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大阪府大阪市天王寺区の不動産 売却・査定なら

株式会社福屋不動産販売 谷町店

株式会社福屋不動産販売 谷町店 【福屋不動産販売 谷町店】では天王寺区の売却物件を大募集しております。            【天王寺区での不動産売却・不動産査定は当店にお任せください!】 


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当店では不動産の査定は無料で行っております。

お気軽に査定依頼をお願い致します。

大阪市天王寺区の株式会社福屋不動産販売 谷町店をオススメ

不動産 売却・査定の売却相談について
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・築年数
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以上の情報と、現地を確認した上で市場価格を算出いたします。
※市場価格は固定資産税評価とは異なりますので予めご了承ください。
売却活動について
【どの不動産屋さんに仲介を依頼するか、実際に会って話を聞いてみましょう。】

物件の売却をお考えの場合、ご自分で買主を見つけるのは大変です。
売主様と買主様の間で、物件の橋渡しをする不動産屋さんが私ども「宅地建物取引業者」です。
どの業者に仲介の依頼をするかは、実際に担当者と会って、ご自分で決めなければいけません。
できれば複数の業者に「査定」の依頼を頼んでみましょう。
その説明内容や得意分野、過去の売却実績などをしっかりと聞いて、
「この人なら信頼できる!」と思える業者さんを見つけましょう。
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物件を内覧なさる方は、予算や、ご希望の広さ、場所などを前もって調べてから、
希望に合うものをピックアップなさっているので、理想のお部屋を心に描いてお部屋を見に来られます。
そして実は玄関からリビングまで歩くほんの数秒の間に「いらない」か、「欲しいか」か、
「検討する」か、の判断をなさいます。
一度「いらないリスト」に入ってしまうと、少しの値引きくらいでは、再検討してもらえず、売れ残ってしまうのが現状です。

不動産 売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名
株式会社福屋不動産販売 谷町店
所在地
〒543-0072
大阪府大阪市天王寺区生玉前町4番29号S-RESIDENCE谷町九丁目 1階
電話番号
06-6772-2981
フリーダイヤル
0120-298-079
FAX番号
06-6772-2982
URL
https://www.tanimachi-f.jp/?area=kansai
営業時間
10:00-19:00
定休日
(毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始を除く
対応エリア
天王寺区をはじめ、中央区・阿倍野区・西成区・浪速区・生野区等 市内全域
取扱物件
分譲マンション 一戸建て 土地 一棟アパート・一棟マンション 一棟ビル 店舗・工場・倉庫

マイナス金利の恩恵


日銀のマイナス金利政策より、現在、不動産売買は活性化しており、

住宅ローンは低金利でその他税優遇、頭金0円ローン等により、

どなたでも不動産を取得しやすい状況となっております。

このタイミングで売却をされることで、

相場より+200万円程で売却が可能なケースがございます。

株式会社福屋不動産販売 谷町店の所在地(大阪府大阪市天王寺区生玉前町4番29号S-RESIDENCE谷町九丁目 1階)

所在地
〒543-0072
大阪府大阪市天王寺区生玉前町4番29号S-RESIDENCE谷町九丁目 1階
アクセス
大阪市営谷町線 谷町九丁目駅3分
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

大阪府大阪市天王寺区の不動産売却情報(2022年第4四半期~2023年第3四半期)

大阪府大阪市天王寺区の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

大阪市天王寺区のマンション売却相場
売却価格相場 2,900万円
専有面積 55m2
築年数 19年
大阪市天王寺区の土地売却相場
売却価格相場 6,300万円
坪単価相場 290万円
土地面積 85m2
大阪市天王寺区の一戸建て売却相場
売却価格相場 4,950万円
建物面積 77m2
土地面積 160m2
築年数 38年

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

大阪市天王寺区の売却事例(2023年1~9月)

