東証上場 リビン・テクノロジーズ株式会社(東証グロース上場)が運営するサービスです  証券コード:4445

成約見込み度の高い案件のみを加盟店に取次ぐ

売主取次
サービス

成約に近い案件だけに集中できる仕組み

集客から取次まで、まるごとお任せ
当社の相談係が売主様をヒアリングし、”話が進んだ状態”の売主だけを貴社に取次します

  • 確度の高い
    案件のみ
  • 営業リソース
    の最適化
  • 成約率、
    収益の向上
  • 相談・ヒアリング

    エンドユーザー

  • 条件整理・合意形成

    リビンマッチ
    エンドユーザー相談係

  • 取次(合意形成後のみ)

    加盟店様

売主取次サービスとは

リビンマッチ売主取次サービスは、従来の反響課金型とは異なり、当社が売主様の一次窓口となって条件整理や査定依頼を代行し、成約見込みの高い案件のみを加盟店様へ取次ぐサービスです。加盟店様の営業効率を大幅に向上させ、成約率の高い商談機会をご提供します。

売主様

新規反響
当月に査定依頼したエンドユーザー
過去反響
数ヶ月〜数年前に査定依頼したエンドユーザー

リビンマッチ
エンドユーザー相談係
(一次窓口)

売主様の状況・ご希望を丁寧にヒアリングし、条件整理から合意形成までを当社が代行します。

  • ①ヒアリング売主様の状況・ご希望を丁寧にヒアリングし、条件整理から合意形成までを当社が代行します。
  • ②査定依頼(加盟店へ)整理した条件をもとに、加盟店へ査定を依頼します。
  • ③条件調整・合意形成加盟店の査定金額・条件を売主様へご説明し、「前向きに検討したい」と合意いただいた案件のみを取次ぎます。

加盟店様

  • 査定書・条件の作成売主様へご提出いただく査定書・諸条件を作成・提示します。
  • 契約関連業務売主様との媒介契約締結や各種手続きを行います。
  • 成約(引き渡し)売買契約から引き渡しまで対応し、お取引を完了します。

成約時課金

Web集客が必要。ただ、出来ない理由がある会社様へ

今やWeb集客は当たり前、でもこんな理由でうまくいっていない場合も。

  • 温度感のばらつき

    すべての反響が成約につながるわけではなく、温度の低い案件に時間を取られてしまう。

  • 追客コストの増大

    初期対応や追客に多くの時間と人員が必要となり、営業効率を圧迫してしまう。

  • 営業進捗状況の可視化

    優先すべき見込み顧客への対応が遅れ、成約機会を逃してしまう。

売却意欲の高いお客様を貴社へ送客します

当社の相談窓口が売主様の一次窓口として、売却の意向や条件、背景を丁寧に確認します。
以下のポイントをもとに、売主の「本気度(温度感)」を見極め、精度の高い案件のみを厳選して取次ぎます。

売主の温度を事前に高める
7つのステップ

      

初期対応の負担を抑え、成約に近い商談へ集中

初期応対代行・条件整理済み・成約見込み案件の取次・過去反響の活用・成約課金。
貴社の「人・時間・コスト」を守りながら、商談効率を高める仕組みです。

  • 01

    初期対応・条件調整を すべて当社が代行

    売主様への架電、売却意欲の確認、物件情報・希望条件のヒアリングや 条件整理まで、すべて当社が対応します。

  • 02

    成約見込みの高い案件のみを取次

    売主様に加盟店の査定金額・条件等をお伝えしたうえで、 合意形成ができた案件だけを貴社へ取次ぎます。

  • 03

    透明性と中立性で信頼関係を構築

    メディア運営会社として中立的な立場を貫き、売主様・加盟店様の 双方にとって安心できるサービス運営を実現します。

  • 04

    新規・過去の反響に継続アプローチ

    新規反響の全件アプローチを保証。さらに、過去の反響にも継続的にアプローチし、ホットリードを掘り起こします。

  • 05

    成約課金だから、リスクを抑えて導入可能

    成果報酬型の料金体系のため、導入時のリスクを抑えながら利用できます。反響課金型とは異なり、成約を重視した集客支援サービスです。

     

対応可能な物件種別

幅広い不動産種別に対応。対応可能な種別を選択いただけます。

戸建て

マンション

土地

収益物件

その他

導入前の不安・疑問にお答えします。

幅広い不動産種別に対応。対応可能な種別を選択いただけます。

  • Q

    反響課金との違いは何ですか?

    A

    査定依頼案件を即時供給する反響課金ではなく、当社が一次窓口で条件整理まで代行し、合意見込み案件のみ取次し、成約時に課金するサービスです。なお、連絡先情報は取次時に開示されます。

  • Q

    対象物件は絞り込みできますか?

    A

    戸建・区分マンション・一棟・土地・収益・店舗・工場・倉庫・農地など対応可能な物件種別を選択できます。

  • Q

    取次前に売主様へ連絡してよいですか?

    A

    厳禁です。取次前にエンドユーザーの個人情報が判明し場合でも、電話・メール・SNS・訪問など、いかなる連絡方法において直接接触は禁止です(売主様からの連絡も同様です)。

  • Q

    過去案件へのアプローチ数に保証はありますか

    A

    ありません。新規反響のみ全件アプローチを保証します。

  • Q

    ヒアリングシートの記載内容はなんですか

    A

    物件情報(住居表示、面積、築年数等)、売却理由、希望条件、ローン残高などになりますが、情報量、品質、確度の保証はいたしません。

  • Q

    査定書には何を書けばよいですか

    A

    チャレンジ価格、相場価格、買取価格、諸条件(停止条件、買取保証)など複数の売却プランを提示ください。

  • Q

    成約時の報告内容を教えてください

    A

    媒介・売買契約は契約締結後に契約書写しを、決済後は精算書・領収書等をいずれも5日以内に提出してください。5営業日ではありません。

  • Q

    解約後に成約した場合はどうなりますか

    A

    契約終了後24か月以内に取次案件が成約(手数料等の受領)したものは、成約課金の対象となります。したがって、結果報告義務も解約後も24カ月間継続されます。

  • Q

    取次案件の誠実対応義務について教えてください

    A

    取次を受けた全案件に対し、誠実かつ適切な対応が加盟店の義務になります。対応が困難な場合は速やかに当社へご連絡ください。

  • Q

    反響課金の加盟店と競合しますか

    A

    同一反響で反響課金をご利用の加盟店があった場合は競合します。ただし、当社が売主取次サービス利用加盟店の代わってエンドユーザーにアプローチを行い許諾のあった場合のみ取り次ぎます。

  • Q

    既知案件は成約課金の対象になりますか

    A

    既知案件であっても当社紹介案件で成約した場合は成約課金の対象となります。

  • Q

    違約金等について

    A

    直接接触、報告義務違反、成約隠し等があった場合「ヒアリングシート送信件数×20万円」または「受領金額のの50%」の高い方を違約金としてお支払いいただきます。

反響を “成約”
変える仕組み、整っていますか?

売主様への初期対応・条件整理はリビンマッチが担います。

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