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不動産売却

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広島県広島市安佐南区のマンション売却・査定

広島市安佐南区のマンション一覧

分譲

D’クラディア西原駅前

広島県 広島市安佐南区 西原 7丁目4番5号

築年数 平成17年11月
総戸数 35 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 13 階建  地下 階

分譲

ヴィラージュ高取ステーションサイド

広島県 広島市安佐南区 高取北 3丁目12番37号

築年数 平成18年2月
総戸数 63 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

ヴェルディ八木コモンガーデン弐番館

広島県 広島市安佐南区 八木 5丁目7番6号

築年数 平成16年5月
総戸数 29 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

グランテリオス大町東

広島県 広島市安佐南区 大町東 4丁目1425番1号

築年数 平成18年3月
総戸数 16 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 9 階建  地下 階

分譲

グランドパレス祇園

広島県 広島市安佐南区 祇園 3丁目25番4号

築年数 平成16年2月
総戸数 22 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 12 階建  地下 階

分譲

クレアセトル東原

広島県 広島市安佐南区 東原 1丁目17番1号

築年数 平成16年1月
総戸数 56 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 13 階建  地下 階

分譲

コンツェルトパーク西原駅前

広島県 広島市安佐南区 西原 7丁目1290番3号

築年数 平成17年11月
総戸数 26 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

ディアメゾン八木ミナスヒルズ

広島県 広島市安佐南区 八木 4丁目26番1号

築年数 平成19年1月
総戸数 86 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

フローレンス祇園アヴェニュー

広島県 広島市安佐南区 祇園 3丁目25番1号

築年数 平成16年5月
総戸数 65 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

フローレンス西原グランドアーク

広島県 広島市安佐南区 西原 4丁目11番12号

築年数 平成18年2月
総戸数 52 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 1 階

分譲

フローレンス大町東センターコート

広島県 広島市安佐南区 大町東 1丁目198番1号

築年数 平成16年5月
総戸数 82 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

フローレンス長束グランドアーク

広島県 広島市安佐南区 長束 6丁目9番26号

築年数 平成17年4月
総戸数 69 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

フローレンス緑井グランドアーク

広島県 広島市安佐南区 緑井 5丁目18番43号

築年数 平成17年8月
総戸数 70 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 13 階建  地下 階

分譲

フローレンス西原センターコート

広島県 広島市安佐南区 西原 4丁目14番12号

築年数 平成20年2月
総戸数 26 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

リーデンススクエア西風新都シーズンズ

広島県 広島市安佐南区 大塚西 3丁目3番39号

築年数 平成19年11月
総戸数 61 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 1 階

分譲

ヴィラージュ大町駅前

広島県 広島市安佐南区 大町東 3丁目7番1号

築年数 平成20年1月
総戸数 59 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

ウェリスハウス緑井

広島県 広島市安佐南区 緑井 4丁目29番4号

築年数 平成19年2月
総戸数 63 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 9 階建  地下 階

分譲

フローレンス緑井グランドアーク弐番館

広島県 広島市安佐南区 緑井 6丁目29番19号

築年数 平成19年5月
総戸数 78 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

アーバンビュー緑井フラウ

広島県 広島市安佐南区 緑井 1丁目15番29号

築年数 平成19年2月
総戸数 38 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 13 階建  地下 階

分譲

ランドコア西原駅前リバーウィズ

広島県 広島市安佐南区 西原 7丁目2番6号

築年数 平成19年12月
総戸数 65 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

広島県広島市安佐南区のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

広島市安佐南区のマンションの売却価格は、2006年～2022年にかけて650万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2020年で2,600万円、低かったのは2008年で1,500万円です。集計期間を通してみると、価格は2006年～2022年にかけて1.42倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

広島市安佐南区のマンション売却推移（万円）
年 売却価格
2006年 1,550
2007年 1,800
2008年 1,500
2009年 1,500
2010年 1,600
2011年 1,700
2012年 1,600
2013年 1,700
2014年 1,950
2015年 1,950
2016年 1,800
2017年 1,850
2018年 2,450
2019年 2,000
2020年 2,600
2021年 2,600
2022年 2,200

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

広島市安佐南区のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

広島市安佐南区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は4,000,000円（16%）増加し、取引件数は2件（50％）減少しました。

調査方法

  • 出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

広島市安佐南区 （ ひろしましあさみなみく ） のマンション売却状況（表データ）

広島市安佐南区のマンション売却状況
年/月 最高取引価格（円） 最低取引価格（円） 平均取引価格（円） 取引件数（件）
2022年7月～9月 36,000,000 8,500,000 24,500,000 4
2022年10月～12月 35,000,000 21,000,000 27,000,000 6
2023年1月～3月 20,000,000 20,000,000 20,000,000 1
2023年4月～6月 34,000,000 23,000,000 28,500,000 2

広島市安佐南区のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

広島市安佐南区（ひろしましあさみなみく）のマンション戸数の推移

広島市安佐南区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、広島市安佐南区のマンション戸数は15年間で11,300戸（31%）増加しました。平均戸数は42,503戸です。

調査概要

  • 出典：総務省の「社会・人口統計体系」
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
広島市安佐南区のマンション戸数の推移（戸）
2003年度 2008年度 2013年度 2018年度
36,290 45,240 40,890 47,590

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

広島市安佐南区（ひろしましあさみなみく）マンションの世代別世帯数

広島市安佐南区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

広島市安佐南区の世帯でもっとも多いのは、45～54歳で11,520世帯でした。もっとも少なかったのは55～64歳で5,390世帯です。

調査概要

  • 出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ：共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
広島市安佐南区の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満 25～34歳 35～44歳 45～54歳 55～64歳 65歳以上
5,540 6,960 8,080 11,520 5,390 6,170

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

広島市安佐南区の専有面積×価格（件数）
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～20m² 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～30m² 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～40m² 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～50m² 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～60m² 7 19 42 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～70m² 0 15 163 74 14 0 0 0 0 0 0 0
～80m² 1 3 57 55 15 1 0 0 0 0 0 0
～90m² 0 0 10 20 11 4 0 0 0 0 0 0
～100m² 0 0 7 14 3 0 0 0 0 0 0 0
100m²超 0 0 1 4 3 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

広島市安佐南区の間取り×価格（件数）
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
2K〜2DK 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2LDK 3 0 34 7 6 0 0 0 0 0 0 0
3K〜3DK 1 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3LDK 3 27 178 86 18 2 0 0 0 0 0 0
4K〜4LDK 1 5 56 74 19 3 0 0 0 0 0 0
5LDK以上 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

広島市安佐南区の築年数×価格（件数）
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～1年 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～3年 0 0 0 0 6 4 0 0 0 0 0 0
～5年 0 0 0 1 5 1 0 0 0 0 0 0
～8年 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～10年 0 0 0 7 4 0 0 0 0 0 0 0
～15年 0 0 5 43 13 0 0 0 0 0 0 0
～20年 0 0 12 40 12 0 0 0 0 0 0 0
～25年 0 0 98 36 1 0 0 0 0 0 0 0
～30年 1 8 99 19 1 0 0 0 0 0 0 0
～30年越 8 30 61 6 0 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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広島県広島市安佐南区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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