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不動産売却

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更新日

山形県鶴岡市の不動産 売却・査定なら

株式会社拓生土地地所

株式会社拓生土地地所 不動産売却のご相談は、拓生土地地所にお任せください！
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当社は、お客様とのコミュニケーションを大切にし、ご要望や現在の状況を詳しく伺い、不動産市場の状況に合わせて適切な価格設定や販売戦略を提案します。
さらに、税理士や弁護士と提携し、売却後や複雑な権利関係に関するご相談にもお答えしています。

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「ご安心いただける不動産取引」がモットーです。

弊社は山形県鶴岡市を中心として不動産の売買仲介・住宅建築からアパート、テナント、マンション等の賃貸・管理を業務とする会社です。「ご安心いただける不動産取引」をモットーに、経験豊かなスタッフがいろいろな角度からアドバイスをさせていただきます。



鶴岡市の株式会社拓生土地地所をオススメ

鶴岡市の魅力
～鶴岡市立加茂水族館～
鶴岡市に位置する水族館は、クラゲの魅力的な世界を展示しており、世界最大のクラゲ水槽を誇っています。
多くの種類のクラゲを見ることができ、成長過程を追跡できる施設もあります。また、クラゲに関する解説プログラムも提供されています。

～羽黒山五重塔～
祓川を渡ると、美しい五重塔が左手に見えます。この塔は高さ29mで、柿葺きの美しい木造りで、季節ごとに美しい姿を見せます。この塔は平安時代に建てられ、最上義光が修復しました。東北で最も古い五重塔のひとつです。

不動産 売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名
株式会社拓生土地地所
代表者
堀口　巌
所在地
〒997-0854
山形県鶴岡市大淀川字洞合5番地の3
電話番号
0235-23-2456
FAX番号
0235-24-4913
URL
https://takusei.biz/
従業員数
3名
資本金
2000万円
設立
平成3年7月29日
許認可・免許番号
山形県知事(8)第1650号
営業時間
8:00～18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日
事業内容
不動産売買仲介、不動産賃貸仲介、不動産管理、不動産買取、宅地の造成・販売等
取扱物件
分譲マンション 一戸建て 土地 投資マンション（１Ｒ・１Ｋ） 一棟アパート・一棟マンション 一棟ビル 区分所有ビル（ビル１室） 店舗・工場・倉庫 農地 その他

【お客様ご紹介特典】


不動産購入・売却・活用をお考えの方のご紹介・ご成約で最大20万円の商品券を進呈しております。

「家族が増えたので一戸建ての購入を考えている」「土地を売りたいがどうしたら良いかわからない」「使い道のない不動産をもっと有効活用したい」など、身近に不動産についてお困りの方がおられましたら、是非ご紹介ください。

ご紹介いただいたお客様が弊社でご成約なされた場合には、ご紹介社様に感謝を込めて謝礼を進呈いたします。

特典について詳しくお知りになりたい方は弊社スタッフまでお問い合わせください。

株式会社拓生土地地所の写真一覧

当社メッセージ　

「ご安心いただける不動産取引」がモットーです。「ご安心いただける不動産取引」がモットーです。
いつでもお立ち寄りください。経験豊富なスタッフが丁寧にご案内いたします。いつでもお立ち寄りください。経験豊富なスタッフが丁寧にご案内いたします。
ご家族での住まいをご検討なら拓生土地地所へ！ご家族での住まいをご検討なら拓生土地地所へ！

株式会社拓生土地地所の所在地（山形県鶴岡市大淀川字洞合5番地の3）

所在地
〒997-0854
山形県鶴岡市大淀川字洞合5番地の3
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。
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山形県鶴岡市の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

山形県鶴岡市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

鶴岡市のマンション売却相場
売却価格相場 1,900万円
専有面積 70m2
築年数 None年
鶴岡市の土地売却相場
売却価格相場 605万円
坪単価相場 6万円
土地面積 240m2
鶴岡市の一戸建て売却相場
売却価格相場 1,300万円
建物面積 250m2
土地面積 105m2
築年数 30年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

鶴岡市の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した鶴岡市の売却事例です。

マンションの売却事例

鶴岡市のマンション売却事例（2023年1～9月）
町名 価格 最寄駅 駅徒歩 専有面積 築年数 間取り 売却時期
本町 1,900万円 鶴岡 徒歩24分 70m² - 2ＬＤＫ 2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

