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不動産売却

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更新日

茨城県古河市の不動産 売却・査定なら

有限会社栄進

有限会社栄進 古河市の不動産(新築、戸建て、マンション、土地)のことなら創業58年の栄進へ わたしたち「有限会社栄進」はＪＲ宇都宮線　古河駅を起点として、創業５8年の会社ではありますが、
従来の不動産屋の悪いイメージを壊し、新しいスタイルを目指し「迅速・丁寧・アットホーム」をモットーとしております。
https://www.eishin58.co.jp/
詳しい情報はホームページでもご覧になれます。
古河市・野木町・境町・茨城県・栃木県の新築一戸建て・中古戸建・マンション・土地の売買を中心に
取り扱っている不動産会社になります。古河駅周辺の駐車場管理多数しております♪
「高く売却したい」「学区を変えずに住み替えたい」「住宅ローンが通るか心配」どんな些細な問題も
お悩みする前にまずは私たちを頼ってみてください！
茨城県古河市を中心に活動しておりますが、埼玉県・群馬県・栃木県といったエリアも土地を熟知したスタッフが
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　弊社は古河市に特化し、知り尽くしているからこそ安心してお任せいただけます。
もちろん、弊社のスタッフは古河市の不動産のプロです。
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また自社買取もさせて頂いております。是非、お気軽ご連絡ください。
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古河市の有限会社栄進をオススメ

不動産 売却・査定売却の流れ
■不動産売却の流れ

明確な不動産売却の流れ

古河市で安心安全な不動産売却を行うなら、まずはトラブルのない不動産売却の流れをチェックしてみましょう。
皆様の大切な住まいを売却する理由はさまざまですが、まずは古河市で不動産売却をする目的を明確にし、古河市の売却価格の相場を知ることが大切です。
その後、信用できる不動産会社を探し、どれくらいの価格で皆様の大切な住まいを売却することができるのか見積もりを取ってみましょう。
査定価格に納得できれば不動産売却が成立します。
契約後は物件情報を、不動産会社を介して開示し不動産を引き渡します。
当社でも古河市の不動産売却に関するご相談を承っているだけでなく、お見積もりもご提示できますので、お気軽にご相談ください。
不動産売却にかかる諸費用
■不動産売却にかかる諸費用

不動産売却価格のすべてが手に入るわけではない

古河市で不動産売却をした場合、どれくらいの費用がかかってくるのかご存知でしょうか。
実は、自身の不動産を売却したからといって売却代金がすべて売主の手元に入るわけではありません。
古河市はもちろんのこと、地域を問わず不動産売却にかかる費用は仲介手数料や印税代などが必要になります。
このほかにも譲渡所得税や抵当権抹消登記費用などもかかるので注意しましょう。
基本的に古河市で不動産売却を行う際には、この5つの費用がかかることになります。
当社では、皆様の疑問をスッキリと解消できるよう不動産売却に関する専門的な知識を持ったスタッフが相談を承っておりますので、ぜひお役立てください。
媒介契約
■媒介契約の種類

不動産売却におけるさまざまな媒介契約

古河市で不動産売却をする際には、不動産会社と媒介契約を結ばなければいけません。
一般媒介契約や専任売却契約のほか、専属専任媒介契約の3種類があります。
一般媒介契約は、同時にいくつもの不動産会社と契約を結び不動産売却を行う方法です。
一方、専任売却契約は、不動産会社1社に絞り不動産売却を行っていきます。
さらに専属専任媒介契約は、1社のみの不動産会社と契約を結び、契約した不動産会社が売却した取引先のみしか契約が成立しないという特徴があります。
当社でも古河市で不動産売却をトラブルなく行いたい方のお力になれるようサポートしておりますので、安心してお任せください。

不動産 売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名
有限会社栄進
代表者
須田 純一
所在地
〒306-0011
茨城県古河市東3丁目2－30
最寄駅
古河駅
電話番号
0280-33-1237
FAX番号
0280-33-1238
URL
https://www.eishin58.co.jp/
資本金
1000万円円
設立
昭和38年8月27日
許認可・免許番号
茨城県知事(16)第58号
営業時間
10:00～18:00
定休日
木曜日
事業内容
○不動産の売買・仲介・斡旋・分譲・賃貸及び管理
○不動産に関するコンサルティング
○相続に関するご相談
○内装仕上工事業及びリフォーム工事業
対応エリア
茨城県古河市、栃木県野木町
取扱物件
分譲マンション 一戸建て 一棟アパート・一棟マンション

有限会社栄進の写真一覧

お打合せスペース　

ロゴ　

有限会社栄進の所在地（茨城県古河市東3丁目2－30）

所在地
〒306-0011
茨城県古河市東3丁目2－30
アクセス
ＪＲ東北本線古河駅より徒歩4分
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。
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茨城県古河市の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

