東茨城郡茨城町(茨城県)の不動産売却・査定

茨城県東茨城郡茨城町の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

茨城県東茨城郡茨城町の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

東茨城郡茨城町の土地売却相場
売却価格相場	175万円
坪単価相場	6,700円
土地面積	600m²

東茨城郡茨城町の一戸建て売却相場
売却価格相場	700万円
建物面積	260m²
土地面積	95m²
築年数	10年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

東茨城郡茨城町の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した東茨城郡茨城町の売却事例です。

土地の売却事例

東茨城郡茨城町の土地売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
大字飯沼	200万円	岩間	徒歩2時間	2000m²	2,000円	2023年1～3月
大字大戸	900万円	水戸	徒歩1時間45分	540m²	5万円	2023年7～9月
大字小幡	3,200万円	岩間	徒歩2時間	2000m²	1万円	2023年1～3月
大字小幡	150万円	羽鳥	徒歩2時間	1500m²	3,400円	2023年4～6月
大字小幡	150万円	羽鳥	徒歩2時間	250m²	1万円	2023年4～6月
大字小幡	94万円	羽鳥	徒歩2時間	155m²	1万円	2023年1～3月
大字上石崎	55万円	水戸	徒歩2時間	840m²	2,100円	2023年4～6月
桜の郷	2,300万円	赤塚	徒歩1時間45分	1100m²	6万円	2023年4～6月
桜の郷	840万円	水戸	徒歩2時間	210m²	14万円	2023年4～6月
桜の郷	730万円	水戸	徒歩2時間	220m²	11万円	2023年4～6月
大字長岡	520万円	水戸	徒歩1時間45分	290m²	6万円	2023年4～6月
大字長岡	13万円	水戸	徒歩1時間45分	280m²	1,500円	2023年4～6月
大字宮ヶ崎	40万円	涸沼	徒歩1時間15分	550m²	2,400円	2023年4～6月
大字宮ヶ崎	80万円	涸沼	徒歩1時間15分	1200m²	2,200円	2023年4～6月
大字宮ヶ崎	60万円	涸沼	徒歩1時間15分	650m²	3,000円	2023年4～6月
大字若宮	500万円	水戸	徒歩1時間15分	2000m²	3,300円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

東茨城郡茨城町の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
大字飯沼	380万円	岩間	徒歩2時間	440m²	110m²	-	2023年1～3月
大字小堤	700万円	赤塚	徒歩2時間	230m²	60m²	築19年	2023年7～9月
大字小堤	60万円	涸沼	徒歩2時間	400m²	-	-	2023年1～3月
大字上石崎	100万円	涸沼	徒歩2時間	2000m²	-	-	2023年4～6月
大字上石崎	250万円	涸沼	徒歩1時間45分	260m²	55m²	築32年	2023年1～3月
桜の郷	3,200万円	水戸	徒歩2時間	230m²	85m²	築0年	2023年4～6月
桜の郷	4,200万円	水戸	徒歩2時間	210m²	85m²	築0年	2023年4～6月
桜の郷	4,200万円	水戸	徒歩2時間	220m²	115m²	築0年	2023年4～6月
桜の郷	3,800万円	水戸	徒歩2時間	230m²	95m²	築1年	2023年1～3月
大字長岡	300万円	涸沼	徒歩2時間	105m²	40m²	築48年	2023年1～3月
大字長岡	6,100万円	水戸	徒歩1時間45分	370m²	115m²	築0年	2023年7～9月
大字長岡	1,900万円	水戸	徒歩1時間45分	2000m²	800m²	築37年	2023年1～3月
大字宮ヶ崎	85万円	鹿島旭	徒歩1時間45分	1400m²	210m²	築43年	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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茨城県東茨城郡茨城町の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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STEP1査定を依頼する

査定をしたい不動産の情報とお客様の連絡先等を入力して依頼完了。早ければ数時間程度で依頼をした会社から連絡がきます。
希望や相談する内容があれば、その内容も伝えましょう。

STEP2査定結果が届く

各会社から、査定結果が届きます。
同時に売却方法についての提案をしてもらえます。
正確な金額を把握する場合は、訪問査定の希望を出しましょう！

STEP3比較＆検討する

各会社の査定結果を元に、比較検討します。
契約をする前に、どの会社に依頼をするかしっかりと検討しましょう。

不動産売却と査定の流れ

一般的な不動産売却の流れを説明します。

売却相談

不動産の売却は、価格の査定から。ご要望・お悩み等をご相談ください。

不動産の価格を査定

簡易査定は近隣の売却事例などから概算を提示。訪問査定は現地を確認し、査定価格を提示します。また、必要に応じて売却物件を調査します。

媒介契約

不動産の売却を決断したら媒介契約を締結します。媒介契約は、一つの不動産会社に売却の依頼をする専任媒介契約(専属専任媒介契約)と複数の不動産会社に売却の依頼ができる一般媒介契約があります。

不動産売却活動

売却する不動産の情報をネット・チラシでの広告や指定流通機構(レインズ)など不動産の売買情報ネットワークに登録し売却活動を行います。

不動産売買契約

購入希望者が見つかった場合、売主・買主間で各種条件の調整を行い売買契約を締結します。

代金の受領・物件引渡し

売買代金を受け取りと同時に物件の引き渡し及び所有権の移転登記を行います。売却益がある場合には、確定申告が必要となります。

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