鶴岡市の土地売却事例（2023年1～9月）
町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 売却時期
泉町 350万円 鶴岡 徒歩10分 185m² 6万円 2023年4～6月
伊勢原町 2,000万円 鶴岡 徒歩45分 420m² 16万円 2023年4～6月
馬町 24万円 羽前大山 徒歩45分 400m² 2,000円 2023年1～3月
大塚町 290万円 鶴岡 徒歩45分 145m² 6万円 2023年1～3月
大山 52万円 羽前大山 徒歩20分 50m² 3万円 2023年1～3月
大山 680万円 羽前大山 徒歩20分 410m² 5万円 2023年1～3月
上田沢 110万円 鶴岡 徒歩2時間 260m² 1万円 2023年1～3月
上藤島 300万円 藤島 徒歩7分 330m² 3万円 2023年4～6月
我老林 500万円 鶴岡 徒歩1時間15分 470m² 3万円 2023年4～6月
北茅原町 630万円 鶴岡 徒歩45分 220m² 9万円 2023年4～6月
北茅原町 760万円 鶴岡 徒歩45分 230m² 11万円 2023年4～6月
北茅原町 640万円 鶴岡 徒歩45分 200m² 10万円 2023年4～6月
北茅原町 690万円 鶴岡 徒歩45分 230m² 9万円 2023年1～3月
北茅原町 2,600万円 鶴岡 徒歩45分 880m² 9万円 2023年1～3月
切添町 870万円 鶴岡 徒歩18分 220m² 13万円 2023年4～6月
小波渡 100万円 小波渡 徒歩2分 165m² 2万円 2023年7～9月
小淀川 400万円 鶴岡 徒歩45分 500m² 2万円 2023年1～3月
斎藤川原 330万円 鶴岡 徒歩45分 320m² 3万円 2023年1～3月
白山 1,600万円 鶴岡 徒歩1時間15分 2000m² 2万円 2023年4～6月
新海町 370万円 鶴岡 徒歩45分 125m² 9万円 2023年4～6月
神明町 870万円 鶴岡 徒歩45分 240m² 12万円 2023年1～3月
末広町 140万円 鶴岡 徒歩13分 75m² 5万円 2023年7～9月
砂川 92万円 鶴岡 徒歩2時間 260m² 1万円 2023年1～3月
千石町 760万円 鶴岡 徒歩45分 300m² 8万円 2023年7～9月
大東町 760万円 鶴岡 徒歩27分 220m² 11万円 2023年1～3月
大部町 400万円 鶴岡 徒歩45分 175m² 7万円 2023年7～9月
高坂 600万円 鶴岡 徒歩45分 240m² 8万円 2023年4～6月
高坂 130万円 鶴岡 徒歩1時間15分 320m² 1万円 2023年1～3月
宝田 3,300万円 鶴岡 徒歩28分 930m² 12万円 2023年1～3月
梳代 50万円 鶴岡 徒歩2時間 580m² 2,900円 2023年4～6月
長者町 610万円 鶴岡 徒歩45分 160m² 13万円 2023年1～3月
茅原町 650万円 鶴岡 徒歩28分 200m² 11万円 2023年7～9月
鳥居町 240万円 鶴岡 徒歩16分 450m² 1万円 2023年7～9月
錦町 840万円 鶴岡 徒歩11分 200m² 7万円 2023年4～6月
日枝 650万円 鶴岡 徒歩45分 480m² 4万円 2023年7～9月
日枝 1,000万円 鶴岡 徒歩45分 730m² 4万円 2023年7～9月
日枝 630万円 鶴岡 徒歩45分 460m² 4万円 2023年7～9月
日枝 40万円 鶴岡 徒歩45分 30m² 4万円 2023年4～6月
東岩本 35万円 鶴岡 徒歩2時間 65m² 1万円 2023年4～6月
東岩本 40万円 鶴岡 徒歩2時間 90m² 1万円 2023年4～6月
東原町 660万円 鶴岡 徒歩45分 165m² 13万円 2023年4～6月
日吉町 72万円 鶴岡 徒歩6分 60m² 3万円 2023年4～6月
文園町 1,400万円 鶴岡 徒歩45分 400m² 12万円 2023年4～6月
本町 2,000万円 鶴岡 徒歩23分 730m² 8万円 2023年1～3月
道田町 860万円 鶴岡 徒歩45分 280m² 10万円 2023年7～9月
道田町 600万円 鶴岡 徒歩45分 165m² 12万円 2023年4～6月
みどり町 320万円 鶴岡 徒歩45分 175m² 6万円 2023年4～6月
美原町 1,000万円 鶴岡 徒歩45分 410m² 8万円 2023年7～9月
美原町 780万円 鶴岡 徒歩45分 330m² 7万円 2023年1～3月
睦町 180万円 鶴岡 徒歩45分 50m² 12万円 2023年1～3月
湯田川 800万円 羽前水沢 徒歩1時間15分 1500m² 1万円 2023年7～9月
由良 50万円 羽前水沢 徒歩1時間15分 170m² 9,700円 2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