茨城県古河市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

古河市の土地売却相場
売却価格相場 500万円
坪単価相場 6万円
土地面積 280m2
古河市の一戸建て売却相場
売却価格相場 1,300万円
建物面積 200m2
土地面積 105m2
築年数 31年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

古河市の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した古河市の売却事例です。

土地の売却事例

古河市の土地売却事例（2023年1～9月）
町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 売却時期
磯部 200万円 古河 徒歩45分 155m² 4万円 2023年7～9月
大堤 910万円 古河 徒歩21分 500m² 6万円 2023年4～6月
大堤 2,100万円 古河 徒歩21分 1100m² 6万円 2023年4～6月
大堤 1,200万円 古河 徒歩24分 610m² 6万円 2023年1～3月
上片田 1,300万円 古河 徒歩1時間45分 470m² 9万円 2023年7～9月
上片田 1,300万円 古河 徒歩1時間45分 550m² 7万円 2023年7～9月
上片田 1,300万円 古河 徒歩1時間45分 550m² 7万円 2023年7～9月
上片田 35万円 古河 徒歩1時間45分 105m² 1万円 2023年7～9月
上片田 35万円 古河 徒歩1時間45分 100m² 1万円 2023年7～9月
上片田 72万円 古河 徒歩1時間45分 360m² 6,600円 2023年4～6月
上片田 330万円 古河 徒歩1時間45分 120m² 9万円 2023年4～6月
上辺見 810万円 古河 徒歩45分 170m² 16万円 2023年7～9月
上辺見 1,500万円 古河 徒歩45分 430m² 11万円 2023年4～6月
上辺見 2,700万円 古河 徒歩45分 670m² 13万円 2023年1～3月
上辺見 2,400万円 古河 徒歩45分 820m² 9万円 2023年1～3月
北町 1,500万円 古河 徒歩13分 290m² 17万円 2023年1～3月
久能 770万円 古河 徒歩1時間15分 200m² 13万円 2023年4～6月
久能 540万円 古河 徒歩1時間15分 470m² 3万円 2023年1～3月
古河 350万円 古河 徒歩18分 140m² 8万円 2023年4～6月
古河 100万円 古河 徒歩7分 45m² 7万円 2023年4～6月
五部 500万円 古河 徒歩2時間 380m² 4万円 2023年1～3月
三和 310万円 古河 徒歩45分 200m² 5万円 2023年4～6月
三和 170万円 古河 徒歩45分 100m² 5万円 2023年1～3月
下大野 1,300万円 古河 徒歩1時間15分 750m² 5万円 2023年4～6月
下大野 2,900万円 古河 徒歩45分 810m² 12万円 2023年1～3月
下片田 150万円 古河 徒歩1時間45分 300m² 1万円 2023年7～9月
下片田 300万円 古河 徒歩1時間45分 260m² 3万円 2023年1～3月
下辺見 1,200万円 古河 徒歩45分 360m² 11万円 2023年7～9月
下辺見 1,700万円 古河 徒歩45分 1400m² 3万円 2023年1～3月
茶屋新田 300万円 古河 徒歩45分 400m² 2万円 2023年1～3月
中田 580万円 栗橋 徒歩45分 280m² 6万円 2023年1～3月
中田 750万円 栗橋 徒歩45分 340m² 7万円 2023年1～3月
西牛谷 38,000万円 古河 徒歩25分 2000m² 14万円 2023年7～9月
西牛谷 400万円 古河 徒歩45分 125m² 11万円 2023年7～9月
西牛谷 250万円 古河 徒歩26分 130m² 6万円 2023年1～3月
西牛谷 640万円 古河 徒歩45分 850m² 2万円 2023年1～3月
西町 500万円 古河 徒歩15分 150m² 11万円 2023年4～6月
仁連 12万円 古河 徒歩1時間45分 610m² 630円 2023年7～9月
仁連 66万円 古河 徒歩2時間 200m² 1万円 2023年7～9月
仁連 90万円 古河 徒歩2時間 175m² 1万円 2023年1～3月
仁連 250万円 古河 徒歩2時間 220m² 3万円 2023年1～3月
長谷町 990万円 古河 徒歩14分 220m² 15万円 2023年4～6月
長谷町 950万円 古河 徒歩14分 220m² 14万円 2023年1～3月
原町 930万円 古河 徒歩18分 380m² 8万円 2023年1～3月
東 3,500万円 古河 徒歩10分 450m² 26万円 2023年1～3月
東牛谷 700万円 古河 徒歩45分 210m² 11万円 2023年1～3月
東山田 100万円 古河 徒歩2時間 1500m² 2,200円 2023年4～6月
東山田 50万円 古河 徒歩2時間 140m² 1万円 2023年4～6月
東山田 32万円 古河 徒歩2時間 300m² 3,500円 2023年1～3月
諸川 130万円 古河 徒歩2時間 260m² 1万円 2023年7～9月
諸川 100万円 古河 徒歩2時間 190m² 1万円 2023年7～9月
諸川 100万円 古河 徒歩1時間45分 110m² 3万円 2023年7～9月
諸川 280万円 古河 徒歩2時間 220m² 4万円 2023年4～6月
諸川 1,000万円 古河 徒歩1時間45分 670m² 5万円 2023年1～3月
諸川 300万円 古河 徒歩1時間45分 330m² 3万円 2023年1～3月
諸川 650万円 古河 徒歩2時間 250m² 8万円 2023年1～3月
諸川 370万円 古河 徒歩2時間 175m² 7万円 2023年1～3月
谷貝 100万円 古河 徒歩2時間 185m² 1万円 2023年7～9月
横山町 530万円 古河 徒歩11分 210m² 8万円 2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

