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広島県広島市西区の不動産売買

広島県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された広島県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると269万円増加しています。前年比をみると、6月がもっとも高く10.7%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

広島県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 253 0 2866 0 -8.8 158.68 0 11.3 102.95 0 -0.4
12 84 0 3062 0 6.8 154.49 0 -2.6 101.45 0 -1.5
23/01 75 114.3 3229 2.7 5.5 158.82 12.1 2.8 100.33 -6.6 -1.1
2 119 170.5 2997 -7.7 -7.2 151.74 10.4 -4.5 100.47 -9.2 0.1
3 106 231.3 3072 -4 2.5 165.56 7.1 9.1 100.6 -5.3 0.1
4 70 -13.6 3282 4.9 6.8 150.79 -7 -8.9 101.91 -0.8 1.3
5 87 -26.9 3082 2.8 -6.1 155.18 1.1 2.9 101.83 -0.9 -0.1
6 97 2.1 3217 10.7 4.4 156.05 0.7 0.6 100 -2.6 -1.8
7 94 235.7 3216 -4.7 0 156.34 -0.1 0.2 101.64 -2.2 1.6
8 82 1.2 3019 -5.3 -6.1 163.53 8.5 4.6 102.17 -1.4 0.5
9 85 -30.3 3049 4.2 1 171.81 9 5.1 101.8 -1.2 -0.4
10 80 220 3182 1.3 4.4 151.04 5.9 -12.1 102.49 -0.9 0.7
11 77 -69.6 3135 9.4 -1.5 162.32 2.3 7.5 102.81 -0.1 0.3

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

広島市西区にしくの不動産売買の動向

広島市西区の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2006年で2,129戸で、もっとも少なかったのは2010年で765戸でした。2000年と2021年を比較すると465戸減少しています。

広島市西区の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 1,747
2001 1,791
2002 1,588
2003 1,575
2004 1,748
2005 1,195
2006 2,129
2007 1,336
2008 1,598
2009 986
2010 765
2011 1,481
2012 1,101
2013 1,502
2014 1,140
2015 1,002
2016 1,000
2017 1,166
2018 1,301
2019 1,564
2020 911
2021 1,282

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

広島市西区の基礎情報

広島市西区の人口は2000年と2020年を比較して、10,713人(5.97%)増加しています。

広島市西区の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 179,519 5,033 26,802 127,472 25,051 2,416 79,857 43,008 31,854
2005 184,795 5,181 26,909 125,773 29,411 2,449 87,222 46,334 36,522
2010 186,985 5,242 26,546 123,475 33,669 2,948 83,896 44,959 31,647
2015 190,929 5,353 26,246 121,365 40,431 3,212 93,866 46,230 43,056
2020 190,232 5,333 23,239 109,724 43,040 3,482 90,461 47,729 38,646

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

広島県の市区町村から不動産売買情報を探す

広島県広島市西区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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