小金井市における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は9,500,000円（17%）減少し、取引件数は6件（75％）減少しました。
調査方法
東京都と小金井市の土地売却の相場を比較すると、小金井市の平均取引価格が東京都全体より8,000,000円高く、取引件数は54.94件少ないことが分かります。
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 40,500,000 | 59.44 |
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 48,500,000 | 4.5 |
| 年/月 | 最高取引価格（円） | 最低取引価格（円） | 平均取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|---|---|---|
| 2022年7月～9月 | 140,000,000 | 19,000,000 | 54,000,000 | 8 |
| 2022年10月～12月 | 54,000,000 | 3,300,000 | 43,500,000 | 4 |
| 2023年1月～3月 | 130,000,000 | 35,000,000 | 52,500,000 | 4 |
| 2023年4月～6月 | 57,000,000 | 32,000,000 | 44,500,000 | 2 |
※国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
| 面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ～50m² | 10 | 8 | 18 | 3 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～100m² | 5 | 9 | 30 | 62 | 82 | 21 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～150m² | 0 | 1 | 5 | 56 | 187 | 133 | 37 | 7 | 2 | 0 | 0 | 1 |
| ～200m² | 0 | 1 | 2 | 12 | 20 | 47 | 40 | 19 | 4 | 8 | 4 | 1 |
| ～250m² | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 7 | 12 | 13 | 15 | 5 | 4 | 6 |
| ～300m² | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 3 | 7 | 10 | 10 | 5 | 5 |
| ～350m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 2 | 1 | 4 | 8 | 7 | 10 |
| ～400m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 2 | 2 | 4 | 3 |
| ～450m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 3 | 9 |
| 450m²超 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 6 | 61 |
※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
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