2023年1月~9月に成約した大阪市天王寺区の売却事例です。

マンションの売却事例

大阪市天王寺区のマンション売却事例(2023年1~9月)
町名 価格 最寄駅 駅徒歩 専有面積 築年数 間取り 売却時期
味原町 1,700万円 鶴橋 徒歩3分 20m² 築10年 1K 2023年7~9月
味原町 1,700万円 鶴橋 徒歩3分 20m² 築10年 1K 2023年7~9月
味原町 2,000万円 鶴橋 徒歩3分 50m² 築25年 2LDK 2023年1~3月
味原本町 3,200万円 大阪上本町 徒歩8分 65m² 築38年 - 2023年1~3月
生玉町 1,800万円 谷町九丁目 徒歩3分 45m² 築38年 2LDK 2023年7~9月
生玉町 2,500万円 谷町九丁目 徒歩6分 55m² 築19年 2LDK 2023年4~6月
生玉町 1,800万円 谷町九丁目 徒歩3分 60m² 築38年 3DK 2023年1~3月
生玉町 1,300万円 谷町九丁目 徒歩4分 45m² 築44年 2DK 2023年1~3月
生玉寺町 2,000万円 四天王寺前夕陽ケ丘 徒歩6分 25m² 築4年 1K 2023年1~3月
生玉寺町 1,700万円 谷町九丁目 徒歩1分 20m² 築8年 1K 2023年4~6月
生玉寺町 1,500万円 谷町九丁目 徒歩5分 20m² 築8年 - 2023年1~3月
生玉寺町 1,800万円 谷町九丁目 徒歩5分 20m² 築8年 1K 2023年1~3月
石ケ辻町 3,100万円 大阪上本町 徒歩6分 50m² 築37年 2DK 2023年7~9月
石ケ辻町 4,000万円 大阪上本町 徒歩5分 80m² 築24年 3LDK 2023年4~6月
石ケ辻町 3,000万円 大阪上本町 徒歩4分 50m² 築21年 - 2023年4~6月
石ケ辻町 8,400万円 大阪上本町 徒歩3分 95m² 築23年 3LDK 2023年4~6月
石ケ辻町 5,700万円 大阪上本町 徒歩3分 60m² 築23年 - 2023年1~3月
石ケ辻町 4,700万円 大阪上本町 徒歩1分 55m² 築18年 1LDK 2023年1~3月
上汐 1,900万円 大阪上本町 徒歩6分 25m² 築10年 1K 2023年7~9月
上汐 3,400万円 大阪上本町 徒歩3分 85m² 築39年 3LDK 2023年4~6月
上汐 4,500万円 四天王寺前夕陽ケ丘 徒歩4分 75m² 築25年 3LDK 2023年1~3月
上汐 6,200万円 四天王寺前夕陽ケ丘 徒歩7分 80m² 築15年 2LDK 2023年1~3月
上汐 3,400万円 谷町九丁目 徒歩1分 35m² 築3年 1LDK 2023年7~9月
上之宮町 2,000万円 大阪上本町 徒歩7分 45m² 築30年 2LDK 2023年7~9月
上之宮町 2,300万円 大阪上本町 徒歩7分 60m² 築30年 2LDK 2023年4~6月
上之宮町 7,000万円 四天王寺前夕陽ケ丘 徒歩10分 85m² 築5年 3LDK 2023年1~3月
上本町 3,600万円 大阪上本町 徒歩1分 65m² 築43年 2LDK 2023年4~6月
上本町 2,400万円 大阪上本町 徒歩8分 30m² 築18年 1DK 2023年4~6月
上本町 2,900万円 大阪上本町 徒歩6分 55m² 築21年 3LDK 2023年4~6月
上本町 3,800万円 大阪上本町 徒歩7分 55m² 築23年 2LDK 2023年1~3月
上本町 2,400万円 谷町六丁目 徒歩5分 55m² 築23年 2LDK 2023年1~3月
逢阪 1,700万円 四天王寺前夕陽ケ丘 徒歩4分 40m² 築18年 1LDK 2023年4~6月
逢阪 5,000万円 四天王寺前夕陽ケ丘 徒歩6分 65m² 築7年 2LDK 2023年1~3月
逢阪 950万円 天王寺 徒歩8分 15m² 築24年 1K 2023年7~9月
逢阪 1,200万円 天王寺 徒歩8分 20m² 築24年 1K 2023年1~3月
小橋町 3,000万円 鶴橋 徒歩4分 70m² 築43年 2LDK 2023年4~6月
小橋町 650万円 鶴橋 徒歩4分 20m² 築49年 1K 2023年4~6月