鶴岡市の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 延床面積 築年数 売却時期
安丹 1,300万円 羽前大山 徒歩45分 370m² 185m² 築27年 2023年7～9月
伊勢原町 1,400万円 鶴岡 徒歩45分 400m² 135m² 築29年 2023年7～9月
伊勢原町 1,400万円 鶴岡 徒歩45分 250m² 135m² 築28年 2023年4～6月
伊勢原町 1,000万円 鶴岡 徒歩45分 310m² 150m² 築32年 2023年4～6月
伊勢原町 6,400万円 鶴岡 徒歩45分 1700m² 1300m² 築26年 2023年1～3月
板井川 50万円 鶴岡 徒歩2時間 550m² 150m² 築34年 2023年4～6月
五十川 120万円 五十川 徒歩5分 290m² 135m² 築30年 2023年4～6月
海老島町 350万円 鶴岡 徒歩45分 170m² 75m² 築41年 2023年4～6月
大山 10万円 羽前大山 徒歩15分 125m² 130m² - 2023年4～6月
家中新町 580万円 鶴岡 徒歩26分 350m² 70m² 築21年 2023年7～9月
家中新町 370万円 鶴岡 徒歩29分 80m² 80m² - 2023年4～6月
上畑町 100万円 鶴岡 徒歩12分 185m² 70m² - 2023年4～6月
北茅原町 2,900万円 鶴岡 徒歩45分 240m² 110m² 築0年 2023年7～9月
北茅原町 1,700万円 鶴岡 徒歩45分 200m² 105m² 築1年 2023年4～6月
北茅原町 2,300万円 鶴岡 徒歩45分 230m² 105m² 築0年 2023年4～6月
北茅原町 2,700万円 鶴岡 徒歩29分 200m² 120m² 築4年 2023年1～3月
北茅原町 3,800万円 鶴岡 徒歩28分 240m² - - 2023年1～3月
切添町 2,300万円 鶴岡 徒歩20分 230m² 105m² 築0年 2023年7～9月
切添町 300万円 鶴岡 徒歩16分 250m² 85m² 築55年 2023年1～3月
城北町 1,500万円 鶴岡 徒歩25分 210m² 85m² 築38年 2023年4～6月
城北町 1,500万円 鶴岡 徒歩29分 440m² 150m² 築39年 2023年1～3月
新海町 2,000万円 鶴岡 徒歩29分 520m² 55m² 築4年 2023年4～6月
神明町 210万円 鶴岡 徒歩27分 165m² 120m² 築55年 2023年4～6月
末広町 800万円 鶴岡 徒歩6分 530m² 170m² 築56年 2023年4～6月
大半田 650万円 鶴岡 徒歩45分 150m² 80m² 築28年 2023年1～3月
高坂 20万円 鶴岡 徒歩1時間15分 210m² 65m² 築53年 2023年4～6月
朝暘町 1,200万円 鶴岡 徒歩21分 350m² 105m² 築48年 2023年7～9月
辻興屋 65万円 鶴岡 徒歩1時間15分 135m² 55m² 築46年 2023年7～9月
友江 4,500万円 羽前大山 徒歩23分 2000m² 720m² 築29年 2023年1～3月
錦町 240万円 鶴岡 徒歩6分 70m² 100m² - 2023年1～3月
西茅原町 690万円 鶴岡 徒歩25分 165m² 70m² 築31年 2023年1～3月
のぞみ町 3,100万円 鶴岡 徒歩45分 850m² 155m² 築16年 2023年1～3月
羽黒町押口 1,400万円 鶴岡 徒歩29分 230m² 105m² 築22年 2023年7～9月
羽黒町松尾 1,400万円 鶴岡 徒歩45分 230m² 90m² 築17年 2023年7～9月
日枝 1,800万円 鶴岡 徒歩45分 300m² 105m² 築23年 2023年4～6月
菱津 1,300万円 羽前大山 徒歩20分 290m² 95m² 築43年 2023年7～9月
日和田町 1,200万円 鶴岡 徒歩13分 320m² 120m² 築32年 2023年7～9月
藤島 50万円 藤島 徒歩3分 300m² 145m² 築50年 2023年7～9月
文園町 1,500万円 鶴岡 徒歩45分 390m² 210m² 築43年 2023年4～6月
文下 150万円 鶴岡 徒歩45分 500m² 60m² 築40年 2023年1～3月
本町 150万円 鶴岡 徒歩45分 120m² 70m² 築43年 2023年7～9月
みどり町 2,000万円 鶴岡 徒歩45分 180m² 105m² 築1年 2023年1～3月
みどり町 2,000万円 鶴岡 徒歩45分 200m² 90m² 築0年 2023年1～3月
美原町 1,300万円 鶴岡 徒歩45分 270m² 160m² 築30年 2023年4～6月
美原町 600万円 鶴岡 徒歩45分 330m² 155m² 築44年 2023年1～3月
由良 500万円 羽前水沢 徒歩1時間15分 460m² 115m² 築45年 2023年4～6月
余慶町 1,800万円 鶴岡 徒歩19分 150m² 95m² 築18年 2023年4～6月
淀川町 1,600万円 鶴岡 徒歩45分 170m² 105m² 築26年 2023年7～9月
早田 30万円 小岩川 徒歩23分 300m² 155m² 築47年 2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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山形県鶴岡市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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