郡山市(福島県)の一戸建て売却・査定

郡山市（こおりやまし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

郡山市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は500,000円（1%）減少し、取引件数は37件（45％）減少しました。

調査方法

福島県と郡山市の一戸建て売却の相場を比較すると、郡山市の平均取引価格が福島県全体より8,750,000円高く、取引件数は41.37件多いことが分かります。

福島県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
18,000,000	27.63

郡山市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
26,750,000	69

郡山市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	220,000,000	600,000	27,000,000	81
2022年10月～12月	630,000,000	700,000	22,500,000	92
2023年1月～3月	330,000,000	2,000,000	28,000,000	59
2023年4月～6月	260,000,000	10,000	26,500,000	44

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

郡山市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	12	3	7	1	1	0	0	0	0	0
～80m²	10	7	4	2	1	0	0	0	0	0
～100m²	11	13	10	6	2	1	0	0	0	0
～120m²	11	10	20	23	3	1	0	0	0	0
～140m²	19	30	31	73	7	2	0	0	0	0
～160m²	11	39	110	186	29	19	2	2	0	1
～180m²	27	65	203	322	98	35	4	1	0	0
～200m²	25	65	160	182	103	54	9	1	0	0
～220m²	17	43	127	123	55	14	5	2	2	0
220m²超	144	263	602	500	258	151	82	43	41	27

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

郡山市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	35	33	30	7	3	0	1	0	0	0
～80m²	49	75	69	20	6	1	1	1	0	0
～100m²	47	116	261	286	53	17	1	0	0	0
～120m²	35	101	395	621	192	74	10	4	1	1
～140m²	17	73	155	132	91	41	16	4	0	0
～160m²	25	24	98	48	31	12	4	2	3	1
～180m²	13	23	51	42	12	6	1	0	2	1
～200m²	7	15	45	31	12	5	1	1	1	5
～220m²	7	6	25	19	14	5	1	2	0	2
220m²超	14	23	101	131	89	83	54	29	33	18

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

郡山市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	0	57	36	13	3	2	0	0	0	2
～3年	0	0	15	125	41	35	7	1	1	0	0	0
～5年	0	0	14	142	48	12	4	1	3	1	0	3
～8年	0	1	38	219	71	43	12	4	0	1	0	7
～10年	1	0	27	101	43	18	1	0	2	1	0	3
～15年	0	5	105	203	80	14	1	4	0	2	2	6
～20年	2	4	58	111	35	9	6	4	5	1	1	15
～25年	5	24	104	63	19	16	5	4	3	7	4	22
～30年	11	37	158	66	32	11	11	1	5	3	4	13
～30年越	192	388	662	240	97	69	38	22	20	10	13	82

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。