中野区(東京都)の一戸建て売却・査定

中野区（なかのく）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

中野区における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は4,500,000円（6%）減少し、取引件数は43件（56％）減少しました。

調査方法

東京都と中野区の一戸建て売却の相場を比較すると、中野区の平均取引価格が東京都全体より15,750,000円高く、取引件数は83.85件少ないことが分かります。

東京都の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
57,000,000	139.35

中野区の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
72,750,000	55.5

中野区の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	3,100,000,000	8,000,000	74,500,000	76
2022年10月～12月	1,800,000,000	1,000,000	71,000,000	61
2023年1月～3月	2,500,000,000	22,000,000	85,000,000	52
2023年4月～6月	590,000,000	11,000,000	70,000,000	33

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

中野区の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	9	34	179	172	135	205	129	73	18	9
～80m²	2	9	29	60	106	284	389	216	80	26
～100m²	0	10	19	30	58	178	279	162	87	45
～120m²	0	2	5	6	23	62	100	96	57	41
～140m²	0	2	3	9	18	26	40	33	37	20
～160m²	0	0	2	3	6	12	19	23	20	18
～180m²	0	0	1	3	2	6	13	17	21	22
～200m²	0	0	0	0	3	2	6	8	19	14
～220m²	0	0	0	0	1	3	2	3	4	9
220m²超	0	0	0	1	1	2	1	5	8	10

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

中野区の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	3	40	148	123	52	38	15	8	2	4
～80m²	3	9	45	71	124	273	167	73	22	11
～100m²	1	2	10	35	72	302	544	301	116	56
～120m²	0	1	5	12	32	71	126	136	80	36
～140m²	0	1	1	7	23	30	29	26	33	27
～160m²	0	0	1	4	9	16	29	20	27	15
～180m²	0	0	0	2	8	7	12	21	19	12
～200m²	0	0	0	2	0	5	7	10	14	13
～220m²	0	0	0	0	1	2	4	6	5	11
220m²超	0	0	1	2	1	4	7	14	19	23

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

中野区の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	0	1	0	3	9	34	39	16	5	23
～3年	0	0	0	1	2	22	69	98	32	23	14	34
～5年	0	0	0	0	4	25	69	38	26	8	12	43
～8年	0	0	0	1	4	39	110	60	18	13	12	87
～10年	0	0	0	1	10	74	87	41	14	6	8	21
～15年	0	0	1	5	19	183	256	108	52	20	14	55
～20年	0	0	1	1	16	101	144	92	33	16	22	63
～25年	0	0	6	11	28	61	32	11	14	8	8	45
～30年	0	0	3	15	54	50	27	14	16	8	12	70
～30年越	7	46	188	205	175	176	129	113	86	89	76	410

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。