岡山市東区の一戸建て売却の平均価格です。国土交通省が運営している土地総合情報システムの2022年度の取引データを集計し、それぞれ中央値を算出しました。
価格(万円) | 土地面積(m2) | 坪単価(万円) |
---|---|---|
1,600 | 185 | 27 |
出典:土地総合情報システム
岡山市東区における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は4,500,000円(23%)減少し、取引件数は15件(78%)減少しました。
調査方法
岡山県と岡山市東区の一戸建て売却の相場を比較すると、岡山市東区の平均取引価格が岡山県全体より1,250,000円低く、取引件数は26.46件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
17,000,000 | 40.46 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
15,750,000 | 14 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 48,000,000 | 4,600,000 | 19,000,000 | 19 |
2022年10月~12月 | 72,000,000 | 2,100,000 | 17,000,000 | 16 |
2023年1月~3月 | 71,000,000 | 2,000,000 | 9,600,000 | 17 |
2023年4月~6月 | 22,000,000 | 9,800,000 | 14,500,000 | 4 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 10 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 19 | 5 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 11 | 1 | 3 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 13 | 9 | 15 | 14 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 21 | 43 | 40 | 31 | 11 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 29 | 32 | 51 | 41 | 39 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 13 | 33 | 83 | 43 | 29 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 7 | 21 | 29 | 19 | 6 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 104 | 125 | 130 | 56 | 33 | 12 | 10 | 3 | 6 | 1 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 34 | 19 | 5 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 47 | 46 | 21 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 41 | 68 | 78 | 45 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 34 | 61 | 100 | 89 | 67 | 12 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 15 | 18 | 66 | 20 | 10 | 3 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 16 | 15 | 30 | 7 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 8 | 7 | 8 | 5 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 5 | 7 | 10 | 5 | 1 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 9 | 3 | 2 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 7 | 17 | 17 | 15 | 16 | 7 | 9 | 2 | 4 | 1 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 0 | 0 | 1 | 4 | 10 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~3年 | 0 | 1 | 6 | 29 | 13 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5年 | 0 | 0 | 5 | 19 | 15 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8年 | 0 | 1 | 16 | 22 | 18 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~10年 | 0 | 1 | 4 | 11 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~15年 | 0 | 1 | 13 | 36 | 13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~20年 | 1 | 2 | 15 | 25 | 11 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~25年 | 0 | 10 | 27 | 12 | 2 | 3 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
~30年 | 6 | 31 | 76 | 15 | 2 | 1 | 4 | 1 | 1 | 0 | 1 | 2 |
~30年越 | 148 | 185 | 157 | 21 | 15 | 6 | 5 | 1 | 3 | 1 | 3 | 8 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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