北杜市(山梨県)の不動産売却・査定

山梨県北杜市の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

山梨県北杜市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

北杜市の土地売却相場
売却価格相場	550万円
坪単価相場	2万円
土地面積	580m²

北杜市の一戸建て売却相場
売却価格相場	805万円
建物面積	510m²
土地面積	95m²
築年数	32年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

北杜市の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した北杜市の売却事例です。

土地の売却事例

北杜市の土地売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
明野町浅尾	880万円	穴山	徒歩2時間	1000m²	2万円	2023年7～9月
明野町上手	500万円	穴山	徒歩1時間15分	460m²	3万円	2023年1～3月
明野町小笠原	330万円	韮崎	徒歩1時間15分	210m²	5万円	2023年7～9月
明野町小笠原	330万円	韮崎	徒歩1時間15分	200m²	5万円	2023年7～9月
大泉町西井出	750万円	甲斐大泉	徒歩5分	500m²	5万円	2023年7～9月
大泉町西井出	240万円	甲斐大泉	徒歩45分	250m²	3万円	2023年7～9月
大泉町西井出	610万円	甲斐大泉	徒歩20分	500m²	4万円	2023年4～6月
大泉町西井出	1,100万円	甲斐大泉	徒歩6分	730m²	5万円	2023年4～6月
大泉町西井出	300万円	甲斐大泉	徒歩19分	580m²	1万円	2023年4～6月
大泉町西井出	650万円	甲斐大泉	徒歩19分	990m²	2万円	2023年4～6月
大泉町西井出	1,100万円	甲斐大泉	徒歩11分	1600m²	2万円	2023年4～6月
大泉町西井出	850万円	甲斐大泉	徒歩12分	1400m²	2万円	2023年4～6月
大泉町西井出	650万円	甲斐大泉	徒歩45分	720m²	3万円	2023年4～6月
大泉町西井出	1,100万円	甲斐大泉	徒歩11分	990m²	3万円	2023年4～6月
大泉町西井出	1,000円	甲斐大泉	徒歩21分	180m²	18円	2023年1～3月
大泉町西井出	1,000円	甲斐大泉	徒歩21分	270m²	12円	2023年1～3月
大泉町西井出	250万円	甲斐大泉	徒歩6分	210m²	4万円	2023年1～3月
大泉町西井出	400万円	長坂	徒歩45分	490m²	2万円	2023年1～3月
大泉町谷戸	850万円	甲斐大泉	徒歩45分	550m²	5万円	2023年1～3月
大泉町谷戸	1,100万円	甲斐小泉	徒歩45分	1300m²	2万円	2023年7～9月
大泉町谷戸	550万円	甲斐小泉	徒歩19分	1100m²	1万円	2023年4～6月
大泉町谷戸	120万円	甲斐小泉	徒歩13分	410m²	1万円	2023年4～6月
大泉町谷戸	150万円	甲斐小泉	徒歩16分	370m²	1万円	2023年4～6月
小淵沢町	1,800万円	小淵沢	徒歩28分	1100m²	5万円	2023年4～6月
小淵沢町	600万円	小淵沢	徒歩45分	850m²	2万円	2023年1～3月
小淵沢町上笹尾	300万円	甲斐小泉	徒歩45分	2000m²	4,100円	2023年7～9月
小淵沢町上笹尾	980万円	小淵沢	徒歩45分	730m²	4万円	2023年4～6月
小淵沢町上笹尾	1,300万円	小淵沢	徒歩45分	820m²	5万円	2023年1～3月
小淵沢町上笹尾	400万円	小淵沢	徒歩29分	530m²	2万円	2023年1～3月
小淵沢町上笹尾	9万円	小淵沢	徒歩45分	310m²	990円	2023年1～3月
小淵沢町松向	60万円	小淵沢	徒歩45分	185m²	1万円	2023年1～3月
須玉町若神子	1,500万円	日野春	徒歩45分	2000m²	2万円	2023年7～9月
高根町清里	300万円	清里	徒歩45分	500m²	2万円	2023年7～9月
高根町清里	200万円	清里	徒歩45分	260m²	2万円	2023年4～6月
高根町清里	1,000万円	清里	徒歩1時間15分	1400m²	2万円	2023年4～6月
高根町清里	50万円	清里	徒歩26分	105m²	1万円	2023年1～3月
高根町小池	630万円	長坂	徒歩1時間15分	590m²	3万円	2023年1～3月
高根町長澤	150万円	甲斐大泉	徒歩45分	320m²	1万円	2023年4～6月
高根町東井出	730万円	甲斐大泉	徒歩45分	860m²	2万円	2023年4～6月
高根町村山西割	690万円	長坂	徒歩45分	910m²	2万円	2023年1～3月
長坂町大井ヶ森	920万円	甲斐小泉	徒歩23分	740m²	4万円	2023年7～9月
長坂町大井ヶ森	200万円	甲斐小泉	徒歩45分	340m²	2万円	2023年1～3月
長坂町大八田	550万円	長坂	徒歩20分	370m²	4万円	2023年7～9月
長坂町大八田	680万円	長坂	徒歩45分	630m²	3万円	2023年1～3月
長坂町大八田	950万円	長坂	徒歩45分	740m²	4万円	2023年1～3月
長坂町小荒間	1,000万円	甲斐小泉	徒歩25分	1200m²	2万円	2023年7～9月
長坂町小荒間	540万円	甲斐小泉	徒歩4分	420m²	4万円	2023年4～6月
長坂町小荒間	430万円	甲斐小泉	徒歩16分	740m²	1万円	2023年1～3月
長坂町小荒間	490万円	甲斐小泉	徒歩21分	800m²	2万円	2023年1～3月
長坂町白井沢	400万円	甲斐小泉	徒歩28分	380m²	3万円	2023年7～9月
長坂町白井沢	1,100万円	甲斐小泉	徒歩45分	1500m²	2万円	2023年7～9月
長坂町白井沢	270万円	甲斐小泉	徒歩26分	380m²	2万円	2023年7～9月
長坂町白井沢	1,900万円	甲斐小泉	徒歩45分	2000m²	3万円	2023年4～6月
長坂町白井沢	960万円	甲斐小泉	徒歩45分	990m²	3万円	2023年4～6月
長坂町長坂上条	270万円	長坂	徒歩7分	160m²	5万円	2023年4～6月
長坂町長坂上条	4,100万円	長坂	徒歩8分	2000m²	4万円	2023年1～3月
白州町花水	400万円	長坂	徒歩1時間15分	680m²	2万円	2023年4～6月
白州町横手	660万円	長坂	徒歩2時間	2000m²	9,200円	2023年1～3月
白州町横手	95万円	日野春	徒歩1時間45分	200m²	1万円	2023年4～6月
白州町横手	100万円	日野春	徒歩1時間45分	340m²	1万円	2023年4～6月
武川町牧原	670万円	日野春	徒歩45分	580m²	3万円	2023年7～9月
武川町三吹	170万円	日野春	徒歩45分	185m²	3万円	2023年1～3月
武川町三吹	630万円	日野春	徒歩45分	360m²	5万円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

