目黒区における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は30,000,000円(23%)増加し、取引件数は20件(48%)減少しました。
調査方法
東京都と目黒区の一戸建て売却の相場を比較すると、目黒区の平均取引価格が東京都全体より83,000,000円高く、取引件数は102.85件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
57,000,000 | 139.35 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
140,000,000 | 36.5 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 2,000,000,000 | 35,000,000 | 130,000,000 | 41 |
2022年10月~12月 | 2,700,000,000 | 13,000,000 | 150,000,000 | 46 |
2023年1月~3月 | 2,600,000,000 | 11,000,000 | 120,000,000 | 38 |
2023年4月~6月 | 1,600,000,000 | 45,000,000 | 160,000,000 | 21 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 1 | 2 | 26 | 40 | 50 | 86 | 134 | 85 | 36 | 18 | 0 | 0 |
~80m² | 0 | 2 | 7 | 6 | 29 | 42 | 84 | 102 | 113 | 62 | 0 | 0 |
~100m² | 0 | 0 | 1 | 5 | 12 | 11 | 36 | 53 | 67 | 76 | 0 | 0 |
~120m² | 0 | 2 | 3 | 5 | 5 | 11 | 13 | 18 | 23 | 38 | 0 | 0 |
~140m² | 0 | 0 | 1 | 1 | 3 | 4 | 9 | 9 | 11 | 19 | 0 | 0 |
~160m² | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 1 | 3 | 3 | 4 | 8 | 0 | 0 |
~180m² | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 | 2 | 4 | 1 | 3 | 0 | 0 |
~200m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 3 | 5 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 |
220m²超 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 2 | 5 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 0 | 3 | 20 | 29 | 37 | 20 | 10 | 4 | 4 | 6 | 0 | 0 |
~80m² | 1 | 1 | 9 | 8 | 24 | 66 | 92 | 58 | 30 | 14 | 0 | 0 |
~100m² | 0 | 0 | 6 | 4 | 20 | 39 | 119 | 125 | 102 | 75 | 0 | 0 |
~120m² | 0 | 1 | 0 | 7 | 10 | 12 | 29 | 41 | 75 | 71 | 0 | 0 |
~140m² | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 7 | 12 | 19 | 14 | 25 | 0 | 0 |
~160m² | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 3 | 4 | 8 | 7 | 6 | 0 | 0 |
~180m² | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 0 | 4 | 2 | 8 | 5 | 0 | 0 |
~200m² | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 3 | 2 | 2 | 11 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 |
220m²超 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 5 | 0 | 7 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 5 | 5 | 9 | 31 |
~3年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 7 | 6 | 13 | 15 | 66 |
~5年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 8 | 9 | 14 | 10 | 4 | 47 |
~8年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 8 | 10 | 18 | 22 | 17 | 58 |
~10年 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 2 | 5 | 14 | 19 | 11 | 9 | 43 |
~15年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 10 | 33 | 46 | 48 | 31 | 17 | 69 |
~20年 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 22 | 49 | 52 | 45 | 27 | 17 | 116 |
~25年 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 | 14 | 53 | 38 | 22 | 16 | 11 | 71 |
~30年 | 0 | 0 | 1 | 1 | 4 | 29 | 40 | 20 | 14 | 12 | 19 | 111 |
~30年越 | 1 | 6 | 33 | 39 | 77 | 63 | 69 | 57 | 46 | 62 | 54 | 456 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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