古河市の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 延床面積 築年数 売却時期
旭町 400万円 古河 徒歩24分 120m² 80m² - 2023年7～9月
旭町 50万円 古河 徒歩20分 100m² - - 2023年7～9月
新久田 600万円 古河 徒歩45分 165m² 125m² 築29年 2023年4～6月
大堤 1,700万円 古河 徒歩45分 200m² 105m² 築1年 2023年4～6月
大山 1,800万円 栗橋 徒歩45分 200m² 100m² 築0年 2023年7～9月
大山 2,800万円 栗橋 徒歩45分 200m² - - 2023年1～3月
大和田 850万円 古河 徒歩1時間45分 165m² 85m² 築42年 2023年4～6月
大和田 700万円 古河 徒歩1時間45分 570m² 120m² 築40年 2023年1～3月
丘里 11,000万円 古河 徒歩1時間15分 2000m² 980m² 築54年 2023年1～3月
尾崎 500万円 古河 徒歩2時間 200m² 105m² 築37年 2023年7～9月
尾崎 150万円 古河 徒歩2時間 700m² 105m² 築37年 2023年7～9月
尾崎 210万円 古河 徒歩2時間 125m² 75m² 築32年 2023年4～6月
尾崎 140万円 古河 徒歩2時間 175m² 100m² 築31年 2023年1～3月
尾崎 500万円 古河 徒歩2時間 190m² 40m² 築34年 2023年1～3月
女沼 80万円 古河 徒歩45分 135m² 85m² 築41年 2023年4～6月
女沼 1,300万円 古河 徒歩45分 210m² 100m² 築24年 2023年4～6月
女沼 430万円 古河 徒歩45分 140m² 75m² - 2023年4～6月
女沼 1,200万円 古河 徒歩45分 370m² 140m² 築32年 2023年4～6月
女沼 2,800万円 古河 徒歩45分 190m² 110m² 築0年 2023年4～6月
女沼 3,100万円 古河 徒歩45分 210m² 135m² 築0年 2023年1～3月
上大野 1,900万円 古河 徒歩1時間45分 430m² 85m² 築5年 2023年4～6月
上片田 130万円 古河 徒歩1時間45分 135m² 160m² 築33年 2023年7～9月
上片田 400万円 古河 徒歩2時間 410m² 80m² 築58年 2023年7～9月
上片田 600万円 古河 徒歩1時間45分 750m² 110m² 築37年 2023年1～3月
上辺見 1,200万円 古河 徒歩45分 210m² 300m² 築34年 2023年7～9月
上辺見 1,000万円 古河 徒歩45分 140m² 105m² 築32年 2023年7～9月
上辺見 2,000万円 古河 徒歩45分 190m² 110m² 築1年 2023年1～3月
上辺見 900万円 古河 徒歩28分 165m² 105m² 築27年 2023年1～3月
北町 1,300万円 古河 徒歩16分 165m² 100m² - 2023年1～3月
北山田 450万円 古河 徒歩2時間 310m² 90m² 築55年 2023年1～3月
久能 950万円 古河 徒歩1時間15分 320m² 125m² 築23年 2023年4～6月
久能 4,000万円 古河 徒歩1時間45分 390m² 95m² - 2023年1～3月
鴻巣 450万円 古河 徒歩45分 180m² 115m² 築26年 2023年4～6月
鴻巣 1,900万円 古河 徒歩45分 170m² 105m² 築4年 2023年4～6月
鴻巣 1,300万円 古河 徒歩45分 135m² 95m² 築32年 2023年1～3月
高野 1,400万円 古河 徒歩1時間45分 180m² 90m² 築29年 2023年1～3月
小堤 460万円 古河 徒歩1時間15分 185m² 85m² - 2023年4～6月
小堤 190万円 古河 徒歩1時間15分 640m² 95m² 築49年 2023年1～3月
小堤 2,100万円 古河 徒歩1時間15分 360m² 110m² 築0年 2023年1～3月
駒羽根 6,500万円 古河 徒歩45分 1900m² - - 2023年7～9月
駒羽根 2,900万円 古河 徒歩1時間15分 240m² 95m² 築0年 2023年4～6月
駒羽根 3,600万円 古河 徒歩1時間15分 290m² 110m² 築0年 2023年4～6月
駒羽根 480万円 古河 徒歩1時間15分 140m² 85m² 築36年 2023年1～3月