小橋町 2,300万円 鶴橋 徒歩4分 70m² 築43年 - 2023年1~3月
小橋町 1,100万円 鶴橋 徒歩4分 50m² 築49年 2LDK 2023年1~3月
小橋町 5,700万円 鶴橋 徒歩4分 85m² 築18年 3LDK 2023年1~3月
小橋町 2,500万円 鶴橋 徒歩3分 45m² 築42年 2LDK 2023年1~3月
勝山 2,500万円 四天王寺前夕陽ケ丘 徒歩10分 50m² 築37年 2DK 2023年7~9月
勝山 5,400万円 四天王寺前夕陽ケ丘 徒歩9分 80m² 築25年 3LDK 2023年4~6月
勝山 5,200万円 四天王寺前夕陽ケ丘 徒歩10分 95m² 築22年 - 2023年1~3月
勝山 5,400万円 桃谷 徒歩10分 75m² 築14年 - 2023年4~6月
勝山 2,100万円 桃谷 徒歩6分 60m² 築36年 - 2023年4~6月
勝山 4,200万円 桃谷 徒歩6分 70m² 築22年 3LDK 2023年1~3月
勝山 5,600万円 桃谷 徒歩9分 80m² 築18年 3LDK 2023年1~3月
烏ケ辻 5,500万円 桃谷 徒歩8分 70m² 築5年 3LDK 2023年1~3月
烏ケ辻 5,500万円 桃谷 徒歩3分 60m² 築2年 3LDK 2023年1~3月
空堀町 2,400万円 玉造(大阪メトロ) 徒歩3分 55m² 築32年 1LDK 2023年7~9月
空堀町 1,800万円 玉造(大阪メトロ) 徒歩1分 20m² - 1K 2023年7~9月
空堀町 2,000万円 玉造(大阪メトロ) 徒歩1分 20m² 築6年 1K 2023年7~9月
空堀町 2,000万円 玉造(大阪メトロ) 徒歩1分 50m² 築32年 2LDK 2023年7~9月
空堀町 2,300万円 玉造(大阪メトロ) 徒歩2分 60m² 築42年 - 2023年4~6月
空堀町 1,900万円 玉造(大阪メトロ) 徒歩2分 55m² 築42年 - 2023年4~6月
空堀町 2,300万円 玉造(大阪メトロ) 徒歩3分 20m² 築4年 1K 2023年1~3月
北河堀町 6,000万円 天王寺 徒歩5分 75m² 築20年 3LDK 2023年1~3月
国分町 1,800万円 寺田町 徒歩3分 20m² 築7年 1K 2023年7~9月
国分町 4,100万円 寺田町 徒歩7分 70m² 築10年 3LDK 2023年1~3月
小宮町 6,400万円 四天王寺前夕陽ケ丘 徒歩8分 75m² 築11年 3LDK 2023年7~9月
小宮町 3,400万円 四天王寺前夕陽ケ丘 徒歩9分 70m² 築29年 2LDK 2023年7~9月
小宮町 4,100万円 四天王寺前夕陽ケ丘 徒歩8分 60m² 築10年 2LDK 2023年4~6月
小宮町 8,700万円 四天王寺前夕陽ケ丘 徒歩8分 100m² 築10年 - 2023年1~3月
小宮町 4,200万円 四天王寺前夕陽ケ丘 徒歩8分 60m² 築11年 1LDK 2023年1~3月
細工谷 5,300万円 大阪上本町 徒歩8分 75m² 築14年 - 2023年1~3月
下寺町 1,200万円 谷町九丁目 徒歩5分 40m² 築40年 1LDK 2023年4~6月
四天王寺 4,200万円 四天王寺前夕陽ケ丘 徒歩1分 65m² 築16年 - 2023年1~3月
四天王寺 1,600万円 四天王寺前夕陽ケ丘 徒歩3分 20m² 築20年 1K 2023年1~3月
清水谷町 3,700万円 谷町六丁目 徒歩7分 55m² 築24年 2LDK 2023年4~6月
清水谷町 4,500万円 玉造(大阪メトロ) 徒歩6分 65m² 築15年 3LDK 2023年1~3月
真法院町 7,600万円 四天王寺前夕陽ケ丘 徒歩9分 150m² 築23年 4LDK 2023年7~9月
大道 850万円 寺田町 徒歩7分 15m² 築27年 1K 2023年7~9月
大道 1,900万円 寺田町 徒歩6分 20m² 築0年 1K 2023年4~6月
大道 1,900万円 寺田町 徒歩6分 20m² 築0年 1K 2023年4~6月
