023年7～9月
厚別西４条	1,800万円	厚別	徒歩14分	230m²	26万円	2023年4～6月
厚別東１条	2,000万円	新さっぽろ	徒歩24分	210m²	32万円	2023年4～6月
厚別東２条	2,300万円	新さっぽろ	徒歩18分	200m²	37万円	2023年1～3月
厚別東４条	61,000万円	新さっぽろ	徒歩18分	2000m²	30万円	2023年1～3月
厚別東４条	9,700万円	新さっぽろ	徒歩18分	810m²	40万円	2023年1～3月
厚別東４条	1,400万円	森林公園(北海道)	徒歩13分	210m²	22万円	2023年7～9月
厚別東５条	1,400万円	森林公園(北海道)	徒歩7分	135m²	34万円	2023年4～6月
厚別東５条	1,400万円	森林公園(北海道)	徒歩7分	135m²	34万円	2023年1～3月
厚別南	3,500万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩9分	150m²	78万円	2023年7～9月
厚別南	1,900万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩21分	195m²	32万円	2023年4～6月
厚別南	29,000万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩1分	840m²	120万円	2023年1～3月
大谷地西	2,600万円	大谷地	徒歩14分	190m²	45万円	2023年4～6月
大谷地東	10,000万円	大谷地	徒歩3分	430m²	77万円	2023年1～3月
上野幌１条	2,700万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩29分	330m²	27万円	2023年4～6月
上野幌１条	2,000万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩20分	220m²	30万円	2023年1～3月
上野幌２条	2,100万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩26分	180m²	38万円	2023年7～9月
上野幌３条	2,100万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩45分	210m²	33万円	2023年4～6月
もみじ台北	2,100万円	新さっぽろ	徒歩15分	260m²	27万円	2023年4～6月
もみじ台南	1,000万円	新さっぽろ	徒歩45分	380m²	8万円	2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

札幌市厚別区の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
青葉町	2,500万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩14分	270m²	195m²	築38年	2023年4～6月
厚別北２条	3,700万円	森林公園(北海道)	徒歩6分	115m²	100m²	築0年	2023年4～6月
厚別北２条	3,700万円	森林公園(北海道)	徒歩6分	115m²	105m²	築0年	2023年4～6月
厚別北２条	1,900万円	森林公園(北海道)	徒歩9分	200m²	105m²	築41年	2023年4～6月
厚別北３条	2,300万円	森林公園(北海道)	徒歩7分	180m²	120m²	築36年	2023年4～6月
厚別北３条	3,500万円	森林公園(北海道)	徒歩6分	230m²	125m²	築21年	2023年4～6月
厚別北４条	2,300万円	厚別	徒歩11分	240m²	145m²	築33年	2023年7～9月
厚別北６条	2,700万円	森林公園(北海道)	徒歩16分	210m²	125m²	築16年	2023年4～6月
厚別中央１条	20,000万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩2分	220m²	690m²	築0年	2023年4～6月
厚別中央３条	4,200万円	大谷地	徒歩12分	260m²	470m²	築21年	2023年1～3月
厚別中央３条	7,000万円	新さっぽろ	徒歩11分	550m²	360m²	築38年	2023年4～6月
厚別中央４条	12,000万円	新さっぽろ	徒歩7分	210m²	480m²	築6年	2023年7～9月
厚別中央４条	38,000万円	新さっぽろ	徒歩8分	600m²	1400m²	築6年	2023年1～3月
厚別町	32,000万円	新さっぽろ	徒歩45分	2000m²	1900m²	築16年	2023年1～3月
厚別西２条	2,800万円	厚別	徒歩4分	270m²	165m²	築31年	2023年4～6月
厚別西３条	1,200万円	厚別	徒歩14分	180m²	100m²	築45年	2023年7～9月
厚別東１条	1,800万円	新さっぽろ	徒歩26分	200m²	180m²	築37年	2023年1～3月
厚別東１条	4,700万円	新さっぽろ	徒歩28分	200m²	105m²	築0年	2023年1～3月
厚別東２条	2,600万円	新さっぽろ	徒歩24分	220m²	155m²	築43年	2023年7～9月
厚別東４条	5,100万円	新さっぽろ	徒歩8分	630m²	2000m²	築46年	2023年7～9月
厚別南	1,500万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩13分	260m²	120m²	築47年	2023年7～9月
厚別南	20,000万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩8分	400m²	1300m²	築17年	2023年7～9月
厚別南	2,500万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩25分	250m²	115m²	築44年	2023年4～6月
厚別南	16,000万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩4分	330m²	790m²	築12年	2023年4～6月
厚別南	3,000万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩28分	360m²	150m²	築29年	2023年4～6月
厚別南	13,000万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩4分	250m²	510m²	築10年	2023年1～3月
厚別南	3,600万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩5分	280m²	480m²	築28年	2023年1～3月
厚別南	4,400万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩5分	105m²	105m²	築1年	2023年1～3月
大谷地西	1,700万円	大谷地	徒歩16分	230m²	135m²	築35年	2023年4～6月
上野幌２条	4,500万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩26分	400m²	185m²	築30年	2023年7～9月
上野幌２条	2,400万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩45分	250m²	240m²	築32年	2023年4～6月
上野幌２条	1,600万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩25分	210m²	130m²	築39年	2023年1～3月
上野幌２条	2,200万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩45分	190m²	115m²	築28年	2023年1～3月
上野幌３条	2,500万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩45分	200m²	120m²	築21年	2023年4～6月
上野幌３条	2,000万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩45分	230m²	160m²	築35年	2023年4～6月
もみじ台東	2,000万円	新さっぽろ	徒歩45分	220m²	140m²	築49年	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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北海道札幌市厚別区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

北海道札幌市厚別区の不動産売却・査定

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