南都留郡富士河口湖町(山梨県)の不動産売却・査定

山梨県南都留郡富士河口湖町の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

山梨県南都留郡富士河口湖町の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

南都留郡富士河口湖町の土地売却相場
売却価格相場	860万円
坪単価相場	9万円
土地面積	360m²

南都留郡富士河口湖町の一戸建て売却相場
売却価格相場	1,600万円
建物面積	240m²
土地面積	90m²
築年数	16年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

南都留郡富士河口湖町の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した南都留郡富士河口湖町の売却事例です。

土地の売却事例

南都留郡富士河口湖町の土地売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
浅川	550万円	河口湖	徒歩28分	580m²	3万円	2023年4～6月
勝山	200万円	河口湖	徒歩45分	165m²	4万円	2023年7～9月
小立	980万円	河口湖	徒歩21分	360m²	9万円	2023年7～9月
小立	150万円	河口湖	徒歩45分	125m²	4万円	2023年7～9月
小立	1,000万円	河口湖	徒歩28分	710m²	4万円	2023年7～9月
小立	800万円	河口湖	徒歩28分	260m²	10万円	2023年4～6月
小立	1,000万円	河口湖	徒歩45分	730m²	4万円	2023年4～6月
長浜	500万円	河口湖	徒歩1時間15分	400m²	4万円	2023年4～6月
富士ヶ嶺	100万円	河口湖	徒歩2時間	370m²	8,800円	2023年7～9月
富士ヶ嶺	410万円	河口湖	徒歩26分	2000m²	1,800円	2023年1～3月
富士ヶ嶺	26万円	河口湖	徒歩2時間	470m²	1,900円	2023年1～3月
船津	1,100万円	河口湖	徒歩19分	210m²	17万円	2023年7～9月
船津	860万円	河口湖	徒歩45分	210m²	14万円	2023年4～6月
船津	1,200万円	河口湖	徒歩19分	210m²	19万円	2023年4～6月
船津	1,200万円	河口湖	徒歩19分	240m²	17万円	2023年4～6月
船津	1,200万円	河口湖	徒歩19分	210m²	19万円	2023年4～6月
船津	1,100万円	河口湖	徒歩19分	210m²	18万円	2023年4～6月
船津	840万円	河口湖	徒歩45分	200m²	14万円	2023年4～6月
船津	19,000万円	河口湖	徒歩23分	2000m²	16万円	2023年4～6月
船津	500万円	河口湖	徒歩45分	230m²	7万円	2023年1～3月
船津	8,100万円	河口湖	徒歩6分	1500m²	18万円	2023年1～3月
船津	1,200万円	河口湖	徒歩13分	370m²	11万円	2023年1～3月
本栖	450万円	河口湖	徒歩2時間	750m²	2万円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

南都留郡富士河口湖町の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
大石	440万円	河口湖	徒歩1時間15分	550m²	20m²	築13年	2023年1～3月
大石	360万円	河口湖	徒歩1時間45分	240m²	85m²	築31年	2023年1～3月
河口	2,200万円	河口湖	徒歩1時間15分	185m²	125m²	築12年	2023年1～3月
小立	2,200万円	河口湖	徒歩29分	900m²	120m²	-	2023年1～3月
小立	4,700万円	河口湖	徒歩45分	230m²	-	-	2023年1～3月
小立	5,000万円	河口湖	徒歩45分	220m²	-	-	2023年1～3月
富士ヶ嶺	900万円	河口湖	徒歩2時間	970m²	90m²	築43年	2023年7～9月
富士ヶ嶺	250万円	河口湖	徒歩2時間	430m²	50m²	-	2023年7～9月
富士ヶ嶺	3,100万円	河口湖	徒歩2時間	1000m²	90m²	築15年	2023年4～6月
船津	350万円	河口湖	徒歩10分	170m²	105m²	築45年	2023年7～9月
船津	1,600万円	河口湖	徒歩23分	200m²	115m²	築16年	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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山梨県南都留郡富士河口湖町の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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