大道 2,000万円 寺田町 徒歩6分 20m² 築0年 1K 2023年4~6月
大道 2,000万円 寺田町 徒歩6分 20m² 築0年 1K 2023年4~6月
大道 1,900万円 寺田町 徒歩6分 20m² 築0年 1K 2023年4~6月
大道 1,900万円 寺田町 徒歩6分 20m² 築0年 1K 2023年4~6月
大道 1,900万円 寺田町 徒歩6分 20m² 築0年 1K 2023年4~6月
大道 1,800万円 寺田町 徒歩5分 20m² 築0年 1K 2023年4~6月
大道 1,800万円 寺田町 徒歩5分 20m² 築0年 1DK 2023年4~6月
大道 1,800万円 寺田町 徒歩5分 20m² 築0年 1K 2023年4~6月
大道 1,300万円 天王寺 徒歩9分 40m² 築37年 2DK 2023年4~6月
大道 1,500万円 天王寺 徒歩11分 20m² 築10年 1K 2023年1~3月
玉造本町 3,700万円 玉造(JR) 徒歩7分 75m² 築41年 3LDK 2023年1~3月
玉造元町 4,200万円 玉造(JR) 徒歩3分 45m² 築4年 2LDK 2023年4~6月
玉造元町 4,300万円 玉造(JR) 徒歩3分 50m² 築4年 2LDK 2023年1~3月
玉造元町 5,300万円 玉造(JR) 徒歩3分 65m² 築11年 3LDK 2023年1~3月
寺田町 1,900万円 寺田町 徒歩6分 60m² 築39年 - 2023年4~6月
寺田町 2,200万円 寺田町 徒歩5分 55m² 築24年 - 2023年4~6月
寺田町 5,100万円 寺田町 徒歩2分 65m² 築4年 3LDK 2023年4~6月
堂ケ芝 1,900万円 桃谷 徒歩1分 25m² 築8年 1K 2023年7~9月
堂ケ芝 5,800万円 桃谷 徒歩5分 90m² 築19年 4LDK 2023年4~6月
堂ケ芝 5,200万円 桃谷 徒歩5分 75m² 築19年 3LDK 2023年4~6月
堂ケ芝 4,100万円 桃谷 徒歩5分 75m² 築19年 2LDK 2023年1~3月
東高津町 5,000万円 大阪上本町 徒歩1分 75m² 築36年 3LDK 2023年7~9月
東高津町 14,000万円 大阪上本町 徒歩4分 100m² 築2年 4LDK 2023年4~6月
東高津町 3,700万円 大阪上本町 徒歩1分 65m² 築36年 2LDK 2023年1~3月
東高津町 3,800万円 大阪上本町 徒歩1分 65m² 築36年 3LDK 2023年1~3月
東高津町 1,700万円 大阪上本町 徒歩5分 20m² 築21年 - 2023年1~3月
東高津町 2,900万円 谷町九丁目 徒歩7分 60m² 築23年 3LDK 2023年1~3月
悲田院町 700万円 天王寺 徒歩3分 15m² 築38年 1K 2023年4~6月
悲田院町 900万円 天王寺 徒歩3分 20m² 築38年 - 2023年4~6月
悲田院町 6,800万円 天王寺 徒歩2分 65m² 築8年 3LDK 2023年4~6月
悲田院町 6,000万円 天王寺 徒歩2分 65m² 築8年 3LDK 2023年4~6月
悲田院町 1,800万円 天王寺 徒歩3分 25m² 築8年 1K 2023年1~3月
筆ケ崎町 6,800万円 大阪上本町 徒歩8分 75m² 築16年 3LDK 2023年7~9月
筆ケ崎町 5,800万円 大阪上本町 徒歩8分 70m² 築16年 3LDK 2023年1~3月
筆ケ崎町 9,000万円 大阪上本町 徒歩8分 100m² 築14年 3LDK 2023年1~3月
筆ケ崎町 1,400万円 鶴橋 徒歩1分 20m² 築4年 1K 2023年1~3月
舟橋町 2,700万円 鶴橋 徒歩5分 35m² - 1LDK 2023年1~3月
夕陽丘町 5,700万円 四天王寺前夕陽ケ丘 徒歩1分 70m² 築11年 3LDK 2023年4~6月
夕陽丘町 3,200万円 四天王寺前夕陽ケ丘 徒歩0分 85m² 築44年 3LDK 2023年4~6月
夕陽丘町 3,200万円 四天王寺前夕陽ケ丘 徒歩0分 65m² 築44年 3LDK 2023年1~3月

