西彼杵郡長与町(長崎県)の不動産売却・査定

長崎県西彼杵郡長与町の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

長崎県西彼杵郡長与町の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

西彼杵郡長与町の土地売却相場
売却価格相場	1,650万円
坪単価相場	22万円
土地面積	275m²

西彼杵郡長与町の一戸建て売却相場
売却価格相場	2,550万円
建物面積	200m²
土地面積	105m²
築年数	25年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

西彼杵郡長与町の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した西彼杵郡長与町の売却事例です。

土地の売却事例

西彼杵郡長与町の土地売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
嬉里郷	1,800万円	長与	徒歩16分	195m²	31万円	2023年1～3月
嬉里郷	82,000万円	長与	徒歩8分	2000m²	100万円	2023年1～3月
岡郷	900万円	長与	徒歩45分	410m²	7万円	2023年7～9月
岡郷	1,000万円	長与	徒歩45分	150m²	23万円	2023年7～9月
岡郷	400万円	長与	徒歩1時間15分	440m²	3万円	2023年7～9月
高田郷	4,700万円	高田(長崎)	徒歩14分	1100m²	14万円	2023年1～3月
高田郷	5,700万円	道ノ尾	徒歩15分	530m²	35万円	2023年4～6月
高田郷	100万円	道ノ尾	徒歩45分	75m²	4万円	2023年4～6月
高田郷	1,100万円	道ノ尾	徒歩14分	165m²	22万円	2023年1～3月
高田郷	2,500万円	道ノ尾	徒歩11分	300m²	28万円	2023年1～3月
高田郷	1,300万円	道ノ尾	徒歩20分	230m²	18万円	2023年1～3月
高田郷	2,000万円	道ノ尾	徒歩45分	590m²	11万円	2023年1～3月
高田郷	2,900万円	道ノ尾	徒歩12分	220m²	43万円	2023年1～3月
高田郷	5,900万円	道ノ尾	徒歩12分	400m²	49万円	2023年1～3月
三根郷	1,300万円	長与	徒歩19分	250m²	17万円	2023年1～3月
吉無田郷	1,500万円	長与	徒歩8分	200m²	25万円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

西彼杵郡長与町の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
嬉里郷	3,600万円	長与	徒歩13分	250m²	-	築0年	2023年4～6月
嬉里郷	2,500万円	長与	徒歩12分	125m²	95m²	築31年	2023年4～6月
嬉里郷	2,600万円	長与	徒歩16分	380m²	-	築42年	2023年1～3月
嬉里郷	2,500万円	長与	徒歩16分	320m²	110m²	-	2023年1～3月
高田郷	400万円	高田(長崎)	徒歩12分	170m²	75m²	築47年	2023年7～9月
高田郷	1,100万円	高田(長崎)	徒歩23分	190m²	100m²	築35年	2023年4～6月
高田郷	1,700万円	長与	徒歩8分	210m²	110m²	築39年	2023年7～9月
高田郷	2,100万円	道ノ尾	徒歩13分	210m²	135m²	築25年	2023年4～6月
高田郷	2,200万円	道ノ尾	徒歩7分	135m²	105m²	築26年	2023年1～3月
まなび野	3,400万円	長与	徒歩21分	230m²	105m²	築23年	2023年7～9月
まなび野	3,000万円	長与	徒歩28分	210m²	135m²	築24年	2023年4～6月
丸田郷	4,300万円	長与	徒歩9分	180m²	-	-	2023年4～6月
三根郷	2,700万円	長与	徒歩21分	125m²	90m²	築0年	2023年4～6月
三根郷	3,000万円	長与	徒歩15分	125m²	-	築0年	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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長崎県西彼杵郡長与町の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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STEP1査定を依頼する

査定をしたい不動産の情報とお客様の連絡先等を入力して依頼完了。早ければ数時間程度で依頼をした会社から連絡がきます。
希望や相談する内容があれば、その内容も伝えましょう。

STEP2査定結果が届く

各会社から、査定結果が届きます。
同時に売却方法についての提案をしてもらえます。
正確な金額を把握する場合は、訪問査定の希望を出しましょう！

STEP3比較＆検討する

各会社の査定結果を元に、比較検討します。
契約をする前に、どの会社に依頼をするかしっかりと検討しましょう。

不動産売却と査定の流れ

一般的な不動産売却の流れを説明します。

売却相談

不動産の売却は、価格の査定から。ご要望・お悩み等をご相談ください。

不動産の価格を査定

簡易査定は近隣の売却事例などから概算を提示。訪問査定は現地を確認し、査定価格を提示します。また、必要に応じて売却物件を調査します。

媒介契約

不動産の売却を決断したら媒介契約を締結します。媒介契約は、一つの不動産会社に売却の依頼をする専任媒介契約(専属専任媒介契約)と複数の不動産会社に売却の依頼ができる一般媒介契約があります。

不動産売却活動

売却する不動産の情報をネット・チラシでの広告や指定流通機構(レインズ)など不動産の売買情報ネットワークに登録し売却活動を行います。

不動産売買契約

購入希望者が見つかった場合、売主・買主間で各種条件の調整を行い売買契約を締結します。

代金の受領・物件引渡し

売買代金を受け取りと同時に物件の引き渡し及び所有権の移転登記を行います。売却益がある場合には、確定申告が必要となります。

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