仙台市若林区(宮城県)の一戸建て売却・査定

仙台市若林区の一戸建て売却価格相場

仙台市若林区の一戸建て売却の平均価格です。国土交通省が運営している土地総合情報システムの2022年度の取引データを集計し、それぞれ中央値を算出しました。

仙台市若林区の土地売却相場
平均売却額（万円）	土地面積(m²)	築年数（万円）
4,100	180	5

仙台市若林区における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は7,000,000円（16%）減少し、取引件数は14件（45％）減少しました。

調査方法

宮城県と仙台市若林区の一戸建て売却の相場を比較すると、仙台市若林区の平均取引価格が宮城県全体より16,500,000円高く、取引件数は22.58件少ないことが分かります。

宮城県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
27,000,000	50.08

仙台市若林区の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
43,500,000	27.5

仙台市若林区の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	370,000,000	9,000,000	42,000,000	31
2022年10月～12月	590,000,000	18,000,000	49,000,000	33
2023年1月～3月	400,000,000	5,000,000	45,000,000	29
2023年4月～6月	130,000,000	7,800,000	35,000,000	17

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

仙台市若林区の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	1	5	0	3	1	0	0	0	0	0
～80m²	6	4	5	8	4	1	0	0	0	0
～100m²	5	9	14	23	25	7	1	1	0	0
～120m²	2	6	11	59	75	22	0	3	0	0
～140m²	1	14	18	80	103	26	4	8	0	2
～160m²	2	6	21	76	101	15	4	3	5	5
～180m²	3	9	35	115	151	54	25	11	7	7
～200m²	3	9	50	79	70	42	27	2	7	4
～220m²	2	2	37	28	35	18	9	4	5	2
220m²超	11	20	73	124	94	70	64	30	38	30

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

仙台市若林区の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	11	13	9	7	5	2	1	1	0	0
～80m²	4	13	34	12	10	3	2	1	0	0
～100m²	5	23	59	153	144	34	1	0	0	0
～120m²	4	14	65	259	366	121	45	6	2	0
～140m²	1	4	33	37	33	34	23	15	4	0
～160m²	3	6	17	28	11	7	12	1	4	3
～180m²	1	2	8	15	14	3	10	6	11	19
～200m²	1	0	10	15	11	3	5	6	7	3
～220m²	0	1	5	10	3	4	0	2	1	0
220m²超	2	2	10	37	28	28	24	22	30	24

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

仙台市若林区の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	0	2	43	25	11	4	1	0	2	5
～3年	0	0	0	23	66	24	10	6	5	6	7	3
～5年	0	0	1	32	62	23	18	9	3	9	4	6
～8年	0	0	2	62	171	95	30	6	16	8	3	5
～10年	0	0	2	62	87	5	3	2	0	0	0	1
～15年	0	1	8	126	68	12	4	3	3	1	0	11
～20年	0	1	7	59	38	3	13	4	0	0	1	19
～25年	0	0	12	25	14	6	4	2	2	4	0	17
～30年	0	4	15	36	18	5	4	2	2	4	5	20
～30年越	30	65	192	136	53	38	25	21	24	18	18	98

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。