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不動産売却

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広島県広島市佐伯区のマンション売却・査定

広島市佐伯区のマンション一覧

分譲

アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ1番館

広島県 広島市佐伯区 海老山南 2丁目17番1号

築年数 平成17年1月
総戸数 90 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ2番館

広島県 広島市佐伯区 海老山南 2丁目17番1号

築年数 平成17年9月
総戸数 99 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 28 階建  地下 階

分譲

アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ3番館

広島県 広島市佐伯区 海老山南 2丁目17番1号

築年数 平成18年2月
総戸数 40 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

ヴェルディ五日市中央セントラルアベニュー

広島県 広島市佐伯区 五日市中央 3丁目2534番3号

築年数 平成17年6月
総戸数 43 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

ヴェルディ五日市中央参番館

広島県 広島市佐伯区 五日市中央 6丁目885番2号

築年数 平成19年1月
総戸数 30 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 9 階建  地下 階

分譲

ヴェルディ五日市八幡セントラルコート

広島県 広島市佐伯区 八幡 1丁目900番

築年数 平成17年7月
総戸数 51 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

グラン・シエロ五日市リバービュー

広島県 広島市佐伯区 八幡東 2丁目718番5号

築年数 平成17年5月
総戸数 39 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 12 階建  地下 階

分譲

サーパス五日市

広島県 広島市佐伯区 海老園 1丁目295番35号

築年数 平成17年2月
総戸数 52 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

サーパス五日市駅前

広島県 広島市佐伯区 五日市駅前 1丁目827番7号

築年数 平成16年2月
総戸数 63 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

サントノーレ五日市美鈴園

広島県 広島市佐伯区 五日市町美鈴園 32番1号

築年数 平成17年5月
総戸数 51 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 9 階建  地下 階

分譲

パークヒルズ五日市グランドステージ

広島県 広島市佐伯区 五日市中央 6丁目1883番5号

築年数 平成17年9月
総戸数 156 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 12 階建  地下 階

分譲

ペルル海老園

広島県 広島市佐伯区 海老園 2丁目321番31号

築年数 平成17年9月
総戸数 36 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

ル・サンク皆賀

広島県 広島市佐伯区 皆賀 3丁目1番25号

築年数 平成19年6月
総戸数 55 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

サンシティ楽々園

広島県 広島市佐伯区 隅の浜 3丁目5番37号

築年数 平成19年2月
総戸数 32 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 12 階建  地下 階

分譲

ヴェルディ五日市中央小学校前

広島県 広島市佐伯区 五日市中央 3丁目10番35号

築年数 平成19年7月
総戸数 44 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

ヴェルディ吉見園

広島県 広島市佐伯区 吉見園 21番11号

築年数 平成19年8月
総戸数 30 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

グランスイート五日市駅前センターガーデン

広島県 広島市佐伯区 五日市駅前 1丁目8番3号

築年数 平成19年3月
総戸数 133 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 1 階

分譲

フローレンス海老山公園グランドアーク

広島県 広島市佐伯区 海老山町 11番2号

築年数 平成20年8月
総戸数 134 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

ハウスバーンフリート五日市中央

広島県 広島市佐伯区 五日市中央 5丁目2447番15号

築年数 平成18年11月
総戸数 32 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 9 階建  地下 階

分譲

ルミナス皆賀ビアンセーヌ

広島県 広島市佐伯区 皆賀 1丁目3番17号

築年数 平成19年6月
総戸数 41 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 階

広島県広島市佐伯区のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

広島市佐伯区のマンションの売却価格は、2006年～2022年にかけて100万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2021年で2,000万円、低かったのは2008年で855万円です。集計期間を通してみると、価格は2006年～2022年にかけて1.05倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

広島市佐伯区のマンション売却推移（万円）
年 売却価格
2006年 1,900
2007年 1,350
2008年 855
2009年 1,000
2010年 1,000
2011年 1,700
2012年 1,100
2013年 1,200
2014年 1,700
2015年 1,550
2016年 960
2017年 1,350
2018年 1,400
2019年 1,400
2020年 1,750
2021年 2,000
2022年 2,000

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

広島市佐伯区のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

広島市佐伯区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は6,500,000円（31%）増加し、取引件数は3件（37％）減少しました。

調査方法

  • 出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

広島市佐伯区 （ ひろしましさえきく ） のマンション売却状況（表データ）

広島市佐伯区のマンション売却状況
年/月 最高取引価格（円） 最低取引価格（円） 平均取引価格（円） 取引件数（件）
2022年7月～9月 36,000,000 6,800,000 20,500,000 8
2022年10月～12月 33,000,000 7,500,000 21,000,000 5
2023年1月～3月 33,000,000 16,000,000 19,000,000 5
2023年4月～6月 40,000,000 7,800,000 27,000,000 5

広島市佐伯区のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

広島市佐伯区（ひろしましさえきく）のマンション戸数の推移

広島市佐伯区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、広島市佐伯区のマンション戸数は15年間で5,850戸（34%）増加しました。平均戸数は19,725戸です。

調査概要

  • 出典：総務省の「社会・人口統計体系」
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
広島市佐伯区のマンション戸数の推移（戸）
2003年度 2008年度 2013年度 2018年度
17,190 19,540 19,130 23,040

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

広島市佐伯区（ひろしましさえきく）マンションの世代別世帯数

広島市佐伯区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

広島市佐伯区の世帯でもっとも多いのは、45～54歳で4,090世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で1,400世帯です。

調査概要

  • 出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ：共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
広島市佐伯区の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満 25～34歳 35～44歳 45～54歳 55～64歳 65歳以上
1,400 2,620 3,710 4,090 3,650 3,300

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

広島市佐伯区の専有面積×価格（件数）
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～20m² 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～30m² 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～40m² 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～50m² 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～60m² 5 34 26 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～70m² 6 59 79 12 7 0 0 0 0 0 0 0
～80m² 0 15 32 12 4 1 0 0 0 0 0 0
～90m² 0 5 22 14 5 1 0 0 0 0 0 0
～100m² 0 2 5 38 1 0 0 0 0 0 0 0
100m²超 0 0 1 6 3 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

広島市佐伯区の間取り×価格（件数）
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1LDK 1 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2K〜2DK 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2LDK 1 19 19 1 0 0 0 0 0 0 0 0
3K〜3DK 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3LDK 4 76 100 33 10 1 0 0 0 0 0 0
4K〜4LDK 2 16 41 44 10 1 0 0 0 0 0 0
5LDK以上 0 2 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

広島市佐伯区の築年数×価格（件数）
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～1年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3年 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0
～5年 0 0 0 1 7 1 0 0 0 0 0 0
～8年 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～10年 0 0 1 4 2 0 0 0 0 0 0 0
～15年 0 0 0 7 3 0 0 0 0 0 0 0
～20年 0 0 9 46 4 0 0 0 0 0 0 0
～25年 0 15 56 21 1 0 0 0 0 0 0 0
～30年 1 16 53 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～30年越 10 84 43 0 0 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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広島県広島市佐伯区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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