熊本市南区における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は5,200,000円(53%)増加し、取引件数は25件(65%)減少しました。
調査方法
熊本県と熊本市南区の土地売却の相場を比較すると、熊本市南区の平均取引価格が熊本県全体より7,800,000円高く、取引件数は3.4件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
4,600,000 | 28.15 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
12,400,000 | 24.75 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 91,000,000 | 130,000 | 9,800,000 | 38 |
2022年10月~12月 | 110,000,000 | 650,000 | 8,850,000 | 28 |
2023年1月~3月 | 150,000,000 | 7,100,000 | 17,000,000 | 20 |
2023年4月~6月 | 360,000,000 | 4,700,000 | 15,000,000 | 13 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~50m² | 47 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 54 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~150m² | 63 | 42 | 24 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 55 | 131 | 157 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~250m² | 37 | 176 | 140 | 11 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~300m² | 35 | 50 | 50 | 21 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~350m² | 17 | 34 | 31 | 8 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~400m² | 26 | 33 | 33 | 18 | 6 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~450m² | 19 | 22 | 26 | 12 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
450m²超 | 62 | 79 | 127 | 87 | 62 | 42 | 22 | 20 | 15 | 9 | 15 | 39 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
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