茨城県結城市の不動産売却・査定なら

株式会社GMC（結城市＿不動産売却・不動産査定）

《結城市》の《不動産売却》《不動産査定》のご相談は、《GMC》にお任せください！ ■結城市密着の頼れる不動産会社「GMC」

GMCでは、結城市の「不動産」に対して、情熱を持って、誠実に向き合っています。
地元結城市のことを知り尽くしたスタッフが、慎重・丁寧に不動産調査を行い、安心できる売却活動を心掛けています。

■直近一年間の売買仲介実績

購入成約実績：19件
売却成約実績：18件

■担当者紹介

名前　　：山中洋輔
不動産歴：17年
紹介文　：不動産調査の経験が深く、結城市の不動産相場に精通しています。
　　　　　丁寧で分かりやすく、不動産・お客様に対して、誠実な査定・ご説明を心がけています。
　　　　　気軽にご相談下さい。

■会社情報

会社名：株式会社GMC
所在地：茨城県結城市大字鹿窪254番地5
TEL　：0296-48-6222
定休日：毎週日曜　

結城市の株式会社GMCをオススメ

結城市で人気の不動産: 土地区画整理事業を行っているエリア（四ツ京、結城南部）では、土地、建物（新築、中古）ともに人気があります。
結城市で売買されている不動産の価格帯: 土地　　　･･･500万～1,000万円
中古戸建　･･･800万～1,500万円
新築戸建　･･･1,800万～2,600万円
結城市の不動産の購入層: 主に、

・20～30代の第一次取得者（若いご夫婦がいる世帯）
・50～60代のご夫婦（現金購入での検討客）

が中心となっています。
結城市で今、不動産売却・不動産査定をした方が良い理由: ①今後、人口減少により、不動産購入の需要が低下する可能性が高いです。

②同様に、人口減少により、空き家・空き地が増え、不動産価格相場が下がっていきます。

③「転勤者」が少ないエリアであるため、今後、不動産取引が活発になる見込みもありません。
結城市の不動産売却・不動産査定をする上で、気を付けること: ①住宅ローン残債があるかどうか（抵当権等を抹消できるか）

②本人名義になっているか（相続登記・財産分与手続き等が完了しているか）

③売り主本人に意思判断能力があるか（高齢・認知症等の場合、裁判所の手続きが必要）
結城市のプチ情報: ①結城北部から見た、形の整った筑波山を「結城筑波」と呼ぶが、結城南部から見る筑波山も美しいシルエットである

②栃木県小山市に四方を囲まれた飛び地がある（結城市の北部）

③結城市の標高は約36mである（市役所付近）

不動産売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名: 株式会社GMC
代表者: 倉持誠
所在地: 〒3070015
茨城県結城市鹿窪254-5
最寄駅: JR水戸線「結城駅」
電話番号: 0296-48-6222
FAX番号: 0296-33-7614
URL: https://www.gmc-fudousan.com/
許認可・免許番号: 茨城県知事（2）第7078号
加盟団体: （公社）茨城県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会茨城本部
営業時間: 9：00～19：00
定休日: 毎週日曜
事業内容: 不動産売買仲介
対応エリア: 結城市、筑西市、下妻市、八千代町
主な取扱物件: 戸建て、土地

事業内容・売却活動について

主に、土地（住宅用地、事業用地）や、建物（一般住宅）の売買仲介・コンサルティングをメインに事業展開しています。
売却相談、不動産査定はもちろんのこと、物件購入の相談、事業用不動産のご提案も可能です。

売却活動においては、既存のお客様への紹介の他、インターネットへの物件掲載、現地看板（売物件）の掲示、折り込みチラシの配布、ポスティング、他社不動産会社への紹介等、幅広い集客活動を行えるのが強みです。
お客様の大切な不動産を安心してご売却いただけるよう、精一杯サポートいたします。

株式会社GMCの写真一覧

店舗外観（結城市＿不動産売却・不動産査定）　

県道20号線沿い、駐車場完備、結城駅より車で7分です。お客様のご来店をお待ちしております。

店舗内観（結城市＿不動産売却・不動産査定）　

株式会社GMCの所在地（茨城県結城市鹿窪254-5）

所在地: 〒3070015
茨城県結城市鹿窪254-5
アクセス: JR水戸線「結城駅」より、車7分
ご注意: 地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

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茨城県結城市の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

茨城県結城市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

結城市の土地売却相場
売却価格相場	690万円
坪単価相場	5万円
土地面積	355m²

結城市の一戸建て売却相場
売却価格相場	1,300万円
建物面積	200m²
土地面積	105m²
築年数	26年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

