広島市佐伯区における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は4,500,000円（24%）増加し、取引件数は17件（85％）減少しました。
調査方法
広島県と広島市佐伯区の土地売却の相場を比較すると、広島市佐伯区の平均取引価格が広島県全体より14,050,000円高く、取引件数は34.68件少ないことが分かります。
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 9,450,000 | 49.93 |
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 23,500,000 | 15.25 |
| 年/月 | 最高取引価格（円） | 最低取引価格（円） | 平均取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|---|---|---|
| 2022年7月～9月 | 50,000,000 | 500,000 | 18,500,000 | 20 |
| 2022年10月～12月 | 270,000,000 | 4,300,000 | 27,000,000 | 25 |
| 2023年1月～3月 | 160,000,000 | 9,700,000 | 24,000,000 | 13 |
| 2023年4月～6月 | 54,000,000 | 14,000,000 | 23,000,000 | 3 |
※国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
| 面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ～50m² | 19 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～100m² | 28 | 26 | 32 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～150m² | 32 | 48 | 169 | 75 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～200m² | 24 | 68 | 311 | 104 | 19 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～250m² | 22 | 14 | 68 | 47 | 22 | 6 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～300m² | 10 | 7 | 37 | 22 | 9 | 8 | 6 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| ～350m² | 22 | 9 | 12 | 20 | 24 | 11 | 2 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| ～400m² | 5 | 2 | 6 | 10 | 7 | 7 | 2 | 1 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～450m² | 6 | 3 | 3 | 3 | 7 | 4 | 5 | 0 | 1 | 2 | 0 | 0 |
| 450m²超 | 39 | 22 | 22 | 19 | 12 | 29 | 16 | 12 | 7 | 18 | 11 | 94 |
※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
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