大津市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は4,000,000円(20%)増加し、取引件数は54件(55%)減少しました。
調査方法
滋賀県と大津市の一戸建て売却の相場を比較すると、大津市の平均取引価格が滋賀県全体より2,000,000円高く、取引件数は18.72件多いことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
18,000,000 | 59.28 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
20,000,000 | 78 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 240,000,000 | 500,000 | 20,000,000 | 97 |
2022年10月~12月 | 130,000,000 | 200,000 | 20,000,000 | 107 |
2023年1月~3月 | 56,000,000 | 250,000 | 18,000,000 | 65 |
2023年4月~6月 | 62,000,000 | 500,000 | 24,000,000 | 43 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 149 | 60 | 22 | 14 | 2 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 99 | 96 | 44 | 17 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 55 | 103 | 78 | 51 | 12 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 56 | 100 | 193 | 199 | 72 | 15 | 3 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 |
~140m² | 36 | 94 | 336 | 651 | 429 | 80 | 18 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 32 | 78 | 160 | 167 | 173 | 83 | 13 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 58 | 115 | 184 | 143 | 102 | 67 | 25 | 4 | 2 | 1 | 0 | 0 |
~200m² | 40 | 98 | 191 | 97 | 74 | 73 | 22 | 5 | 1 | 1 | 0 | 0 |
~220m² | 22 | 50 | 114 | 84 | 33 | 24 | 7 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 123 | 190 | 376 | 240 | 158 | 104 | 67 | 40 | 33 | 13 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 258 | 120 | 45 | 16 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 144 | 194 | 121 | 37 | 6 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 95 | 294 | 501 | 512 | 131 | 30 | 6 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 54 | 202 | 522 | 648 | 538 | 159 | 31 | 10 | 2 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 31 | 66 | 257 | 150 | 113 | 99 | 31 | 7 | 0 | 1 | 0 | 0 |
~160m² | 11 | 32 | 87 | 78 | 26 | 11 | 11 | 4 | 3 | 2 | 0 | 0 |
~180m² | 7 | 12 | 40 | 37 | 23 | 14 | 4 | 1 | 3 | 1 | 0 | 0 |
~200m² | 3 | 11 | 25 | 31 | 14 | 12 | 1 | 2 | 3 | 2 | 0 | 0 |
~220m² | 9 | 5 | 13 | 10 | 15 | 5 | 4 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 |
220m²超 | 10 | 13 | 38 | 57 | 50 | 40 | 37 | 28 | 19 | 8 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 0 | 0 | 0 | 49 | 64 | 20 | 8 | 6 | 1 | 0 | 0 | 1 |
~3年 | 0 | 0 | 7 | 120 | 107 | 23 | 10 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 |
~5年 | 0 | 0 | 13 | 111 | 74 | 38 | 8 | 2 | 0 | 0 | 1 | 3 |
~8年 | 0 | 2 | 39 | 156 | 112 | 35 | 6 | 2 | 2 | 1 | 0 | 3 |
~10年 | 0 | 2 | 42 | 145 | 106 | 23 | 3 | 2 | 1 | 0 | 0 | 3 |
~15年 | 0 | 3 | 93 | 324 | 209 | 115 | 31 | 5 | 4 | 1 | 0 | 4 |
~20年 | 3 | 17 | 97 | 128 | 75 | 20 | 5 | 1 | 2 | 1 | 1 | 16 |
~25年 | 7 | 35 | 183 | 89 | 35 | 9 | 7 | 3 | 1 | 1 | 1 | 7 |
~30年 | 22 | 72 | 192 | 100 | 22 | 10 | 8 | 7 | 5 | 2 | 4 | 14 |
~30年越 | 493 | 732 | 885 | 286 | 92 | 59 | 28 | 26 | 13 | 6 | 10 | 60 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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