室蘭市(北海道)の不動産売却・査定

北海道室蘭市の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

北海道室蘭市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

室蘭市の土地売却相場
売却価格相場	500万円
坪単価相場	6万円
土地面積	270m²

室蘭市の一戸建て売却相場
売却価格相場	860万円
建物面積	255m²
土地面積	125m²
築年数	42年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

室蘭市の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した室蘭市の売却事例です。

土地の売却事例

室蘭市の土地売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
入江町	1,300万円	室蘭	徒歩3分	1200m²	3万円	2023年1～3月
絵鞆町	500万円	室蘭	徒歩45分	2000m²	4,900円	2023年4～6月
絵鞆町	300万円	室蘭	徒歩45分	410m²	2万円	2023年4～6月
絵鞆町	750万円	室蘭	徒歩1時間15分	330m²	7万円	2023年1～3月
海岸町	180万円	室蘭	徒歩4分	90m²	6万円	2023年4～6月
港南町	900万円	室蘭	徒歩45分	630m²	4万円	2023年7～9月
港南町	930万円	室蘭	徒歩45分	470m²	6万円	2023年7～9月
港北町	31万円	本輪西	徒歩45分	230m²	4,500円	2023年7～9月
寿町	1,200万円	東室蘭	徒歩11分	340m²	11万円	2023年7～9月
寿町	560万円	東室蘭	徒歩12分	165m²	11万円	2023年4～6月
祝津町	460万円	室蘭	徒歩45分	220m²	6万円	2023年1～3月
祝津町	620万円	室蘭	徒歩45分	330m²	6万円	2023年1～3月
祝津町	510万円	室蘭	徒歩45分	240m²	7万円	2023年1～3月
高砂町	100万円	鷲別	徒歩14分	120m²	2万円	2023年4～6月
高砂町	850万円	鷲別	徒歩24分	310m²	9万円	2023年4～6月
高砂町	500万円	鷲別	徒歩12分	165m²	9万円	2023年1～3月
知利別町	820万円	東室蘭	徒歩21分	230m²	12万円	2023年4～6月
常盤町	50万円	室蘭	徒歩10分	185m²	8,800円	2023年1～3月
中島町	2,900万円	東室蘭	徒歩4分	680m²	14万円	2023年4～6月
西小路町	21万円	室蘭	徒歩20分	370m²	1,900円	2023年4～6月
八丁平	230万円	東室蘭	徒歩45分	460m²	1万円	2023年7～9月
八丁平	850万円	東室蘭	徒歩1時間15分	610m²	4万円	2023年4～6月
八丁平	600万円	東室蘭	徒歩45分	270m²	7万円	2023年4～6月
八丁平	180万円	東室蘭	徒歩45分	270m²	2万円	2023年4～6月
八丁平	400万円	東室蘭	徒歩45分	1400m²	9,200円	2023年1～3月
八丁平	460万円	東室蘭	徒歩45分	240m²	6万円	2023年1～3月
八丁平	600万円	本輪西	徒歩45分	2000m²	9,400円	2023年7～9月
東町	880万円	東室蘭	徒歩16分	580m²	5万円	2023年7～9月
東町	2,200万円	東室蘭	徒歩23分	1700m²	4万円	2023年4～6月
東町	950万円	東室蘭	徒歩18分	380m²	8万円	2023年4～6月
日の出町	310万円	東室蘭	徒歩16分	80m²	13万円	2023年7～9月
日の出町	840万円	鷲別	徒歩9分	220m²	13万円	2023年4～6月
日の出町	400万円	鷲別	徒歩15分	130m²	10万円	2023年1～3月
増市町	30万円	室蘭	徒歩45分	400m²	2,500円	2023年1～3月
宮の森町	250万円	東室蘭	徒歩11分	85m²	9万円	2023年7～9月
宮の森町	480万円	東室蘭	徒歩9分	130m²	12万円	2023年4～6月
宮の森町	950万円	東室蘭	徒歩18分	270m²	12万円	2023年1～3月
みゆき町	1,700万円	輪西	徒歩13分	2000m²	8,200円	2023年7～9月
みゆき町	240万円	輪西	徒歩18分	220m²	3万円	2023年4～6月
みゆき町	320万円	輪西	徒歩18分	250m²	4万円	2023年4～6月
みゆき町	45万円	輪西	徒歩16分	110m²	1万円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

