名取市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は4,500,000円(14%)減少し、取引件数は13件(65%)減少しました。
調査方法
宮城県と名取市の一戸建て売却の相場を比較すると、名取市の平均取引価格が宮城県全体より1,250,000円高く、取引件数は32.83件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
27,000,000 | 50.08 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
28,250,000 | 17.25 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 82,000,000 | 9,000,000 | 30,500,000 | 20 |
2022年10月~12月 | 45,000,000 | 3,000,000 | 22,000,000 | 23 |
2023年1月~3月 | 110,000,000 | 14,000,000 | 33,000,000 | 19 |
2023年4月~6月 | 31,000,000 | 2,000,000 | 26,000,000 | 7 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 1 | 1 | 1 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 0 | 1 | 0 | 16 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 1 | 0 | 5 | 55 | 22 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 1 | 3 | 7 | 38 | 15 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 2 | 6 | 9 | 50 | 48 | 22 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 3 | 6 | 51 | 85 | 72 | 23 | 8 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 8 | 66 | 82 | 49 | 29 | 4 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 18 | 53 | 253 | 208 | 148 | 54 | 17 | 10 | 6 | 5 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 4 | 6 | 2 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 5 | 9 | 13 | 7 | 4 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 5 | 14 | 43 | 107 | 48 | 10 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 2 | 17 | 144 | 266 | 169 | 51 | 6 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 2 | 13 | 105 | 47 | 71 | 27 | 2 | 2 | 1 | 2 | 0 | 0 |
~160m² | 1 | 9 | 36 | 25 | 12 | 12 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 0 | 3 | 13 | 18 | 4 | 3 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
~200m² | 2 | 1 | 7 | 9 | 7 | 1 | 2 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 0 | 6 | 6 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 2 | 2 | 10 | 14 | 8 | 7 | 3 | 5 | 2 | 2 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 0 | 0 | 0 | 20 | 16 | 6 | 2 | 2 | 1 | 1 | 0 | 0 |
~3年 | 0 | 0 | 0 | 30 | 28 | 7 | 3 | 2 | 0 | 0 | 1 | 1 |
~5年 | 0 | 0 | 2 | 41 | 33 | 13 | 3 | 1 | 0 | 1 | 1 | 0 |
~8年 | 0 | 0 | 22 | 81 | 70 | 23 | 8 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10年 | 0 | 0 | 26 | 61 | 69 | 28 | 3 | 0 | 0 | 1 | 0 | 4 |
~15年 | 0 | 0 | 14 | 110 | 65 | 19 | 0 | 1 | 1 | 0 | 2 | 4 |
~20年 | 0 | 1 | 23 | 37 | 13 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 4 |
~25年 | 0 | 6 | 25 | 23 | 7 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~30年 | 1 | 7 | 93 | 41 | 7 | 3 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 5 |
~30年越 | 21 | 59 | 170 | 57 | 11 | 10 | 2 | 4 | 2 | 1 | 2 | 8 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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