小平市(東京都)の一戸建て売却・査定

小平市（こだいらし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

小平市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は6,000,000円（13%）減少し、取引件数は50件（92％）減少しました。

調査方法

東京都と小平市の一戸建て売却の相場を比較すると、小平市の平均取引価格が東京都全体より10,750,000円低く、取引件数は109.85件少ないことが分かります。

東京都の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
57,000,000	139.35

小平市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
46,250,000	29.5

小平市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	71,000,000	14,000,000	44,500,000	54
2022年10月～12月	2,200,000,000	3,000,000	50,000,000	45
2023年1月～3月	60,000,000	36,000,000	48,000,000	15
2023年4月～6月	50,000,000	29,000,000	38,500,000	4

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

小平市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	6	25	28	19	11	6	0	0	0	0
～80m²	4	9	52	53	44	17	3	1	0	0
～100m²	4	10	40	142	386	133	13	4	4	1
～120m²	0	4	28	164	588	602	332	110	12	3
～140m²	0	1	9	41	189	201	87	33	16	3
～160m²	0	1	9	21	55	44	16	1	1	1
～180m²	0	0	3	21	23	32	14	2	3	1
～200m²	0	0	3	2	20	13	7	1	0	2
～220m²	0	0	1	0	8	10	3	4	1	0
220m²超	0	0	0	3	3	21	25	20	14	17

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

小平市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	7	27	30	38	19	3	0	1	0	1
～80m²	4	14	80	163	361	84	11	1	3	1
～100m²	1	8	45	178	801	822	401	135	26	4
～120m²	0	0	8	35	81	93	40	8	4	3
～140m²	0	0	1	21	28	29	14	3	3	0
～160m²	0	0	2	11	12	12	10	3	1	1
～180m²	0	0	1	6	6	7	4	6	0	1
～200m²	0	0	0	1	1	5	4	4	2	2
～220m²	0	0	0	0	0	2	4	2	2	3
220m²超	0	0	0	4	2	7	4	9	7	12

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

小平市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	1	2	23	82	65	13	8	4	0	1
～3年	0	0	0	9	103	149	42	5	1	1	0	2
～5年	0	0	0	9	135	128	44	8	1	0	0	7
～8年	0	0	0	31	205	190	133	20	1	0	1	3
～10年	0	0	1	32	227	131	51	19	1	0	0	2
～15年	0	0	3	55	353	231	81	63	20	0	0	5
～20年	1	1	4	31	64	54	32	18	4	3	2	7
～25年	0	0	10	37	37	17	6	1	3	2	1	1
～30年	0	2	26	54	38	11	10	8	1	2	1	14
～30年越	10	44	123	191	113	70	28	14	9	16	6	42

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。