室蘭市の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
石川町	100万円	崎守	徒歩45分	480m²	90m²	築47年	2023年7～9月
入江町	7,700万円	室蘭	徒歩4分	2000m²	2000m²	築32年	2023年1～3月
絵鞆町	1,400万円	室蘭	徒歩45分	150m²	85m²	築45年	2023年7～9月
絵鞆町	2,000万円	室蘭	徒歩45分	280m²	180m²	築11年	2023年1～3月
小橋内町	170万円	室蘭	徒歩45分	120m²	75m²	築48年	2023年7～9月
港南町	150万円	室蘭	徒歩45分	210m²	115m²	築50年	2023年4～6月
港北町	30万円	本輪西	徒歩7分	80m²	65m²	築51年	2023年7～9月
港北町	5,700万円	本輪西	徒歩10分	890m²	440m²	築8年	2023年1～3月
祝津町	150万円	室蘭	徒歩45分	130m²	65m²	築49年	2023年7～9月
陣屋町	30万円	崎守	徒歩45分	340m²	115m²	築43年	2023年4～6月
高砂町	850万円	鷲別	徒歩13分	270m²	95m²	築49年	2023年4～6月
高砂町	3,300万円	鷲別	徒歩3分	290m²	560m²	築38年	2023年4～6月
高砂町	600万円	鷲別	徒歩11分	240m²	120m²	築52年	2023年1～3月
高砂町	2,900万円	鷲別	徒歩19分	260m²	230m²	築18年	2023年1～3月
中央町	300万円	室蘭	徒歩3分	340m²	130m²	-	2023年4～6月
中央町	1,500万円	室蘭	徒歩3分	90m²	250m²	築50年	2023年1～3月
知利別町	2,100万円	東室蘭	徒歩21分	330m²	90m²	築47年	2023年7～9月
知利別町	10万円	東室蘭	徒歩20分	120m²	-	-	2023年4～6月
知利別町	2,500万円	東室蘭	徒歩29分	200m²	105m²	築16年	2023年4～6月
天神町	870万円	鷲別	徒歩23分	730m²	170m²	築47年	2023年1～3月
天神町	1,100万円	鷲別	徒歩26分	240m²	220m²	築45年	2023年1～3月
中島町	1,900万円	東室蘭	徒歩2分	270m²	480m²	築29年	2023年7～9月
中島町	1,200万円	東室蘭	徒歩5分	105m²	100m²	築21年	2023年4～6月
白鳥台	310万円	崎守	徒歩24分	260m²	95m²	築32年	2023年7～9月
白鳥台	250万円	崎守	徒歩23分	230m²	90m²	築43年	2023年7～9月
八丁平	750万円	東室蘭	徒歩45分	290m²	100m²	築38年	2023年7～9月
八丁平	2,000万円	東室蘭	徒歩1時間15分	230m²	125m²	築10年	2023年7～9月
八丁平	3,400万円	東室蘭	徒歩45分	250m²	190m²	築5年	2023年4～6月
八丁平	1,100万円	東室蘭	徒歩45分	300m²	125m²	築33年	2023年4～6月
八丁平	3,200万円	東室蘭	徒歩45分	230m²	100m²	築0年	2023年4～6月
八丁平	120万円	東室蘭	徒歩45分	195m²	95m²	築32年	2023年4～6月
八丁平	3,900万円	東室蘭	徒歩45分	970m²	165m²	築1年	2023年1～3月
八丁平	150万円	東室蘭	徒歩45分	190m²	135m²	築29年	2023年1～3月
東町	1,800万円	東室蘭	徒歩23分	400m²	240m²	築41年	2023年7～9月
東町	100万円	東室蘭	徒歩19分	340m²	220m²	築53年	2023年7～9月
東町	2,300万円	東室蘭	徒歩18分	1500m²	460m²	築43年	2023年4～6月
日の出町	1,300万円	東室蘭	徒歩14分	270m²	115m²	築26年	2023年7～9月
日の出町	5,000万円	東室蘭	徒歩23分	1800m²	1800m²	築28年	2023年1～3月
日の出町	300万円	東室蘭	徒歩20分	115m²	80m²	築46年	2023年1～3月
母恋南町	27万円	母恋	徒歩14分	110m²	85m²	築56年	2023年4～6月
母恋南町	200万円	母恋	徒歩23分	380m²	110m²	築47年	2023年4～6月
御崎町	620万円	御崎	徒歩4分	280m²	160m²	築26年	2023年4～6月
水元町	2,500万円	鷲別	徒歩45分	175m²	175m²	築55年	2023年7～9月
水元町	900万円	鷲別	徒歩45分	570m²	570m²	築39年	2023年7～9月
宮の森町	290万円	東室蘭	徒歩18分	220m²	85m²	築45年	2023年1～3月
宮の森町	90万円	鷲別	徒歩16分	220m²	150m²	築46年	2023年4～6月
みゆき町	50万円	輪西	徒歩9分	155m²	90m²	築35年	2023年4～6月
輪西町	460万円	輪西	徒歩4分	120m²	145m²	築47年	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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北海道室蘭市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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