佐賀県佐賀市の土地売却・査定なら

積水ハウス株式会社西九州支店

不動産のご売却は安心の住宅メーカー積水ハウスまで！ 不動産売買のお悩みはなんでも、わたしたち積水ハウスにご相談ください。

「不動産を売る人、買う人、それぞれの思いを大切に。」をモットーに、不動産事業を行っております。

家を買うにも売るにも大きな決断が必要です。
そのため私たちはお客様の想いを何よりも大切にしています。

【積水ハウスの不動産査定】
１．適正価格の算出方法
…一般的な不動産査定では内部の構造などを分けずに査定されるケースがよくあります。
　積水ハウスでは住宅メーカーの強みとして既存住宅の構造や内装から、
　不動産の持つ価値を適正に評価します。

２．安心の査定システム
…実際の不動産査定においては、研修カリキュラムを修了した有資格者が行います。
　住宅の工法やメンテナンスなどについての詳しい知識を基に住宅の価値や活用方法を提案致します。

３．思いも引き継ぐ
…オーナー様が大切に住まわれてきた不動産、次に住む人にも大切にしてほしい。
　そのような思いも大切に、売却後の点検やメンテナンスのプログラムもご用意しております。

【積水ハウスの不動産売却】
・住宅業界のトップメーカーである積水ハウスグループが、WEBサイトやポータルサイトなどを通じて物件情報を広く発信します。
・早期売却をご希望のお客様は積水ハウスで買取も行っております。

お客様の大切な不動産のご相談、ぜひ積水ハウスグループにお任せください。
お問合せを心よりお待ちしております。

佐賀市の積水ハウス株式会社西九州支店をオススメ

佐賀市の土地売却・査定売却の特徴: 2022年現在の公示地価※そのエリアの平均的な価格
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佐賀県佐賀市…平均坪単価約14万円
2022年度公示地価上昇変動率ランキングでは全国市区町村の中で216位

佐賀県鳥栖市…平均坪単価約16万円
2022年の公示地価上昇変動率ランキングでは全国市区町村の中で77位
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全国の中でも佐賀市、鳥栖市は不動産相場が上がっている地域と言えますが、
実際の取引額は上下があります。

例えば…
佐賀市
駅前中央のある場所では坪単価85万円
堀川町のある場所では坪単価29万円

鳥栖市
本通町のある場所では坪単価36万円
弥生が丘のある場所では坪単価22万円など場所によって金額の差が大きく見られます。

自身がお持ちの不動産の正しい不動産相場や売るべきタイミングを知りたい等のお問合せ等もお待ちしております。

周辺事例の取引事例のほか、
物件所在地の周辺のご状況や建物の状態などによって、不動産の価格は大きく変動致します。
より詳しい査定額を知りたい等のご相談は随時承っております。いつでもお問合せください。

土地売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名: 積水ハウス株式会社西九州支店
所在地: 〒849-0918
佐賀県佐賀市兵庫南3-14-22
電話番号: 0952-29-1161
FAX番号: 0952-25-1340
URL: https://www.sekisuihouse.co.jp/liaison/41/6090070010/
許認可・免許番号: 国土交通大臣免許（16）第540号
営業時間: 9:00～18:00
定休日: 火曜・水曜・祝日
事業内容: 不動産売買
取扱物件

住宅のご相談は積水ハウスへ！！

積水ハウスは、戸建住宅・賃貸住宅・店舗・サ高住・中古住宅・リフォームなど幅広い事業を行っております。そして、様々な研究開発から設計施工・アフターメンテナンス、リフォームまで、一貫して高い品質、サービスを自社グループで行い、全国規模でお客様をサポートしています。住宅メーカーの強みを活かして、不動産に関する様々なご相談に丁寧に対応させていただきます。不動産売却をご検討の際はこの機会に『積水ハウス』へお問い合わせください！

積水ハウス株式会社西九州支店の所在地（佐賀県佐賀市兵庫南3-14-22）

所在地: 〒849-0918
佐賀県佐賀市兵庫南3-14-22
ご注意: 地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

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佐賀市（さがし）の土地売却状況（2022年7月～2023年月6月）

佐賀市における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は2,800,000円（34%）増加し、取引件数は38件（71％）減少しました。

調査方法

出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
平均取引価格は中央値をもとに算出

佐賀県と佐賀市の売却相場比較

佐賀県と佐賀市の土地売却の相場を比較すると、佐賀市の平均取引価格が佐賀県全体より3,950,000円高く、取引件数は9.2件多いことが分かります。

佐賀県の土地売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
5,500,000	31.8

佐賀市の土地売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
9,450,000	41

佐賀市の土地売却状況（表データ）

佐賀市の土地売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	820,000,000	200,000	8,200,000	53
2022年10月～12月	87,000,000	200,000	8,400,000	56
2023年1月～3月	110,000,000	250,000	10,500,000	40
2023年4月～6月	62,000,000	1,200,000	11,000,000	15

佐賀市の土地売却状況（グラフデータ）

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

土地面積×価格（2005～2023年）

佐賀市の土地面積×価格（件数）
面積	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～50m²	89	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～100m²	132	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～150m²	137	52	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～200m²	118	154	47	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～250m²	110	484	156	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～300m²	83	429	124	8	0	1	2	1	0	0	0	0
～350m²	64	89	93	11	2	0	0	2	0	0	0	0
～400m²	45	36	47	12	3	0	0	0	0	0	0	0
～450m²	39	24	43	5	4	2	1	1	0	0	0	0
450m²超	133	202	235	144	102	44	34	24	14	12	12	61

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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佐賀県佐賀市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

駅からの距離×売却価格

駅からの距離別で物件の平均価格を表したグラフです。
お持ちの物件が駅から何分なのかをベースに価格をご確認いただけます。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。