坂間 2,100万円 古河 徒歩45分 1300m² 470m² - 2023年4～6月
坂間 1,700万円 古河 徒歩45分 165m² 95m² - 2023年1～3月
桜町 1,600万円 古河 徒歩19分 185m² 110m² 築10年 2023年4～6月
桜町 170万円 古河 徒歩23分 75m² 55m² - 2023年1～3月
三和 200万円 古河 徒歩45分 100m² 65m² 築46年 2023年4～6月
静町 780万円 古河 徒歩25分 115m² 95m² 築33年 2023年4～6月
静町 6,000万円 古河 徒歩20分 960m² - - 2023年1～3月
静町 1,900万円 古河 徒歩23分 220m² 105m² - 2023年1～3月
下大野 1,100万円 古河 徒歩45分 600m² 280m² 築27年 2023年4～6月
下大野 2,700万円 古河 徒歩45分 220m² 115m² 築1年 2023年4～6月
下大野 2,400万円 古河 徒歩45分 200m² 115m² - 2023年1～3月
下辺見 300万円 古河 徒歩45分 130m² 55m² - 2023年7～9月
関戸 2,100万円 古河 徒歩45分 220m² 80m² - 2023年4～6月
茶屋新田 3,700万円 古河 徒歩45分 990m² 390m² 築28年 2023年4～6月
茶屋新田 1,300万円 古河 徒歩45分 240m² 90m² 築39年 2023年4～6月
常盤町 1,000万円 古河 徒歩19分 100m² 90m² - 2023年1～3月
中田 3,500万円 栗橋 徒歩45分 140m² 80m² 築0年 2023年7～9月
中田 220万円 栗橋 徒歩45分 320m² - - 2023年4～6月
中田 1,800万円 栗橋 徒歩45分 195m² 105m² 築0年 2023年4～6月
中田 680万円 栗橋 徒歩45分 165m² 80m² - 2023年1～3月
西牛谷 2,400万円 古河 徒歩45分 220m² 115m² - 2023年4～6月
長谷町 400万円 古河 徒歩20分 400m² 270m² 築40年 2023年4～6月
原町 1,800万円 古河 徒歩18分 185m² 340m² 築32年 2023年4～6月
原町 1,900万円 古河 徒歩15分 175m² 110m² - 2023年1～3月
東 2,500万円 古河 徒歩9分 550m² - - 2023年4～6月
東牛谷 1,700万円 古河 徒歩45分 200m² 100m² 築0年 2023年7～9月
東山田 750万円 古河 徒歩2時間 130m² 100m² 築31年 2023年7～9月
東山田 190万円 古河 徒歩2時間 130m² 60m² 築34年 2023年4～6月
本町 400万円 古河 徒歩7分 185m² 135m² - 2023年7～9月
本町 5,200万円 古河 徒歩9分 660m² 890m² 築32年 2023年1～3月
松並 2,200万円 古河 徒歩20分 170m² - - 2023年7～9月
松並 2,100万円 古河 徒歩11分 165m² 105m² 築1年 2023年4～6月
水海 2,100万円 栗橋 徒歩1時間45分 330m² 230m² 築36年 2023年1～3月
水海 590万円 古河 徒歩1時間45分 800m² - - 2023年4～6月
水海 640万円 古河 徒歩1時間45分 100m² 95m² 築28年 2023年4～6月
三杉町 1,000万円 古河 徒歩25分 145m² 105m² 築33年 2023年7～9月
緑町 1,100万円 古河 徒歩23分 210m² 95m² - 2023年4～6月
宮前町 2,700万円 古河 徒歩20分 210m² 115m² 築0年 2023年7～9月
宮前町 2,700万円 古河 徒歩18分 240m² 115m² 築1年 2023年4～6月
諸川 3,200万円 古河 徒歩2時間 340m² 90m² 築0年 2023年1～3月
柳橋 250万円 古河 徒歩1時間45分 230m² 75m² 築50年 2023年1～3月
雷電町 1,500万円 古河 徒歩18分 210m² 120m² 築24年 2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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茨城県古河市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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