北杜市の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
明野町浅尾新田	2,700万円	穴山	徒歩1時間15分	380m²	95m²	築10年	2023年7～9月
明野町上手	30万円	新府	徒歩45分	130m²	45m²	-	2023年1～3月
大泉町西井出	180万円	甲斐大泉	徒歩19分	600m²	80m²	築47年	2023年7～9月
大泉町西井出	1,000万円	甲斐大泉	徒歩16分	410m²	95m²	築33年	2023年7～9月
大泉町西井出	760万円	甲斐大泉	徒歩9分	340m²	55m²	築49年	2023年4～6月
大泉町西井出	650万円	甲斐大泉	徒歩15分	620m²	-	-	2023年4～6月
大泉町西井出	1,100万円	甲斐大泉	徒歩45分	310m²	70m²	築32年	2023年1～3月
大泉町谷戸	430万円	甲斐小泉	徒歩25分	330m²	40m²	築37年	2023年7～9月
大泉町谷戸	380万円	甲斐小泉	徒歩26分	320m²	55m²	築39年	2023年7～9月
大泉町谷戸	380万円	甲斐小泉	徒歩26分	320m²	55m²	築39年	2023年4～6月
大泉町谷戸	6,700万円	甲斐小泉	徒歩45分	2000m²	1600m²	築32年	2023年4～6月
大泉町谷戸	950万円	甲斐小泉	徒歩23分	370m²	60m²	築41年	2023年1～3月
大泉町谷戸	1,100万円	甲斐小泉	徒歩28分	340m²	65m²	築42年	2023年1～3月
大泉町谷戸	190万円	甲斐小泉	徒歩28分	370m²	85m²	築27年	2023年1～3月
大泉町谷戸	300万円	甲斐小泉	徒歩24分	250m²	45m²	築45年	2023年1～3月
小淵沢町	4,200万円	小淵沢	徒歩45分	430m²	95m²	築8年	2023年7～9月
小淵沢町	5,000万円	小淵沢	徒歩45分	1600m²	300m²	築36年	2023年7～9月
小淵沢町	370万円	小淵沢	徒歩45分	940m²	120m²	築36年	2023年7～9月
小淵沢町	1,600万円	小淵沢	徒歩1時間15分	730m²	115m²	築31年	2023年7～9月
小淵沢町	200万円	小淵沢	徒歩45分	650m²	-	-	2023年4～6月
小淵沢町	390万円	小淵沢	徒歩45分	660m²	-	築51年	2023年1～3月
小淵沢町	320万円	小淵沢	徒歩4分	165m²	130m²	築56年	2023年1～3月
小淵沢町上笹尾	1,900万円	甲斐小泉	徒歩28分	510m²	95m²	築11年	2023年4～6月
小淵沢町上笹尾	1,700万円	小淵沢	徒歩45分	730m²	110m²	築38年	2023年4～6月
小淵沢町上笹尾	1,500万円	小淵沢	徒歩45分	380m²	65m²	築9年	2023年4～6月
小淵沢町上笹尾	4,900万円	小淵沢	徒歩11分	2000m²	180m²	築9年	2023年4～6月
小淵沢町上笹尾	1,500万円	小淵沢	徒歩45分	370m²	95m²	築34年	2023年1～3月
小淵沢町松向	500万円	小淵沢	徒歩45分	300m²	125m²	築30年	2023年1～3月
須玉町穴平	300万円	日野春	徒歩1時間15分	1300m²	-	築24年	2023年4～6月
須玉町江草	690万円	日野春	徒歩1時間45分	620m²	60m²	築24年	2023年4～6月
須玉町若神子	400万円	日野春	徒歩45分	450m²	100m²	-	2023年4～6月
高根町清里	1,400万円	甲斐大泉	徒歩45分	460m²	105m²	-	2023年1～3月
高根町清里	230万円	清里	徒歩45分	280m²	60m²	築35年	2023年7～9月
高根町清里	2,500万円	清里	徒歩15分	630m²	135m²	築22年	2023年4～6月
高根町清里	1,300万円	清里	徒歩45分	500m²	50m²	築7年	2023年4～6月
高根町清里	300万円	清里	徒歩20分	250m²	-	築58年	2023年4～6月
