伊那市(長野県)の不動産売却・査定

長野県伊那市の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

長野県伊那市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

伊那市の土地売却相場
売却価格相場	400万円
坪単価相場	3万円
土地面積	600m²

伊那市の一戸建て売却相場
売却価格相場	880万円
建物面積	330m²
土地面積	130m²
築年数	38年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

伊那市の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した伊那市の売却事例です。

土地の売却事例

伊那市の土地売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
荒井	640万円	伊那市	徒歩16分	270m²	7万円	2023年7～9月
荒井	340万円	伊那市	徒歩26分	200m²	5万円	2023年7～9月
荒井	700万円	伊那市	徒歩4分	660m²	3万円	2023年7～9月
荒井	1,000万円	伊那市	徒歩21分	410m²	8万円	2023年4～6月
荒井	340万円	伊那市	徒歩26分	165m²	6万円	2023年4～6月
荒井	1,600万円	伊那市	徒歩21分	700m²	7万円	2023年4～6月
荒井	760万円	伊那市	徒歩21分	310m²	8万円	2023年1～3月
上の原	1,900万円	伊那北	徒歩45分	1600m²	3万円	2023年4～6月
上の原	650万円	伊那北	徒歩25分	480m²	4万円	2023年1～3月
狐島	5,600万円	伊那市	徒歩14分	1900m²	9万円	2023年4～6月
狐島	660万円	伊那市	徒歩18分	270m²	8万円	2023年1～3月
狐島	1,400万円	伊那市	徒歩15分	580m²	7万円	2023年1～3月
境	1,900万円	伊那市	徒歩24分	1200m²	5万円	2023年1～3月
境	3,300万円	伊那市	徒歩20分	2000m²	5万円	2023年1～3月
仙美	560万円	田畑	徒歩45分	490m²	3万円	2023年7～9月
高遠町西高遠	240万円	伊那市	徒歩2時間	240m²	3万円	2023年1～3月
中央	370万円	伊那北	徒歩14分	230m²	5万円	2023年4～6月
中央	930万円	伊那市	徒歩11分	390m²	7万円	2023年1～3月
手良中坪	220万円	田畑	徒歩45分	2000m²	3,000円	2023年1～3月
手良野口	330万円	北殿	徒歩45分	480m²	2万円	2023年4～6月
手良野口	10万円	北殿	徒歩45分	175m²	1,900円	2023年1～3月
西春近	330万円	下島(ＪＲ)	徒歩19分	400m²	2万円	2023年4～6月
西町	570万円	伊那市	徒歩7分	175m²	11万円	2023年7～9月
西町	270万円	伊那市	徒歩26分	300m²	3万円	2023年4～6月
西町	500万円	伊那市	徒歩23分	690m²	2万円	2023年4～6月
西町	1,500万円	伊那市	徒歩23分	1300m²	3万円	2023年1～3月
西箕輪	2,700万円	伊那北	徒歩45分	1900m²	4万円	2023年7～9月
西箕輪	510万円	伊那北	徒歩45分	500m²	3万円	2023年4～6月
西箕輪	210万円	北殿	徒歩45分	710m²	1万円	2023年4～6月
長谷非持	40万円	伊那市	徒歩2時間	1500m²	890円	2023年1～3月
日影	350万円	伊那市	徒歩45分	220m²	5万円	2023年4～6月
日影	1,500万円	伊那市	徒歩45分	870m²	5万円	2023年1～3月
東春近	200万円	沢渡	徒歩45分	720m²	9,200円	2023年4～6月
東春近	420万円	下島(ＪＲ)	徒歩45分	1400m²	1万円	2023年1～3月
東春近	1,100万円	下島(ＪＲ)	徒歩45分	2000m²	1万円	2023年1～3月
東春近	280万円	下島(ＪＲ)	徒歩45分	930m²	1万円	2023年1～3月
東春近	220万円	下島(ＪＲ)	徒歩45分	710m²	1万円	2023年1～3月
東春近	330万円	下島(ＪＲ)	徒歩45分	1100m²	1万円	2023年1～3月
東春近	200万円	下島(ＪＲ)	徒歩45分	660m²	1万円	2023年1～3月
東春近	300万円	下島(ＪＲ)	徒歩45分	990m²	1万円	2023年1～3月
東春近	380万円	下島(ＪＲ)	徒歩45分	1200m²	1万円	2023年1～3月
東春近	150万円	下島(ＪＲ)	徒歩45分	480m²	1万円	2023年1～3月
東春近	820万円	下島(ＪＲ)	徒歩45分	2000m²	1万円	2023年1～3月
東春近	190万円	下島(ＪＲ)	徒歩45分	620m²	1万円	2023年1～3月
東春近	230万円	下島(ＪＲ)	徒歩45分	750m²	1万円	2023年1～3月
東春近	150万円	下島(ＪＲ)	徒歩45分	490m²	1万円	2023年1～3月
東春近	320万円	下島(ＪＲ)	徒歩45分	1000m²	1万円	2023年1～3月
前原	490万円	伊那北	徒歩45分	430m²	3万円	2023年1～3月
美篶	3,200万円	伊那市	徒歩45分	2000m²	2万円	2023年7～9月
美篶	190万円	伊那市	徒歩1時間15分	470m²	1万円	2023年7～9月
美篶	500万円	伊那市	徒歩45分	330m²	5万円	2023年4～6月
美篶	490万円	伊那市	徒歩45分	810m²	2万円	2023年4～6月
美篶	40万円	伊那市	徒歩1時間15分	430m²	3,100円	2023年4～6月
美篶	290万円	伊那市	徒歩1時間15分	290m²	3万円	2023年4～6月
美篶	42万円	伊那市	徒歩1時間15分	520m²	2,600円	2023年1～3月
御園	160万円	伊那北	徒歩18分	75m²	7万円	2023年4～6月
御園	700万円	伊那北	徒歩13分	350m²	6万円	2023年1～3月
御園	1,500万円	伊那北	徒歩20分	870m²	5万円	2023年1～3月
山寺	490万円	伊那北	徒歩10分	350m²	4万円	2023年7～9月
山寺	660万円	伊那北	徒歩13分	370m²	6万円	2023年4～6月
山寺	1,000万円	伊那北	徒歩16分	1600m²	2万円	2023年4～6月
山寺	300万円	伊那北	徒歩15分	1100m²	8,800円	2023年4～6月
山寺	340万円	伊那北	徒歩11分	150m²	7万円	2023年4～6月
山寺	190万円	伊那北	徒歩11分	75m²	8万円	2023年4～6月
山寺	200万円	伊那北	徒歩18分	700m²	9,500円	2023年1～3月
山寺	700万円	伊那北	徒歩18分	2000m²	8,900円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

