所沢市における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は6,000,000円(23%)減少し、取引件数は24件(61%)減少しました。
調査方法
埼玉県と所沢市の土地売却の相場を比較すると、所沢市の平均取引価格が埼玉県全体より7,250,000円高く、取引件数は20.4件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
15,000,000 | 52.15 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
22,250,000 | 31.75 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 700,000,000 | 1,800,000 | 26,000,000 | 39 |
2022年10月~12月 | 670,000,000 | 800,000 | 20,000,000 | 43 |
2023年1月~3月 | 300,000,000 | 2,800,000 | 24,500,000 | 30 |
2023年4月~6月 | 260,000,000 | 800,000 | 20,000,000 | 15 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~50m² | 51 | 26 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 79 | 184 | 179 | 93 | 16 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~150m² | 54 | 60 | 321 | 349 | 105 | 25 | 6 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 29 | 28 | 134 | 188 | 105 | 43 | 21 | 10 | 0 | 1 | 1 | 0 |
~250m² | 11 | 11 | 45 | 60 | 43 | 39 | 18 | 12 | 7 | 3 | 0 | 0 |
~300m² | 11 | 9 | 23 | 30 | 28 | 18 | 17 | 7 | 10 | 6 | 3 | 8 |
~350m² | 7 | 6 | 14 | 12 | 12 | 17 | 13 | 12 | 4 | 4 | 2 | 7 |
~400m² | 6 | 5 | 3 | 6 | 11 | 12 | 5 | 10 | 10 | 8 | 6 | 3 |
~450m² | 2 | 2 | 4 | 12 | 6 | 11 | 7 | 6 | 2 | 1 | 1 | 5 |
450m²超 | 31 | 25 | 48 | 43 | 35 | 35 | 17 | 20 | 19 | 22 | 33 | 132 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
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