名古屋市守山区(愛知県)の一戸建て売却・査定

名古屋市守山区（もりやまく）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

名古屋市守山区における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は7,000,000円（18%）増加し、取引件数は27件（62％）減少しました。

調査方法

愛知県と名古屋市守山区の一戸建て売却の相場を比較すると、名古屋市守山区の平均取引価格が愛知県全体より3,250,000円高く、取引件数は37.11件少ないことが分かります。

愛知県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
35,000,000	70.11

名古屋市守山区の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
38,250,000	33

名古屋市守山区の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	130,000,000	300,000	37,000,000	43
2022年10月～12月	420,000,000	8,000,000	39,000,000	41
2023年1月～3月	260,000,000	10,000,000	37,500,000	32
2023年4月～6月	330,000,000	25,000,000	44,000,000	16

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

名古屋市守山区の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	7	9	6	3	4	0	0	0	0	0
～80m²	6	11	14	14	17	0	0	0	0	0
～100m²	3	19	52	58	77	3	0	1	0	0
～120m²	2	14	44	218	270	39	3	0	0	0
～140m²	5	9	42	204	373	96	11	0	0	0
～160m²	2	9	26	101	177	80	12	1	0	0
～180m²	0	6	29	76	96	66	16	6	2	1
～200m²	0	0	13	45	57	44	9	4	2	2
～220m²	0	1	4	22	16	24	7	1	1	2
220m²超	0	5	29	67	92	76	52	35	20	19

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

名古屋市守山区の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	10	13	18	9	0	2	1	0	0	0
～80m²	9	30	50	25	10	3	0	0	0	0
～100m²	2	21	85	413	406	31	4	0	0	0
～120m²	2	7	40	214	541	211	21	5	2	0
～140m²	1	1	22	43	105	74	21	2	1	1
～160m²	1	0	10	15	20	10	9	3	0	0
～180m²	0	2	8	12	16	8	6	5	1	1
～200m²	0	0	5	10	3	13	5	8	2	2
～220m²	0	2	2	11	3	6	2	0	0	0
220m²超	0	0	6	24	30	29	31	23	15	20

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

名古屋市守山区の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	0	13	75	43	13	3	2	3	3	2
～3年	0	0	1	38	174	48	6	1	2	4	0	0
～5年	0	0	0	78	123	28	8	0	1	1	1	1
～8年	0	0	2	113	181	50	8	9	1	0	0	6
～10年	0	0	5	99	104	21	3	0	0	0	0	0
～15年	0	0	3	169	225	80	14	5	2	0	0	6
～20年	0	1	5	75	159	64	10	3	1	2	0	5
～25年	0	0	18	39	22	7	8	4	2	0	1	12
～30年	1	3	21	38	15	9	6	2	1	5	1	7
～30年越	21	73	190	117	62	42	23	18	10	9	9	38

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。