練馬区における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は11,000,000円(18%)増加し、取引件数は46件(73%)減少しました。
調査方法
東京都と練馬区の土地売却の相場を比較すると、練馬区の平均取引価格が東京都全体より25,000,000円高く、取引件数は15.94件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
40,500,000 | 59.44 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
65,500,000 | 43.5 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 400,000,000 | 6,000,000 | 60,000,000 | 63 |
2022年10月~12月 | 290,000,000 | 4,500,000 | 53,000,000 | 52 |
2023年1月~3月 | 1,800,000,000 | 12,000,000 | 77,000,000 | 42 |
2023年4月~6月 | 1,300,000,000 | 22,000,000 | 71,000,000 | 17 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~50m² | 42 | 78 | 198 | 66 | 12 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 18 | 44 | 201 | 438 | 535 | 279 | 94 | 15 | 6 | 2 | 1 | 1 |
~150m² | 3 | 6 | 29 | 163 | 447 | 563 | 271 | 139 | 55 | 26 | 16 | 17 |
~200m² | 3 | 2 | 10 | 19 | 63 | 97 | 139 | 122 | 66 | 60 | 50 | 65 |
~250m² | 0 | 0 | 1 | 4 | 6 | 15 | 43 | 53 | 55 | 40 | 48 | 91 |
~300m² | 0 | 0 | 1 | 3 | 2 | 1 | 8 | 21 | 20 | 20 | 32 | 81 |
~350m² | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 2 | 1 | 6 | 9 | 25 | 26 | 93 |
~400m² | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 2 | 2 | 7 | 11 | 75 |
~450m² | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 1 | 0 | 2 | 2 | 11 | 51 |
450m²超 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 1 | 2 | 2 | 1 | 2 | 7 | 434 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
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