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団体信用生命保険に加入できる？
多くの場合、団信加入が必要。健康状態によって加入できない場合があるため事前に確認しておきましょう。
住まいの売買も、リフォームも。 まとめて相談できる会社をご紹介
住み替え＋リフォーム
簡単！1分で完了
リビンマッチ 住み替え＋リフォーム なら…
不動産のこと （売却・中古物件購入） も リフォーム も まとめて相談できる 会社をご紹介
住み替え＋リフォーム で
よくある4つの困りごと
手持ちの不動産を売却して中古物件を購入＆リフォームする場合、不動産会社とリフォーム会社それぞれに相談するのが一般的。 それぞれの会社とやり取りするため、時間や手間がかかるだけでなく、思わぬトラブルにつながることも。
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1
相談先が分かれて手間がかかる
物件の売却、購入、リフォームの打ち合わせのたびに同じ内容を説明する必要があり、時間も手間もかかってしまう。
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2
購入後にリフォームができないことがわかる場合も
購入してから「希望のリフォームができない」とわかり、計画の見直しや追加費用が発生することも…
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3
スケジュールによっては思わぬ出費も
タイミングやスケジュールによって、仮住まいの期間や二重ローンの期間が長引くことも。
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4
予算オーバーになりやすい
物件購入とリフォームそれぞれで費用が膨らみ、予算を超えてしまうことも…
リビンマッチ住み替え＋リフォームで
解決！
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1 窓口が1つでとにかく楽
売却担当会社、購入担当会社、リフォーム会社へ別々に連絡する必要がなく一つの窓口で進められます。要望の伝達漏れや、会社間の認識のずれも抑えやすくなります。
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2 「こんなはずじゃなかった」を防げる
物件探しの段階からリフォーム担当者に相談できるため、理想の間取りや設備を実現しやすくなります。
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3 入居までのスケジュールが調整しやすい
窓口をまとめることで、売却不動産の引き渡し日、購入物件の決済日、リフォーム完成日などのスケジュール管理＆調整が比較的スムーズ。仮住まい期間や二重ローン期間を短くできる可能性があります。
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4 予算オーバーのリスクが低い
売却額、中古物件の購入価格、リフォーム費用などを含めた総額を把握しやすいため、無理のない資金計画を立てられます。
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5 住宅ローンを1本におまとめ可能
住宅購入とリフォームのローンを一本化できるため、金利負担を抑えやすくなります。
リフォーム一体型住宅ローンとは
リフォーム一体型住宅ローンとは
物件の購入資金（住宅ローン）とリフォーム費用（リフォームローン）をまとめて借り入れできる仕組みです。
メリット
- 住宅ローンと同水準の低金利
- リフォームローンより返済期間が長い
- ローンを一本化できるので管理が楽
- 住宅ローン控除の対象に
デメリット
- 抵当権設定が必要
- 手続きが複雑で審査が厳しい
- 取り扱い金融機関が少ない
申し込みのポイント
総支払額はいくら？
比較する際は、金利や返済額だけでなく、手数料・保証料・団信保険料などを含めた総支払額を確認しましょう。
申し込み要件をよく確かめる
金融機関によって申し込み要件が異なります。完済時年齢や年収、勤続年数、工事内容などを確認しましょう。
諸費用も借入できる？
仲介手数料や登記費用などの諸費用も借入できるか確認しましょう。
さらに
成功の鍵は会社選び
1社だけで決めず、条件や価格をしっかり比べて検討しましょう。
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不動産のこと （売却・中古物件購入） から リフォーム まで ワンストップ対応できる 会社を一括検索！
各社の特徴や条件を比べながら、 相談先を選べます
※物件・プラン内容により金額は異なります。まずは一括比較をお試しください。
ご利用はカンタン 3ステップで理想の住まいづくりをサポートします
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情報を入力
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対応可能な会社をご紹介
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比較・検討して相談を依頼
こんな方も ご利用ください
各社の特徴や提案を比べながら 依頼先を選べます。
リフォーム済みの中古物件を購入したい
すぐに入居できるリフォーム済み中古物件をお探しの方にも、ご希望や予算に合ったご提案が可能な会社をご紹介します。
今の家をリフォームして売りたい
現在の住まいをリフォームしてから売却したい方にも、リフォーム提案・施工から不動産売却まで一貫して対応できる会社をご紹介します。
よくある質問
まだ物件が決まっていなくても相談できますか？
はい、もちろんです。むしろ物件が決まる前のほうが、リフォーム費用を含めた総額での資金計画が立てやすく、失敗が少ないためおすすめです。
紹介された会社と必ず契約しなければなりませんか？
いいえ。ご提案内容にご納得いただけない場合はお断りいただいても問題ありません。キャンセル料等も一切かかりませんのでご安心ください。
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