伊那市の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
荒井	3,600万円	伊那市	徒歩21分	350m²	95m²	築0年	2023年7～9月
荒井	2,700万円	伊那市	徒歩21分	290m²	105m²	築0年	2023年4～6月
上の原	5,600万円	伊那北	徒歩29分	160m²	175m²	築45年	2023年4～6月
上の原	4,500万円	伊那北	徒歩45分	155m²	130m²	-	2023年4～6月
上の原	1,800万円	伊那北	徒歩45分	300m²	160m²	築35年	2023年1～3月
上牧	220万円	伊那北	徒歩25分	210m²	90m²	築53年	2023年1～3月
境	4,000万円	伊那市	徒歩24分	280m²	95m²	築0年	2023年7～9月
坂下	1,500万円	伊那北	徒歩4分	70m²	185m²	築30年	2023年7～9月
坂下	100万円	伊那市	徒歩9分	160m²	230m²	-	2023年1～3月
高遠町長藤	200万円	伊那市	徒歩2時間	890m²	280m²	-	2023年4～6月
高遠町西高遠	120万円	伊那市	徒歩1時間45分	250m²	160m²	築39年	2023年1～3月
中央	3,000万円	伊那北	徒歩19分	140m²	95m²	築33年	2023年4～6月
中央	300万円	伊那北	徒歩18分	310m²	240m²	築37年	2023年1～3月
中央	950万円	伊那北	徒歩6分	330m²	210m²	築46年	2023年1～3月
富県	140万円	伊那市	徒歩1時間15分	330m²	95m²	築32年	2023年4～6月
西町	880万円	伊那市	徒歩7分	230m²	210m²	築59年	2023年7～9月
西町	50万円	伊那市	徒歩8分	100m²	105m²	築60年	2023年4～6月
西町	200万円	伊那市	徒歩19分	500m²	115m²	築51年	2023年1～3月
西箕輪	100万円	伊那北	徒歩1時間15分	720m²	170m²	築44年	2023年4～6月
西箕輪	1,300万円	伊那北	徒歩1時間15分	2000m²	75m²	築28年	2023年1～3月
西箕輪	10万円	伊那市	徒歩1時間45分	700m²	180m²	-	2023年4～6月
西箕輪	1,300万円	伊那市	徒歩45分	460m²	150m²	築24年	2023年1～3月
長谷非持	300万円	伊那市	徒歩2時間	2000m²	65m²	築45年	2023年7～9月
日影	1,700万円	伊那市	徒歩45分	1100m²	-	-	2023年7～9月
日影	4,000万円	伊那市	徒歩45分	270m²	95m²	築0年	2023年4～6月
東春近	500万円	下島(ＪＲ)	徒歩45分	420m²	110m²	築49年	2023年4～6月
東春近	2,800万円	下島(ＪＲ)	徒歩45分	810m²	165m²	築25年	2023年1～3月
福島	3,800万円	北殿	徒歩23分	330m²	110m²	築0年	2023年4～6月
福島	600万円	北殿	徒歩15分	320m²	100m²	築44年	2023年4～6月
ますみヶ丘	940万円	伊那市	徒歩1時間15分	1400m²	240m²	築27年	2023年4～6月
美篶	110万円	伊那北	徒歩1時間15分	350m²	-	-	2023年7～9月
美篶	1,400万円	伊那市	徒歩45分	330m²	130m²	築49年	2023年4～6月
美篶	250万円	伊那市	徒歩45分	95m²	85m²	築44年	2023年1～3月
山寺	240万円	伊那北	徒歩13分	90m²	-	-	2023年7～9月
山寺	500万円	伊那北	徒歩10分	460m²	130m²	築54年	2023年7～9月

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長野県伊那市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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