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不動産売却

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更新日

京都府京都市北区の不動産 売却・査定なら

Aina株式会社

Aina株式会社 不動産仲介・買取・リフォームなんでもAinaにお任せください！！ ■会社紹介■
弊社は京都市北区に事務所を置き京都で20年以上不動産業に携わってまいりました。
これまでに培ってきた経験・知識・お客様目線での姿勢、お客様がご安心してお取引ができるよう、精一杯お手伝いいたします。


■こんなご相談・ご不明点があれば是非お問い合わせください■
・住み替えするから今住んでる家を売りたい
・不動産を相続したけどどうすればいいの？
・住宅ローンの支払いがしんどくなってきた
・近所に知られずに家を売りたい
・安くてもいいから家を売りたい
・信頼できる会社に相談したい　　　etc.

不動産のプロ集団であるAina株式会社がお客様にベストなご回答をさせていただきます！！
京都市北区の不動産売却・査定・買取など不動産のことならなんでもご相談ください。

京都市北区のAina株式会社をオススメ

京都市北区の不動産 売却・査定売却の特徴
京都市北区は世界文化遺産に登録された「金閣寺」「上賀茂神社」など歴史的建造物が数多く存在する街です。

また、京都の中心地へのアクセスも良く、京都市内でも人気の高いエリアとなっております。

我々Aina株式会社は20年以上この地で活動してきましたのであらゆる情報がございます。
また、経験豊富なスタッフがマンツーマンでご対応させていただきますのでご安心してお取引が可能でございます。

まずはお気軽にお問い合わせください。
スタッフ一同お待ちしております！！
不動産 売却・査定売却の流れ
ご来店又はオンライン電話又は電話にて不動産売却のご相談をさせていただきます
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不動産調査を行います(市役所、法務局、近隣調査、建物調査等々)
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不動産調査内容をまとめました査定書等を用いて、少しでも高く不動産売却を行う方法をご提案いたします
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不動産売却のご依頼をいただく場合、媒介契約を結びます
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販売活動開始(様々はポータルなどを活用いたします）
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不動産売買契約を締結
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金融機関等にて不動産のお引渡し及び決済

Aina株式会社はスムーズでスピーディーな売却が可能でございます！！！

不動産 売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名
Aina株式会社
代表者
大橋 太
所在地
〒603-8408
京都府京都市北区大宮北椿原町2-2　Ainaビル１F
電話番号
075-494-0707
FAX番号
075-494-0708
URL
https://aina-ltd.co.jp/kaitori/
資本金
1,000万円
許認可・免許番号
京都府知事（2）第13423号
営業時間
09：30～18：00
対応エリア
京都市内
取扱物件
一戸建て 土地

京都市北区の不動産売却・査定ならAinaにお任せください！！


Aina株式会社は、地域密着対応し、お客様のご要望や細かいサポートで不動産売却のお手伝いをさせていただきます。
地域密着であるからこそできる、大手不動産会社にはないサービスが可能でございます。

不動産会社に対して抵抗があるお客様も中にはいるかもしれません。
しかし、弊社自身がお客様自身となり、親身になって対応させていただきますのでご心配はいりません。

もちろん、不動産売却に限らず不動産買取・賃貸管理・リフォームなど不動産に関わることならなんでもご相談ください！！

Aina株式会社の写真一覧

外観　

内観　

Aina株式会社の所在地（京都府京都市北区大宮北椿原町2-2　Ainaビル１F）

所在地
〒603-8408
京都府京都市北区大宮北椿原町2-2　Ainaビル１F
アクセス
京都市営地下鉄烏丸線「北大路駅」から京都市営バス37番「大宮田尻町」徒歩2分 京都市営地下鉄烏丸線「京都駅」から京都市営バス9番「大宮田尻町」徒歩2分
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。
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京都府京都市北区の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

京都府京都市北区の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

京都市北区のマンション売却相場
売却価格相場 1,550万円
専有面積 52m2
築年数 36年
京都市北区の土地売却相場
売却価格相場 3,200万円
坪単価相場 85万円
土地面積 145m2
京都市北区の一戸建て売却相場
売却価格相場 3,600万円
建物面積 107m2
土地面積 95m2
築年数 27年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