高根町清里	300万円	清里	徒歩45分	300m²	220m²	-	2023年1～3月
高根町清里	400万円	清里	徒歩20分	650m²	-	-	2023年1～3月
高根町下黒澤	1,800万円	日野春	徒歩45分	580m²	110m²	築21年	2023年7～9月
高根町東井出	300万円	甲斐大泉	徒歩45分	290m²	50m²	-	2023年1～3月
高根町東井出	200万円	長坂	徒歩45分	1500m²	115m²	築42年	2023年7～9月
高根町箕輪新町	850万円	長坂	徒歩1時間45分	280m²	70m²	築32年	2023年7～9月
高根町村山北割	1,500万円	甲斐大泉	徒歩1時間15分	1700m²	-	-	2023年1～3月
高根町村山北割	1,900万円	長坂	徒歩1時間15分	1000m²	-	-	2023年1～3月
長坂町大八田	400万円	長坂	徒歩23分	590m²	90m²	築59年	2023年4～6月
長坂町大八田	1,800万円	長坂	徒歩45分	360m²	165m²	築17年	2023年4～6月
長坂町大八田	430万円	長坂	徒歩14分	510m²	-	築68年	2023年1～3月
長坂町小荒間	650万円	甲斐小泉	徒歩24分	330m²	55m²	築35年	2023年7～9月
長坂町小荒間	530万円	甲斐小泉	徒歩9分	65m²	40m²	-	2023年7～9月
長坂町小荒間	3,200万円	甲斐小泉	徒歩24分	990m²	195m²	築28年	2023年7～9月
長坂町小荒間	2,500万円	甲斐小泉	徒歩25分	350m²	55m²	築35年	2023年4～6月
長坂町小荒間	1,200万円	甲斐小泉	徒歩8分	530m²	135m²	築29年	2023年4～6月
長坂町小荒間	3,800万円	甲斐小泉	徒歩15分	770m²	130m²	築22年	2023年4～6月
長坂町小荒間	2,200万円	甲斐小泉	徒歩11分	840m²	105m²	築15年	2023年1～3月
長坂町渋沢	1,300万円	日野春	徒歩23分	410m²	75m²	築24年	2023年4～6月
長坂町渋沢	1,300万円	日野春	徒歩45分	850m²	130m²	-	2023年1～3月
長坂町白井沢	490万円	甲斐小泉	徒歩28分	460m²	140m²	築51年	2023年7～9月
長坂町白井沢	700万円	甲斐小泉	徒歩45分	330m²	80m²	築27年	2023年4～6月
長坂町塚川	390万円	長坂	徒歩45分	900m²	65m²	築35年	2023年4～6月
長坂町長坂上条	1,200万円	長坂	徒歩3分	580m²	175m²	築34年	2023年7～9月
長坂町長坂上条	700万円	長坂	徒歩9分	280m²	110m²	築42年	2023年1～3月
白州町下教来石	150万円	小淵沢	徒歩1時間45分	2000m²	30m²	築29年	2023年4～6月
白州町白須	700万円	長坂	徒歩1時間15分	890m²	165m²	築45年	2023年4～6月
白州町大坊	930万円	日野春	徒歩2時間	550m²	100m²	築19年	2023年4～6月
白州町鳥原	3,300万円	小淵沢	徒歩1時間15分	1700m²	185m²	築19年	2023年4～6月
白州町花水	2,800万円	長坂	徒歩1時間15分	1300m²	105m²	築16年	2023年7～9月
武川町三吹	900万円	日野春	徒歩45分	730m²	70m²	築27年	2023年7～9月
武川町三吹	750万円	日野春	徒歩45分	660m²	150m²	築31年	2023年1～3月
武川町宮脇	600万円	日野春	徒歩45分	570m²	90m²	築48年	2023年4～6月
武川町山高	1,200万円	日野春	徒歩1時間45分	430m²	60m²	築17年	2023年4～6月

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m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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