福生市(東京都)の不動産売却・査定

東京都福生市の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

東京都福生市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

福生市のマンション売却相場
売却価格相場	1,150万円
専有面積	55m²
築年数	32年

福生市の土地売却相場
売却価格相場	3,400万円
坪単価相場	51万円
土地面積	200m²

福生市の一戸建て売却相場
売却価格相場	3,500万円
建物面積	130m²
土地面積	100m²
築年数	19年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

福生市の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した福生市の売却事例です。

マンションの売却事例

福生市のマンション売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
牛浜	2,400万円	牛浜	徒歩2分	65m²	築20年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
牛浜	130万円	牛浜	徒歩8分	50m²	築32年	3ＤＫ	2023年4～6月
大字熊川	2,000万円	拝島	徒歩3分	60m²	築24年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
大字熊川	2,000万円	拝島	徒歩8分	50m²	築31年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
大字熊川	530万円	拝島	徒歩6分	25m²	築31年	1Ｋ	2023年1～3月
志茂	2,300万円	福生	徒歩7分	70m²	築19年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
大字福生	300万円	東福生	徒歩2分	15m²	築32年	1Ｋ	2023年4～6月
大字福生	1,000万円	福生	徒歩4分	55m²	築35年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
大字福生	2,600万円	福生	徒歩4分	55m²	築25年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
大字福生	200万円	福生	徒歩4分	20m²	築32年	1Ｋ	2023年1～3月
大字福生	1,900万円	福生	徒歩4分	55m²	築35年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
武蔵野台	700万円	東福生	徒歩8分	60m²	築36年	3ＤＫ	2023年4～6月
武蔵野台	1,400万円	東福生	徒歩10分	55m²	築30年	2ＤＫ＋Ｓ	2023年1～3月
武蔵野台	1,300万円	福生	徒歩13分	55m²	築30年	3ＤＫ	2023年7～9月
武蔵野台	570万円	福生	徒歩19分	40m²	築35年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
武蔵野台	400万円	福生	徒歩5分	25m²	築33年	1ＤＫ	2023年7～9月
武蔵野台	750万円	福生	徒歩10分	40m²	築37年	2ＤＫ	2023年7～9月
武蔵野台	330万円	福生	徒歩5分	25m²	築33年	1ＤＫ	2023年4～6月
武蔵野台	1,500万円	福生	徒歩16分	65m²	築27年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
武蔵野台	1,400万円	福生	徒歩16分	60m²	築35年	3ＬＤＫ	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

福生市の土地売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
加美平	10,000万円	福生	徒歩9分	540m²	62万円	2023年1～3月
北田園	3,400万円	福生	徒歩10分	200m²	55万円	2023年7～9月
大字熊川	2,000万円	牛浜	徒歩5分	175m²	37万円	2023年4～6月
大字熊川	1,900万円	熊川	徒歩8分	130m²	50万円	2023年4～6月
大字熊川	79万円	拝島	徒歩8分	40m²	6万円	2023年7～9月
大字熊川	4,600万円	拝島	徒歩10分	270m²	57万円	2023年1～3月
東町	2,600万円	福生	徒歩4分	100m²	88万円	2023年4～6月
大字福生	5,800万円	牛浜	徒歩7分	380m²	51万円	2023年7～9月
大字福生	650万円	牛浜	徒歩7分	80m²	27万円	2023年1～3月
大字福生	2,600万円	牛浜	徒歩11分	125m²	69万円	2023年1～3月
本町	9,900万円	福生	徒歩2分	480m²	68万円	2023年7～9月
本町	3,400万円	福生	徒歩8分	230m²	50万円	2023年4～6月
南田園	7,300万円	熊川	徒歩11分	440m²	54万円	2023年7～9月
武蔵野台	850万円	東福生	徒歩7分	75m²	36万円	2023年7～9月
武蔵野台	700万円	東福生	徒歩5分	50m²	46万円	2023年4～6月
武蔵野台	6,400万円	東福生	徒歩5分	310m²	68万円	2023年1～3月
武蔵野台	3,600万円	福生	徒歩15分	240m²	50万円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

福生市の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
加美平	5,900万円	福生	徒歩11分	350m²	310m²	築47年	2023年4～6月
北田園	2,900万円	牛浜	徒歩11分	125m²	100m²	築9年	2023年1～3月
北田園	3,200万円	福生	徒歩13分	270m²	150m²	築32年	2023年7～9月
大字熊川	1,800万円	牛浜	徒歩11分	90m²	80m²	築35年	2023年7～9月
大字熊川	450万円	拝島	徒歩4分	45m²	60m²	築44年	2023年7～9月
大字熊川	3,100万円	拝島	徒歩12分	130m²	100m²	築21年	2023年7～9月
大字熊川	1,200万円	拝島	徒歩4分	100m²	175m²	築43年	2023年4～6月
大字熊川	3,100万円	拝島	徒歩9分	95m²	90m²	築1年	2023年4～6月
大字熊川	3,800万円	拝島	徒歩9分	110m²	100m²	築0年	2023年1～3月
大字熊川	3,900万円	拝島	徒歩7分	160m²	115m²	築0年	2023年1～3月
大字熊川	4,400万円	拝島	徒歩9分	115m²	100m²	築0年	2023年1～3月
志茂	6,400万円	牛浜	徒歩9分	180m²	195m²	築7年	2023年1～3月
大字福生	1,300万円	東福生	徒歩8分	90m²	60m²	築47年	2023年7～9月
大字福生	5,600万円	福生	徒歩9分	130m²	100m²	築0年	2023年7～9月
大字福生	2,400万円	福生	徒歩11分	150m²	95m²	築27年	2023年7～9月
大字福生	3,100万円	福生	徒歩9分	90m²	75m²	築0年	2023年4～6月
大字福生	4,000万円	福生	徒歩9分	140m²	105m²	築0年	2023年4～6月
大字福生	3,500万円	福生	徒歩15分	150m²	95m²	築1年	2023年1～3月
大字福生	2,900万円	福生	徒歩9分	70m²	90m²	築17年	2023年1～3月
大字福生	3,800万円	福生	徒歩5分	210m²	140m²	築45年	2023年1～3月
大字福生	4,900万円	福生	徒歩9分	175m²	200m²	築28年	2023年1～3月
大字福生	4,700万円	福生	徒歩12分	155m²	105m²	築2年	2023年1～3月
本町	20,000万円	福生	徒歩4分	640m²	440m²	築31年	2023年4～6月
南田園	1,700万円	牛浜	徒歩11分	70m²	75m²	築26年	2023年4～6月
南田園	3,800万円	熊川	徒歩8分	120m²	110m²	築0年	2023年4～6月
南田園	2,500万円	熊川	徒歩13分	230m²	180m²	築38年	2023年1～3月
南田園	4,000万円	拝島	徒歩19分	125m²	-	築0年	2023年4～6月
武蔵野台	6,400万円	東福生	徒歩5分	390m²	-	-	2023年7～9月
武蔵野台	1,800万円	福生	徒歩14分	165m²	105m²	築55年	2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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東京都福生市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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