京都市北区の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した京都市北区の売却事例です。

マンションの売却事例

京都市北区のマンション売却事例（2023年1～9月）
町名 価格 最寄駅 駅徒歩 専有面積 築年数 間取り 売却時期
大宮中林町 2,500万円 北大路 徒歩23分 60m² 築28年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
大宮東脇台町 1,700万円 北大路 徒歩28分 65m² 築37年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
上賀茂朝露ケ原町 1,800万円 北大路 徒歩45分 55m² 築34年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
上賀茂朝露ケ原町 2,000万円 北大路 徒歩45分 70m² 築34年 2ＬＤＫ 2023年1～3月
衣笠北天神森町 3,100万円 円町 徒歩29分 75m² 築20年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
衣笠北天神森町 2,700万円 円町 徒歩29分 50m² 築24年 2ＬＤＫ 2023年1～3月
衣笠高橋町 1,700万円 円町 徒歩28分 50m² 築52年 1ＬＤＫ 2023年7～9月
衣笠東開キ町 390万円 北大路 徒歩28分 15m² 築29年 - 2023年7～9月
衣笠東開キ町 490万円 北大路 徒歩28分 25m² 築29年 2ＤＫ 2023年4～6月
小山西大野町 530万円 北大路 徒歩6分 25m² 築35年 - 2023年1～3月
紫竹上緑町 350万円 北大路 徒歩19分 15m² 築38年 1Ｋ 2023年7～9月
紫竹上緑町 330万円 北大路 徒歩19分 15m² 築38年 - 2023年7～9月
紫竹上緑町 360万円 北大路 徒歩19分 15m² 築38年 1Ｋ 2023年4～6月
紫竹上緑町 350万円 北大路 徒歩19分 15m² 築38年 1Ｋ 2023年4～6月
紫竹上緑町 360万円 北大路 徒歩19分 15m² 築38年 1Ｋ 2023年4～6月
紫竹上緑町 360万円 北大路 徒歩19分 15m² 築38年 1Ｋ 2023年1～3月
鷹峯土天井町 1,800万円 北大路 徒歩45分 60m² 築45年 2ＬＤＫ 2023年4～6月
鷹峯土天井町 1,200万円 北大路 徒歩45分 75m² 築45年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
紫野雲林院町 4,500万円 北大路 徒歩12分 65m² 築21年 2ＬＤＫ 2023年4～6月
紫野上御輿町 4,600万円 北大路 徒歩24分 75m² 築2年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
紫野北舟岡町 2,400万円 鞍馬口 徒歩24分 70m² 築20年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
紫野西蓮台野町 1,400万円 北大路 徒歩25分 65m² 築48年 3ＬＤＫ 2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

京都市北区の土地売却事例（2023年1～9月）
町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 売却時期
大北山原谷乾町 940万円 北大路 徒歩1時間15分 190m² 16万円 2023年4～6月
大宮北林町 4,000万円 北大路 徒歩25分 100m² 130万円 2023年4～6月
大宮南山ノ前町 5,700万円 北大路 徒歩45分 250m² 75万円 2023年4～6月
上賀茂石計町 14,000万円 北山(京都) 徒歩10分 370m² 120万円 2023年1～3月
上賀茂岩ケ垣内町 10,000万円 北山(京都) 徒歩4分 210m² 160万円 2023年1～3月
上賀茂北大路町 4,100万円 北山(京都) 徒歩20分 220m² 62万円 2023年1～3月
上賀茂北ノ原町 320万円 二軒茶屋(京都) 徒歩45分 105m² 10万円 2023年1～3月
上賀茂中ノ坂町 300万円 北大路 徒歩45分 140m² 7万円 2023年4～6月
上賀茂向縄手町 3,900万円 北山(京都) 徒歩12分 170m² 77万円 2023年4～6月
上賀茂六段田町 2,400万円 二軒茶屋(京都) 徒歩45分 490m² 16万円 2023年1～3月
衣笠開キ町 1,300万円 北大路 徒歩45分 75m² 55万円 2023年7～9月
小山西玄以町 8,300万円 北大路 徒歩11分 230m² 120万円 2023年1～3月
小山西花池町 3,600万円 鞍馬口 徒歩6分 60m² 200万円 2023年4～6月
小山東元町 3,100万円 北山(京都) 徒歩10分 90m² 110万円 2023年1～3月
紫竹牛若町 3,100万円 北大路 徒歩20分 125m² 81万円 2023年4～6月
紫竹栗栖町 2,200万円 北大路 徒歩24分 95m² 76万円 2023年4～6月
紫竹栗栖町 2,900万円 北大路 徒歩24分 110m² 85万円 2023年1～3月
紫竹西北町 6,500万円 北大路 徒歩20分 170m² 130万円 2023年1～3月
大将軍川端町 5,800万円 円町 徒歩11分 145m² 130万円 2023年4～6月
中川 520万円 宇多野 徒歩2時間 860m² 2万円 2023年1～3月
西賀茂下庄田町 2,200万円 北大路 徒歩45分 260m² 28万円 2023年4～6月
紫野上石龍町 3,900万円 北大路 徒歩13分 125m² 100万円 2023年4～6月
紫野上石龍町 2,200万円 北大路 徒歩13分 60m² 120万円 2023年4～6月
紫野上築山町 2,000万円 北大路 徒歩16分 75m² 85万円 2023年4～6月
紫野北舟岡町 3,200万円 鞍馬口 徒歩23分 125m² 85万円 2023年4～6月
紫野泉堂町 3,100万円 北大路 徒歩25分 170m² 59万円 2023年4～6月
紫野西泉堂町 3,400万円 北大路 徒歩28分 110m² 100万円 2023年1～3月
紫野西土居町 3,000万円 鞍馬口 徒歩29分 155m² 65万円 2023年1～3月
紫野東藤ノ森町 33,000万円 鞍馬口 徒歩15分 1500m² 70万円 2023年4～6月
紫野東藤ノ森町 5,000万円 鞍馬口 徒歩16分 155m² 110万円 2023年4～6月
紫野南舟岡町 3,900万円 鞍馬口 徒歩21分 140m² 93万円 2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

