分譲
和歌山県
和歌山市
中之島
2216番
築年数 | 平成19年2月 |
---|---|
総戸数 | 84 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 15 階建 地下 階 |
分譲
和歌山県
和歌山市
友田町
4丁目1番1号
築年数 | 平成18年11月 |
---|---|
総戸数 | 48 戸 |
構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 14 階建 地下 階 |
分譲
和歌山県
和歌山市
田中町
2丁目22番2号
築年数 | 平成18年7月 |
---|---|
総戸数 | 46 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 13 階建 地下 階 |
分譲
和歌山県
和歌山市
太田
297番3号
築年数 | 平成17年2月 |
---|---|
総戸数 | 58 戸 |
構造 | SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 14 階建 地下 階 |
分譲
和歌山県
和歌山市
伝法橋南ノ丁
12番1号
築年数 | 平成17年8月 |
---|---|
総戸数 | 72 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 13 階建 地下 階 |
分譲
和歌山県
和歌山市
田中町
5丁目1番8号
築年数 | 平成20年3月 |
---|---|
総戸数 | 40 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 15 階建 地下 1 階 |
分譲
和歌山県
和歌山市
新中通
4丁目12番
築年数 | 平成19年9月 |
---|---|
総戸数 | 39 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 14 階建 地下 階 |
分譲
和歌山県
和歌山市
南材木丁
2丁目4番
築年数 | 平成19年5月 |
---|---|
総戸数 | 29 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 11 階建 地下 階 |
分譲
和歌山県
和歌山市
友田町
3丁目16番
築年数 | 平成19年4月 |
---|---|
総戸数 | 53 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 12 階建 地下 1 階 |
分譲
和歌山県
和歌山市
美園町
2丁目80番
築年数 | 平成18年3月 |
---|---|
総戸数 | 47 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 10 階建 地下 階 |
分譲
和歌山県
和歌山市
本町
7丁目4番3号
築年数 | 平成19年8月 |
---|---|
総戸数 | 40 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 10 階建 地下 階 |
分譲
和歌山県
和歌山市
友田町
4丁目1番3号
築年数 | 平成20年9月 |
---|---|
総戸数 | 44 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 13 階建 地下 階 |
分譲
和歌山県
和歌山市
黒田
101番2号
築年数 | 平成19年3月 |
---|---|
総戸数 | 38 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 11 階建 地下 階 |
分譲
和歌山県
和歌山市
太田
3丁目9番5号
築年数 | 平成20年8月 |
---|---|
総戸数 | 89 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 10 階建 地下 階 |
分譲
和歌山県
和歌山市
上野町
2番4号
築年数 | 平成18年5月 |
---|---|
総戸数 | 40 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 10 階建 地下 階 |
分譲
和歌山県
和歌山市
舟津町
3丁目10番1号
築年数 | 平成18年5月 |
---|---|
総戸数 | 36 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 10 階建 地下 階 |
分譲
和歌山県
和歌山市
新和歌浦
2番7号
築年数 | 平成16年9月 |
---|---|
総戸数 | 25 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 3 階建 地下 階 |
分譲
和歌山県
和歌山市
毛見
1508番4号
築年数 | 平成19年12月 |
---|---|
総戸数 | 104 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 28 階建 地下 階 |
分譲
和歌山県
和歌山市
三番丁
23番
築年数 | 平成20年2月 |
---|---|
総戸数 | 20 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 8 階建 地下 階 |
分譲
和歌山県
和歌山市
湊御殿
1丁目7番6号
築年数 | 平成18年8月 |
---|---|
総戸数 | 48 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 12 階建 地下 階 |
和歌山市のマンションの売却価格は、2007年~2022年にかけて150万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2009年で1,400万円、低かったのは2016年で700万円です。集計期間を通してみると、価格は2007年~2022年にかけて1.18倍でした。
※マンション売却価格は年ごとの中央値です。
年 | 売却価格 |
---|---|
2006年 | 0 |
2007年 | 850 |
2008年 | 1,050 |
2009年 | 1,400 |
2010年 | 1,300 |
2011年 | 1,400 |
2012年 | 890 |
2013年 | 845 |
2014年 | 900 |
2015年 | 875 |
2016年 | 700 |
2017年 | 1,300 |
2018年 | 1,400 |
2019年 | 1,100 |
2020年 | 880 |
2021年 | 1,300 |
2022年 | 1,000 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
和歌山市におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は150,000円(1%)減少し、取引件数は3件(16%)減少しました。
調査方法
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|---|---|---|
2022年7月~9月 | 50,000,000 | 4,500,000 | 10,150,000 | 18 |
2022年10月~12月 | 30,000,000 | 1,300,000 | 11,000,000 | 15 |
2023年1月~3月 | 36,000,000 | 800,000 | 15,000,000 | 13 |
2023年4月~6月 | 23,000,000 | 1,000,000 | 10,000,000 | 15 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
和歌山市にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、和歌山市のマンション戸数は15年間で5,870戸(16%)増加しました。平均戸数は39,050戸です。
調査概要
2003年度 | 2008年度 | 2013年度 | 2018年度 |
---|---|---|---|
36,380 | 39,240 | 38,330 | 42,250 |
※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成
和歌山市の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。
和歌山市の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で8,440世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で3,080世帯です。
調査概要
25歳未満 | 25~34歳 | 35~44歳 | 45~54歳 | 55~64歳 | 65歳以上 |
---|---|---|---|---|---|
3,080 | 4,880 | 5,980 | 7,980 | 6,600 | 8,440 |
※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/)
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分),住宅の建て方(4区分),構造(2区分)別主世帯数-全国,都道府県,市区町村」
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
~20m² | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~30m² | 20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~40m² | 4 | 14 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~50m² | 18 | 40 | 28 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~60m² | 51 | 180 | 63 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~70m² | 29 | 120 | 129 | 67 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 4 | 19 | 57 | 78 | 10 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~90m² | 0 | 1 | 8 | 29 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 0 | 0 | 4 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
100m²超 | 0 | 0 | 2 | 3 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
間取り/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1K〜1DK | 24 | 5 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
1LDK | 10 | 33 | 38 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
1R | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
2K〜2DK | 5 | 9 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
2LDK | 13 | 90 | 69 | 32 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
3K〜3DK | 7 | 17 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
3LDK | 63 | 196 | 141 | 116 | 14 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
4K〜4LDK | 1 | 9 | 19 | 30 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
~1年 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~3年 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5年 | 0 | 0 | 0 | 2 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8年 | 0 | 0 | 2 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10年 | 0 | 0 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~15年 | 0 | 0 | 42 | 66 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~20年 | 1 | 3 | 91 | 69 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~25年 | 3 | 39 | 89 | 32 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~30年 | 15 | 36 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~30年越 | 106 | 267 | 35 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
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