瀬戸市(愛知県)の一戸建て売却・査定

瀬戸市（せとし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

瀬戸市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は16,000,000円（123%）増加し、取引件数は26件（78％）減少しました。

調査方法

愛知県と瀬戸市の一戸建て売却の相場を比較すると、瀬戸市の平均取引価格が愛知県全体より14,500,000円低く、取引件数は49.11件少ないことが分かります。

愛知県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
35,000,000	70.11

瀬戸市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
20,500,000	21

瀬戸市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	210,000,000	800,000	13,000,000	33
2022年10月～12月	53,000,000	2,200,000	18,500,000	28
2023年1月～3月	260,000,000	3,100,000	22,500,000	16
2023年4月～6月	51,000,000	3,000,000	29,000,000	7

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

瀬戸市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	16	3	1	0	1	0	0	0	0	0
～80m²	17	6	4	4	0	0	0	0	0	0
～100m²	23	15	4	5	0	0	0	0	0	0
～120m²	16	17	28	58	11	0	0	1	0	0
～140m²	19	20	67	136	44	4	0	0	0	0
～160m²	15	39	56	124	83	28	4	0	0	0
～180m²	22	26	54	112	60	22	6	0	0	0
～200m²	11	19	48	49	66	60	9	0	0	0
～220m²	3	10	20	24	40	17	5	0	0	1
220m²超	37	45	126	91	56	36	23	16	10	0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

瀬戸市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	41	19	17	2	1	0	0	0	0	0
～80m²	38	35	33	6	0	0	0	0	0	0
～100m²	28	43	99	169	20	7	2	0	0	0
～120m²	19	48	141	313	214	64	4	0	0	1
～140m²	10	15	45	36	67	51	12	0	0	0
～160m²	9	6	20	14	7	2	8	2	0	0
～180m²	3	7	10	13	9	2	0	0	0	0
～200m²	4	6	7	9	5	3	0	0	0	0
～220m²	1	2	2	2	1	2	0	1	0	0
220m²超	4	6	18	16	11	10	11	13	7	0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

瀬戸市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~1億円	1億円超
～1年	1	0	0	22	23	5	5	0	0	0	0
～3年	0	0	7	73	32	11	1	0	0	0	1
～5年	0	0	5	62	34	17	1	0	0	0	0
～8年	0	0	35	111	65	23	7	0	0	0	0
～10年	0	0	10	54	18	8	2	0	0	0	0
～15年	0	0	33	115	109	48	6	1	1	0	1
～20年	0	1	14	41	24	7	2	3	0	0	4
～25年	1	5	28	23	7	5	1	1	3	1	3
～30年	3	15	45	20	5	5	1	2	1	3	8
～30年越	122	154	205	57	17	7	10	8	3	4	13

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。