京都市北区の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 延床面積 築年数 売却時期
大北山原谷乾町 500万円 北大路 徒歩1時間15分 60m² 115m² 築35年 2023年4～6月
大宮北箱ノ井町 3,600万円 北大路 徒歩29分 85m² 90m² 築2年 2023年1～3月
大宮北箱ノ井町 1,200万円 北大路 徒歩45分 35m² 40m² 築47年 2023年1～3月
大宮西小野堀町 1,600万円 北大路 徒歩45分 60m² 65m² 築45年 2023年4～6月
大宮西野山町 4,400万円 北大路 徒歩45分 95m² 90m² 築0年 2023年4～6月
大宮西山ノ前町 3,700万円 北大路 徒歩45分 115m² - 築0年 2023年4～6月
大宮東脇台町 6,500万円 北大路 徒歩28分 400m² 330m² - 2023年7～9月
大宮南箱ノ井町 800万円 北大路 徒歩45分 45m² 45m² 築45年 2023年1～3月
大宮薬師山東町 2,500万円 北大路 徒歩45分 140m² 85m² 築48年 2023年7～9月
小野 290万円 北大路 徒歩2時間 130m² 145m² 築30年 2023年1～3月
上賀茂朝露ケ原町 20,000万円 北山(京都) 徒歩24分 1300m² 830m² 築33年 2023年1～3月
上賀茂畔勝町 10,000万円 北山(京都) 徒歩8分 150m² 125m² 築0年 2023年1～3月
上賀茂池端町 6,900万円 北山(京都) 徒歩10分 125m² 100m² 築4年 2023年4～6月
上賀茂岩ケ垣内町 4,000万円 北山(京都) 徒歩2分 75m² 85m² 築39年 2023年4～6月
上賀茂馬ノ目町 880万円 北山(京都) 徒歩45分 60m² 65m² 築53年 2023年7～9月
上賀茂馬ノ目町 3,100万円 二軒茶屋(京都) 徒歩45分 55m² 90m² 築0年 2023年4～6月
上賀茂北大路町 650万円 北山(京都) 徒歩20分 40m² 45m² 築59年 2023年1～3月
上賀茂毛穴井町 1,500万円 北大路 徒歩45分 125m² 85m² 築22年 2023年1～3月
上賀茂津ノ国町 3,500万円 北大路 徒歩45分 110m² 90m² 築0年 2023年1～3月
上賀茂二軒家町 1,600万円 二軒茶屋(京都) 徒歩3分 90m² 115m² 築29年 2023年1～3月
上賀茂狭間町 9,800万円 北大路 徒歩13分 230m² 240m² 築1年 2023年4～6月
上賀茂東後藤町 3,600万円 北山(京都) 徒歩45分 145m² 85m² 築0年 2023年7～9月
上賀茂舟着町 2,400万円 北山(京都) 徒歩45分 180m² - 築47年 2023年1～3月
上賀茂南大路町 3,200万円 北山(京都) 徒歩16分 110m² 110m² 築30年 2023年4～6月
上御霊上江町 2,200万円 鞍馬口 徒歩1分 55m² 75m² 築46年 2023年4～6月
上御霊上江町 8,100万円 鞍馬口 徒歩2分 190m² 350m² 築47年 2023年4～6月
上御霊上江町 2,700万円 鞍馬口 徒歩2分 65m² 60m² 築49年 2023年4～6月
北野西白梅町 28,000万円 円町 徒歩15分 620m² 980m² 築33年 2023年7～9月
衣笠北高橋町 4,000万円 北大路 徒歩45分 95m² 105m² 築14年 2023年4～6月
衣笠御所ノ内町 1,800万円 北大路 徒歩45分 80m² 85m² 築25年 2023年7～9月
衣笠東尊上院町 12,000万円 北大路 徒歩45分 560m² 380m² 築44年 2023年1～3月
衣笠氷室町 2,000万円 北大路 徒歩45分 120m² 150m² 築39年 2023年1～3月
