那覇市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は41,000,000円(74%)増加し、取引件数は11件(84%)減少しました。
調査方法
沖縄県と那覇市の一戸建て売却の相場を比較すると、那覇市の平均取引価格が沖縄県全体より24,750,000円高く、取引件数は0.779999999999999件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
34,000,000 | 13.03 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
58,750,000 | 12.25 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 310,000,000 | 2,000,000 | 55,000,000 | 13 |
2022年10月~12月 | 150,000,000 | 20,000,000 | 57,500,000 | 14 |
2023年1月~3月 | 550,000,000 | 30,000,000 | 60,000,000 | 20 |
2023年4月~6月 | 130,000,000 | 62,000,000 | 96,000,000 | 2 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 4 | 8 | 13 | 8 | 7 | 8 | 7 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 4 | 6 | 14 | 9 | 10 | 6 | 1 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 3 | 7 | 29 | 24 | 21 | 9 | 6 | 1 | 2 | 5 | 0 | 0 |
~120m² | 0 | 2 | 30 | 39 | 36 | 43 | 6 | 8 | 3 | 2 | 0 | 0 |
~140m² | 1 | 11 | 30 | 44 | 39 | 26 | 9 | 7 | 2 | 4 | 0 | 0 |
~160m² | 0 | 4 | 27 | 29 | 29 | 22 | 12 | 6 | 3 | 1 | 0 | 0 |
~180m² | 1 | 4 | 17 | 27 | 33 | 21 | 10 | 6 | 2 | 2 | 0 | 0 |
~200m² | 0 | 1 | 14 | 22 | 17 | 16 | 5 | 9 | 9 | 2 | 0 | 0 |
~220m² | 1 | 2 | 12 | 18 | 13 | 5 | 4 | 4 | 3 | 4 | 0 | 0 |
220m²超 | 0 | 5 | 27 | 53 | 46 | 48 | 44 | 38 | 19 | 25 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 8 | 18 | 21 | 8 | 5 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 1 | 9 | 37 | 31 | 18 | 2 | 5 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 2 | 3 | 36 | 53 | 45 | 57 | 11 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 1 | 2 | 30 | 41 | 33 | 19 | 7 | 8 | 2 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 0 | 4 | 18 | 29 | 20 | 17 | 4 | 5 | 1 | 1 | 0 | 0 |
~160m² | 0 | 0 | 10 | 29 | 29 | 13 | 8 | 2 | 1 | 2 | 0 | 0 |
~180m² | 0 | 1 | 7 | 17 | 10 | 11 | 6 | 6 | 2 | 3 | 0 | 0 |
~200m² | 0 | 0 | 6 | 8 | 19 | 11 | 10 | 4 | 3 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 0 | 0 | 8 | 8 | 7 | 6 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 0 | 0 | 10 | 33 | 42 | 51 | 31 | 41 | 32 | 34 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~3年 | 0 | 0 | 1 | 0 | 6 | 24 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~5年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 | 8 | 2 | 1 | 1 | 1 | 0 | 1 |
~8年 | 0 | 0 | 1 | 2 | 11 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
~10年 | 0 | 0 | 0 | 1 | 13 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
~15年 | 0 | 0 | 0 | 5 | 8 | 7 | 4 | 3 | 2 | 5 | 1 | 17 |
~20年 | 0 | 0 | 0 | 6 | 17 | 10 | 5 | 2 | 3 | 4 | 3 | 42 |
~25年 | 0 | 0 | 3 | 20 | 17 | 14 | 11 | 17 | 1 | 3 | 4 | 18 |
~30年 | 0 | 3 | 8 | 35 | 20 | 10 | 11 | 5 | 3 | 2 | 6 | 23 |
~30年越 | 10 | 29 | 159 | 180 | 132 | 80 | 42 | 47 | 31 | 25 | 29 | 123 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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