名古屋市中川区(愛知県)の一戸建て売却・査定

名古屋市中川区（なかがわく）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

名古屋市中川区における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は5,000,000円（13%）増加し、取引件数は23件（46％）減少しました。

調査方法

愛知県と名古屋市中川区の一戸建て売却の相場を比較すると、名古屋市中川区の平均取引価格が愛知県全体より1,500,000円高く、取引件数は30.11件少ないことが分かります。

愛知県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
35,000,000	70.11

名古屋市中川区の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
36,500,000	40

名古屋市中川区の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	540,000,000	7,000,000	37,000,000	50
2022年10月～12月	400,000,000	1,500,000	32,000,000	51
2023年1月～3月	94,000,000	5,300,000	36,000,000	32
2023年4月～6月	180,000,000	6,000,000	42,000,000	27

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

名古屋市中川区の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	13	10	9	20	15	0	0	0	0	0
～80m²	7	27	33	28	48	3	1	0	0	0
～100m²	5	31	62	97	117	18	2	2	1	1
～120m²	2	22	79	210	378	71	3	4	13	1
～140m²	6	5	55	211	352	81	16	12	9	5
～160m²	1	5	28	99	163	49	10	6	4	7
～180m²	2	3	18	57	59	28	5	6	6	9
～200m²	2	2	10	35	33	26	7	1	5	4
～220m²	0	1	8	17	17	14	3	3	4	2
220m²超	1	4	16	55	73	57	53	46	27	22

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

名古屋市中川区の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	13	20	17	5	3	0	0	1	1	0
～80m²	9	28	52	20	7	0	1	0	0	1
～100m²	8	23	107	369	368	35	2	1	0	0
～120m²	2	15	58	278	656	163	12	4	2	0
～140m²	1	5	24	46	96	45	13	8	0	2
～160m²	1	1	14	24	19	17	11	4	15	2
～180m²	0	2	11	14	13	5	7	9	9	6
～200m²	0	1	5	17	16	8	5	10	6	11
～220m²	2	0	8	10	11	9	5	2	5	7
220m²超	0	2	8	30	41	45	37	40	28	21

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

名古屋市中川区の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	0	24	66	23	4	4	7	8	1	1
～3年	0	0	0	78	155	45	5	4	8	3	1	1
～5年	0	0	0	75	143	28	2	7	7	6	1	4
～8年	0	0	5	123	206	30	6	9	11	13	6	8
～10年	0	0	11	88	111	13	2	3	2	0	0	1
～15年	0	0	7	138	259	70	13	11	2	3	0	4
～20年	0	2	21	67	171	43	11	6	3	1	3	6
～25年	0	2	13	37	26	9	8	7	5	2	4	15
～30年	0	5	35	60	22	11	5	5	7	5	12	27
～30年越	30	84	197	118	72	58	38	24	15	10	12	71

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。