小松原南町 2,800万円 円町 徒歩19分 100m² 80m² 築25年 2023年1～3月
小山上初音町 2,800万円 北大路 徒歩6分 140m² 80m² - 2023年4～6月
小山下板倉町 4,000万円 北大路 徒歩5分 85m² 80m² - 2023年1～3月
小山下総町 5,900万円 北大路 徒歩8分 70m² 110m² - 2023年1～3月
小山下総町 7,100万円 鞍馬口 徒歩2分 240m² 125m² - 2023年7～9月
小山下総町 4,400万円 鞍馬口 徒歩3分 110m² 100m² 築50年 2023年7～9月
小山西大野町 2,200万円 北大路 徒歩6分 60m² - - 2023年1～3月
小山西玄以町 11,000万円 北大路 徒歩11分 310m² - - 2023年1～3月
小山西玄以町 12,000万円 北大路 徒歩11分 350m² - - 2023年1～3月
小山西玄以町 9,200万円 北大路 徒歩11分 260m² - - 2023年1～3月
小山西花池町 76,000万円 北大路 徒歩5分 710m² 1600m² 築13年 2023年4～6月
小山東元町 5,200万円 北山(京都) 徒歩11分 150m² 135m² - 2023年1～3月
小山南上総町 5,500万円 北大路 徒歩6分 110m² 90m² - 2023年1～3月
紫竹牛若町 4,200万円 北大路 徒歩19分 80m² 80m² 築0年 2023年4～6月
紫竹上竹殿町 16,000万円 北大路 徒歩20分 185m² 340m² 築0年 2023年1～3月
紫竹上緑町 3,000万円 北大路 徒歩19分 160m² 105m² 築38年 2023年1～3月
紫竹下梅ノ木町 6,200万円 北大路 徒歩8分 105m² 90m² 築0年 2023年7～9月
紫竹下園生町 6,900万円 北大路 徒歩18分 125m² 105m² 築0年 2023年7～9月
紫竹下園生町 6,500万円 北大路 徒歩18分 130m² 110m² 築0年 2023年4～6月
紫竹下長目町 2,600万円 北大路 徒歩14分 80m² 75m² 築55年 2023年1～3月
紫竹下ノ岸町 17,000万円 北大路 徒歩15分 240m² 290m² 築8年 2023年1～3月
紫竹西北町 6,000万円 北大路 徒歩20分 100m² 110m² 築0年 2023年4～6月
紫竹西栗栖町 17,000万円 北大路 徒歩26分 185m² 420m² 築8年 2023年1～3月
紫竹西高縄町 2,200万円 北大路 徒歩14分 130m² 125m² - 2023年1～3月
紫竹桃ノ本町 1,900万円 北大路 徒歩13分 60m² 65m² - 2023年4～6月
大将軍西町 5,000万円 円町 徒歩11分 120m² 140m² 築26年 2023年4～6月
大将軍西町 6,100万円 円町 徒歩11分 100m² 95m² 築0年 2023年4～6月
大将軍東鷹司町 2,000万円 円町 徒歩9分 85m² - - 2023年4～6月
鷹峯黒門町 15,000万円 北大路 徒歩45分 360m² 720m² 築35年 2023年1～3月
鷹峯藤林町 1,000万円 北大路 徒歩45分 95m² 50m² 築47年 2023年1～3月
長乗西町 5,500万円 鞍馬口 徒歩4分 180m² 340m² 築44年 2023年4～6月
等持院東町 7,600万円 円町 徒歩20分 360m² 330m² 築44年 2023年1～3月
西賀茂今原町 5,800万円 北大路 徒歩45分 300m² 320m² 築34年 2023年4～6月
西賀茂大道口町 4,600万円 北大路 徒歩45分 130m² 100m² 築1年 2023年4～6月
西賀茂大深町 1,400万円 北大路 徒歩45分 80m² 60m² 築46年 2023年4～6月
