南アルプス市における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は2,500,000円(30%)減少し、取引件数は5件(45%)減少しました。
調査方法
山梨県と南アルプス市の土地売却の相場を比較すると、南アルプス市の平均取引価格が山梨県全体より50,000円低く、取引件数は19.78件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
7,600,000 | 30.78 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
7,550,000 | 11 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 190,000,000 | 500,000 | 8,200,000 | 11 |
2022年10月~12月 | 140,000,000 | 310,000 | 7,600,000 | 12 |
2023年1月~3月 | 170,000,000 | 2,500,000 | 7,500,000 | 15 |
2023年4月~6月 | 10,000,000 | 2,800,000 | 5,700,000 | 6 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~50m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 42 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~150m² | 106 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 88 | 15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~250m² | 77 | 149 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~300m² | 65 | 130 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~350m² | 32 | 73 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~400m² | 33 | 32 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~450m² | 23 | 33 | 13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
450m²超 | 166 | 155 | 136 | 49 | 13 | 8 | 3 | 3 | 4 | 2 | 0 | 11 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
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