名古屋市南区における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は1,500,000円(4%)増加し、取引件数は34件(70%)減少しました。
調査方法
愛知県と名古屋市南区の一戸建て売却の相場を比較すると、名古屋市南区の平均取引価格が愛知県全体より1,250,000円高く、取引件数は40.61件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
35,000,000 | 70.11 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
36,250,000 | 29.5 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 110,000,000 | 1,000,000 | 35,500,000 | 48 |
2022年10月~12月 | 80,000,000 | 5,000,000 | 30,000,000 | 28 |
2023年1月~3月 | 180,000,000 | 8,000,000 | 40,000,000 | 28 |
2023年4月~6月 | 370,000,000 | 13,000,000 | 37,000,000 | 14 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 31 | 32 | 14 | 11 | 11 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 23 | 61 | 63 | 30 | 52 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 12 | 41 | 74 | 98 | 126 | 23 | 5 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 6 | 27 | 62 | 134 | 233 | 55 | 6 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 5 | 12 | 39 | 121 | 116 | 59 | 16 | 5 | 2 | 1 | 0 | 0 |
~160m² | 4 | 4 | 16 | 61 | 49 | 28 | 7 | 6 | 4 | 3 | 0 | 0 |
~180m² | 1 | 1 | 20 | 41 | 36 | 13 | 10 | 5 | 1 | 4 | 0 | 0 |
~200m² | 0 | 3 | 7 | 15 | 17 | 10 | 4 | 10 | 3 | 2 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 1 | 6 | 8 | 4 | 5 | 4 | 3 | 2 | 1 | 0 | 0 |
220m²超 | 1 | 4 | 8 | 28 | 36 | 41 | 34 | 24 | 23 | 12 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 38 | 45 | 26 | 10 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 20 | 64 | 65 | 23 | 12 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 8 | 28 | 89 | 269 | 266 | 40 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 1 | 11 | 45 | 131 | 293 | 100 | 18 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 2 | 9 | 22 | 29 | 35 | 18 | 9 | 3 | 3 | 1 | 0 | 0 |
~160m² | 2 | 3 | 13 | 17 | 11 | 14 | 5 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 0 | 3 | 6 | 14 | 8 | 7 | 9 | 4 | 2 | 2 | 0 | 0 |
~200m² | 0 | 0 | 10 | 11 | 6 | 10 | 11 | 13 | 4 | 1 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 1 | 2 | 2 | 2 | 5 | 0 | 3 | 2 | 2 | 0 | 0 |
220m²超 | 1 | 3 | 14 | 25 | 27 | 27 | 27 | 18 | 23 | 16 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 0 | 0 | 1 | 8 | 68 | 18 | 9 | 3 | 2 | 4 | 1 | 5 |
~3年 | 0 | 0 | 0 | 35 | 93 | 31 | 7 | 0 | 2 | 3 | 0 | 3 |
~5年 | 0 | 0 | 0 | 29 | 81 | 21 | 2 | 0 | 4 | 2 | 1 | 2 |
~8年 | 0 | 0 | 3 | 81 | 114 | 30 | 3 | 11 | 2 | 4 | 1 | 3 |
~10年 | 0 | 0 | 2 | 82 | 55 | 16 | 4 | 3 | 2 | 1 | 0 | 0 |
~15年 | 0 | 0 | 9 | 107 | 117 | 30 | 14 | 6 | 2 | 0 | 1 | 7 |
~20年 | 0 | 1 | 8 | 31 | 64 | 21 | 12 | 8 | 3 | 0 | 0 | 3 |
~25年 | 1 | 0 | 9 | 23 | 8 | 4 | 2 | 1 | 0 | 1 | 2 | 8 |
~30年 | 1 | 5 | 23 | 23 | 8 | 4 | 5 | 3 | 2 | 0 | 2 | 6 |
~30年越 | 54 | 137 | 225 | 109 | 52 | 45 | 20 | 13 | 18 | 6 | 6 | 42 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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