西賀茂大深町 3,800万円 北大路 徒歩45分 165m² 80m² 築23年 2023年1～3月
西賀茂蟹ケ坂町 1,600万円 北大路 徒歩45分 55m² 120m² 築25年 2023年7～9月
西賀茂川上町 3,600万円 北大路 徒歩45分 125m² 95m² 築0年 2023年1～3月
西賀茂下庄田町 4,200万円 北大路 徒歩45分 160m² 95m² 築0年 2023年4～6月
西賀茂角社町 4,500万円 北大路 徒歩45分 110m² 90m² 築0年 2023年4～6月
西賀茂南大栗町 25,000万円 北大路 徒歩26分 290m² 500m² 築5年 2023年1～3月
平野上八丁柳町 5,700万円 円町 徒歩23分 220m² 165m² 築35年 2023年1～3月
平野上柳町 2,200万円 円町 徒歩45分 105m² 85m² 築50年 2023年4～6月
平野宮北町 18,000万円 円町 徒歩23分 260m² 400m² 築9年 2023年4～6月
紫野上野町 2,100万円 北大路 徒歩18分 70m² 75m² - 2023年1～3月
紫野上柏野町 1,000万円 鞍馬口 徒歩28分 80m² 75m² - 2023年4～6月
紫野上柏野町 3,000万円 鞍馬口 徒歩24分 140m² 170m² 築65年 2023年4～6月
紫野上柏野町 600万円 鞍馬口 徒歩25分 60m² 70m² - 2023年1～3月
紫野上門前町 4,000万円 北大路 徒歩14分 65m² 100m² 築0年 2023年7～9月
紫野上門前町 2,400万円 北大路 徒歩16分 65m² 75m² 築30年 2023年7～9月
紫野上門前町 2,100万円 北大路 徒歩14分 65m² 70m² - 2023年1～3月
紫野北舟岡町 3,600万円 鞍馬口 徒歩21分 65m² 90m² 築0年 2023年1～3月
紫野石龍町 3,700万円 北大路 徒歩13分 90m² 80m² 築18年 2023年7～9月
紫野中柏野町 1,900万円 円町 徒歩45分 70m² 70m² - 2023年1～3月
紫野西野町 3,200万円 北大路 徒歩20分 45m² 110m² 築19年 2023年1～3月
紫野西藤ノ森町 1,100万円 鞍馬口 徒歩18分 60m² 25m² - 2023年7～9月
紫野西藤ノ森町 1,800万円 鞍馬口 徒歩18分 95m² 90m² - 2023年4～6月
紫野西蓮台野町 1,500万円 北大路 徒歩25分 40m² 60m² 築46年 2023年4～6月
紫野東御所田町 2,100万円 鞍馬口 徒歩10分 60m² 80m² 築54年 2023年1～3月
紫野南花ノ坊町 3,800万円 北大路 徒歩29分 165m² 290m² - 2023年1～3月
紫野南花ノ坊町 1,400万円 鞍馬口 徒歩29分 55m² 55m² 築63年 2023年4～6月
紫野南舟岡町 3,800万円 鞍馬口 徒歩20分 60m² 105m² 築1年 2023年4～6月
紫野南舟岡町 3,500万円 鞍馬口 徒歩20分 50m² 85m² 築30年 2023年4～6月
紫野南舟岡町 7,300万円 鞍馬口 徒歩19分 540m² - - 2023年4～6月
紫野宮西町 1,100万円 北大路 徒歩14分 50m² 55m² 築62年 2023年4～6月
紫野門前町 1,800万円 北大路 徒歩15分 90m² 200m² - 2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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京都府京都市北区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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