結城市の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した結城市の売却事例です。

土地の売却事例

結城市の土地売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
大字江川新宿	450万円	結城	徒歩1時間45分	480m²	3万円	2023年1～3月
大字江川新宿	700万円	結城	徒歩1時間45分	60m²	1万円	2023年1～3月
大字大木	96万円	結城	徒歩1時間15分	75m²	4万円	2023年7～9月
大字大木	170万円	結城	徒歩1時間15分	140m²	4万円	2023年7～9月
大字小田林	100万円	小田林	徒歩9分	400m²	8,200円	2023年4～6月
大字鹿窪	270万円	結城	徒歩45分	260m²	3万円	2023年1～3月
下り松	750万円	結城	徒歩19分	210m²	12万円	2023年1～3月
大字七五三場	180万円	古河	徒歩2時間	220m²	2万円	2023年4～6月
新福寺	870万円	結城	徒歩11分	330m²	8万円	2023年1～3月
大字結城	610万円	結城	徒歩19分	250m²	8万円	2023年7～9月
大字結城	1,300万円	結城	徒歩19分	330m²	13万円	2023年7～9月
大字結城	450万円	結城	徒歩24分	530m²	2万円	2023年7～9月
大字結城	680万円	結城	徒歩25分	460m²	4万円	2023年4～6月
大字結城	700万円	結城	徒歩11分	480m²	4万円	2023年4～6月
大字結城	1,600万円	結城	徒歩15分	450m²	12万円	2023年4～6月
大字結城	2,900万円	結城	徒歩29分	2000m²	4万円	2023年4～6月
大字結城	550万円	結城	徒歩23分	470m²	3万円	2023年4～6月
大字結城	430万円	結城	徒歩8分	165m²	8万円	2023年4～6月
大字結城	2,000万円	結城	徒歩10分	560m²	12万円	2023年4～6月
大字結城	450万円	結城	徒歩24分	200m²	7万円	2023年4～6月
大字結城	1,500万円	結城	徒歩20分	380m²	13万円	2023年1～3月
大字結城	700万円	結城	徒歩10分	290m²	7万円	2023年1～3月
大字結城	300万円	結城	徒歩24分	155m²	6万円	2023年1～3月
大字結城	980万円	結城	徒歩9分	970m²	3万円	2023年1～3月
大字結城	2,000万円	結城	徒歩11分	820m²	8万円	2023年1～3月
若宮	2,500万円	結城	徒歩45分	1200m²	6万円	2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

結城市の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
大字江川新宿	100万円	結城	徒歩1時間45分	200m²	110m²	-	2023年7～9月
大字小田林	540万円	小田林	徒歩5分	220m²	115m²	築32年	2023年7～9月
大字小田林	50万円	小田林	徒歩23分	980m²	-	-	2023年4～6月
大字小田林	240万円	小田林	徒歩7分	165m²	150m²	築41年	2023年1～3月
大字鹿窪	1,600万円	東結城	徒歩45分	1100m²	185m²	築40年	2023年4～6月
大字鹿窪	2,900万円	結城	徒歩45分	700m²	165m²	築17年	2023年7～9月
川木谷	2,300万円	結城	徒歩14分	200m²	105m²	築1年	2023年1～3月
川木谷	1,900万円	結城	徒歩14分	210m²	110m²	築1年	2023年1～3月
大字久保田	150万円	東結城	徒歩28分	120m²	65m²	築48年	2023年4～6月
大字久保田	2,700万円	結城	徒歩45分	870m²	310m²	築12年	2023年4～6月
下り松	1,600万円	結城	徒歩18分	250m²	125m²	築16年	2023年1～3月
新福寺	710万円	結城	徒歩12分	370m²	200m²	築59年	2023年7～9月
新福寺	870万円	結城	徒歩9分	200m²	100m²	築32年	2023年4～6月
新福寺	2,000万円	結城	徒歩13分	200m²	115m²	築14年	2023年4～6月
大字武井	800万円	結城	徒歩1時間45分	570m²	95m²	築29年	2023年4～6月
中央町	1,200万円	結城	徒歩15分	210m²	135m²	築20年	2023年7～9月
中央町	1,600万円	結城	徒歩6分	280m²	95m²	築33年	2023年1～3月
大字結城	2,800万円	結城	徒歩26分	310m²	105m²	築0年	2023年7～9月
大字結城	2,200万円	結城	徒歩26分	190m²	105m²	築0年	2023年7～9月
大字結城	260万円	結城	徒歩29分	200m²	75m²	築49年	2023年7～9月
大字結城	450万円	結城	徒歩28分	200m²	80m²	築26年	2023年4～6月
大字結城	300万円	結城	徒歩24分	970m²	115m²	築54年	2023年4～6月
大字結城	150万円	結城	徒歩15分	420m²	150m²	-	2023年4～6月
大字結城	500万円	結城	徒歩14分	180m²	75m²	築32年	2023年1～3月
大字結城	3,000万円	結城	徒歩23分	195m²	120m²	築1年	2023年1～3月
大字結城	2,000万円	結城	徒歩21分	165m²	105m²	築1年	2023年1～3月
大字結城	640万円	結城	徒歩20分	260m²	105m²	築38年	2023年1～3月
大字結城	1,700万円	結城	徒歩18分	170m²	100m²	築1年	2023年1～3月
大字結城	250万円	結城	徒歩19分	230m²	55m²	築57年	2023年1～3月
大字結城	230万円	結城	徒歩45分	110m²	75m²	築46年	2023年1～3月
大字結城	1,400万円	結城	徒歩29分	180m²	105m²	築32年	2023年1～3月
大字結城	3,200万円	結城	徒歩28分	180m²	65m²	築0年	2023年1～3月
大字結城	1,700万円	結城	徒歩28分	165m²	105m²	築0年	2023年1～3月
大字結城	1,200万円	結城	徒歩26分	260m²	135m²	築34年	2023年1～3月
大字結城	2,000万円	結城	徒歩7分	160m²	105m²	築1年	2023年1～3月
大字結城	1,600万円	結城	徒歩20分	165m²	110m²	築24年	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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茨城県結城市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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不動産 売却・査定のオススメ企業の会社概要

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店舗内観（結城市＿不動産売却・不動産査定）

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