仙台市若林区における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は14,000,000円（43%）増加し、取引件数は23件（85％）減少しました。
調査方法
宮城県と仙台市若林区の土地売却の相場を比較すると、仙台市若林区の平均取引価格が宮城県全体より25,700,000円高く、取引件数は22.25件少ないことが分かります。
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 6,800,000 | 37 |
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 32,500,000 | 14.75 |
| 年/月 | 最高取引価格（円） | 最低取引価格（円） | 平均取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|---|---|---|
| 2022年7月～9月 | 380,000,000 | 3,500,000 | 32,000,000 | 27 |
| 2022年10月～12月 | 200,000,000 | 5,000,000 | 27,000,000 | 13 |
| 2023年1月～3月 | 800,000,000 | 6,200,000 | 33,000,000 | 15 |
| 2023年4月～6月 | 88,000,000 | 17,000,000 | 46,000,000 | 4 |
※国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
| 面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ～50m² | 62 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～100m² | 22 | 62 | 31 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～150m² | 13 | 50 | 123 | 37 | 8 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 |
| ～200m² | 13 | 44 | 227 | 76 | 30 | 4 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| ～250m² | 10 | 26 | 97 | 82 | 23 | 6 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～300m² | 7 | 14 | 31 | 33 | 22 | 9 | 4 | 3 | 2 | 2 | 0 | 0 |
| ～350m² | 5 | 16 | 19 | 32 | 27 | 6 | 7 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| ～400m² | 8 | 8 | 6 | 13 | 14 | 13 | 5 | 4 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～450m² | 3 | 4 | 9 | 5 | 7 | 8 | 2 | 2 | 2 | 1 | 0 | 1 |
| 450m²超 | 9 | 18 | 39 | 25 | 35 | 41 | 27 | 21 | 19 | 20 | 28 | 88 |
※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
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