※出典:国土交通省不動産取引価格情報(https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

土地の売却事例

大阪市天王寺区の土地売却事例(2023年1~9月)
町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 売却時期
味原町 15,000万円 鶴橋 徒歩6分 165m² 290万円 2023年1~3月
石ケ辻町 6,200万円 大阪上本町 徒歩4分 85m² 240万円 2023年1~3月
空清町 6,300万円 谷町六丁目 徒歩9分 65m² 310万円 2023年1~3月
空堀町 4,500万円 玉造(大阪メトロ) 徒歩3分 50m² 290万円 2023年1~3月
国分町 4,700万円 寺田町 徒歩7分 75m² 200万円 2023年4~6月
玉造本町 14,000万円 玉造(JR) 徒歩6分 115m² 400万円 2023年4~6月
南河堀町 130,000万円 天王寺 徒歩3分 930m² 440万円 2023年4~6月

※出典:国土交通省不動産取引価格情報(https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

一戸建ての売却事例

大阪市天王寺区の一戸建て売却事例(2023年1~9月)
町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 延床面積 築年数 売却時期
味原町 7,500万円 鶴橋 徒歩1分 70m² 220m² 築41年 2023年7~9月
生玉前町 15,000万円 谷町九丁目 徒歩4分 135m² 190m² 築43年 2023年4~6月
石ケ辻町 1,500万円 大阪上本町 徒歩6分 30m² 65m² 築53年 2023年4~6月
上汐 48,000万円 四天王寺前夕陽ケ丘 徒歩6分 240m² 930m² 築18年 2023年1~3月
逢阪 40,000万円 天王寺 徒歩5分 230m² 1400m² 築41年 2023年7~9月
勝山 19,000万円 四天王寺前夕陽ケ丘 徒歩9分 250m² 300m² 築71年 2023年1~3月
勝山 4,100万円 寺田町 徒歩11分 65m² 85m² 築64年 2023年4~6月
勝山 33,000万円 寺田町 徒歩9分 390m² 1300m² 築34年 2023年1~3月
烏ケ辻 2,300万円 桃谷 徒歩6分 35m² 105m² 築36年 2023年7~9月
空堀町 6,000万円 玉造(大阪メトロ) 徒歩3分 45m² 100m² 築0年 2023年4~6月
国分町 3,000万円 寺田町 徒歩7分 55m² 85m² 築29年 2023年1~3月
細工谷 830万円 大阪上本町 徒歩9分 85m² 40m² 築71年 2023年1~3月
細工谷 2,800万円 鶴橋 徒歩9分 70m² 55m² 築73年 2023年1~3月
細工谷 5,000万円 桃谷 徒歩8分 60m² 105m² 築0年 2023年4~6月
四天王寺 2,000万円 四天王寺前夕陽ケ丘 徒歩6分 50m² 105m² 築37年 2023年7~9月
四天王寺 1,100万円 桃谷 徒歩8分 50m² 25m² - 2023年4~6月
城南寺町 4,100万円 大阪上本町 徒歩8分 115m² 190m² 築52年 2023年4~6月
大道 35,000万円 四天王寺前夕陽ケ丘 徒歩10分 210m² 700m² 築30年 2023年4~6月
大道 25,000万円 寺田町 徒歩9分 220m² 770m² 築33年 2023年1~3月
大道 4,900万円 天王寺 徒歩7分 85m² 330m² 築38年 2023年4~6月
大道 3,600万円 天王寺 徒歩4分 45m² 135m² 築50年 2023年1~3月
堂ケ芝 19,000万円 桃谷 徒歩3分 360m² 185m² 築18年 2023年7~9月
東高津町 3,200万円 大阪上本町 徒歩6分 45m² 100m² 築75年 2023年4~6月
夕陽丘町 23,000万円 四天王寺前夕陽ケ丘 徒歩2分 105m² 210m² 築0年 2023年1~3月

※出典:国土交通省不動産取引価格情報(https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

大阪府の市区町村から不動産売却・査定情報を探す

大阪府大阪市天王寺区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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